[摘要] 如果说上周（2月14日-2月20日），海门楼市还处于动荡期，上下浮动变化大，那么这周（2月21日-2月27日）的海门楼市只能说是成交惨淡了，虽然成交均价与前周没有过大的变化，但是受楼市整体不明朗的现状以及南通限购令是否出台等因素的影响，整体楼市成交跌幅都超过了30%，楼市的观望情绪浓厚。
如果说上周（2月14日-2月20日），海门楼市还处于动荡期，上下浮动变化大，那么这周（2月21日-2月27日）的海门楼市只能说是成交惨淡了，虽然成交均价与前周没有过大的变化，但是由于对楼市整体走向的不确定性，以及有消息称南通即将出台限购令，导致楼市的观望情绪浓厚，使得海门本周楼市成交跌幅超过了30%。
海门商品房一周销售情况
据房天下监控数据显示，2月21日至2月27日，海门市商品房成交191套，环比下降35.03%，成交面积21879.71平方米，环比下降35.64%；销售均价5863元/平米，比上周有小幅上涨；总销售金额12780元，环比下降36.68%。
从以上数据来看，本周海门楼市仅销售均价小幅上涨，但成交量等整体却大幅萎缩，而南通市区本周住宅成交量却大涨202%。目前有消息称南通即将出台限购，因此市区购房者疯狂抢购，导致了市区成交量暴涨。海门作为县级市，一方面获取信息有一定滞后性，因此对其影响也会滞后；但另一方面，海门投机需求不如市区那么大，购房者自住居多，因此也会显得较为理性。至于下周会不会出现成交暴涨的情况，房天下将持续关注。
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