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品牌楼盘最保值 南通楼市品牌大揭秘

购房指导-南通房天下  2011-03-08 08:21

[摘要] 推荐大品牌的楼盘并不是故意崇拜名牌的心理,而是对于大品牌项目来说,不管是其整体规划还是细节处理都是运作得非常成熟,举手投足之间都显现出成熟、稳重的气息。对于普通购房者来说,选择品牌大盘也是处于一种放心和安心的心理状态。

推荐大品牌的楼盘并不是故意崇拜的心理,而是对于大品牌项目来说,不管是其整体规划还是细节处理都是运作得非常成熟,举手投足之间都显现出成熟、稳重的气息。对于普通购房者来说,选择品牌大盘也是处于一种放心和安心的心理状态。

对于所有的购房者来说,关注大品牌的动向都是非常必要的,因为这些楼市中的重量级项目的发展动向和整体素质无疑都是代表了整个市场的风向标。即便您的目标并不局限于品牌项目,其参考价值也是不容忽视的。

2011年,楼市限购令遍地开花、连续加息势不可挡,在这样的情况下,选择大品牌项目也是一种相对比较保险的做法。纵观南通楼市的整个发展历史,不管是本地龙头还是外来大户,只要是品牌过硬的开发商旗下的项目从来都不愁销路。

一、华润置地

华润置地为中国地产领域上市领先企业,中国内地实力的综合型地产开发商之一,是中国万科的单一股东。华润集团旗下的华润置地亦是香港恒生指数成分股,是恒生指数43只蓝筹股之一。华润置地深耕中国数十年,在近29个城市,打造了超过50个房地产项目,已形成橡树湾学府系列;橡树湾英伦系列;凤凰城精品都市系列;百万平米城中城系列;低密度大平层系列和特色高端产品等六大产品线。

现在,华润品牌进入南通。位于南通经济开发区能达商务区核心区位的华润置地南通一号作品——橡树湾,占地面积约19万平方米,建筑面积约44万平方米,项目紧邻新开北路,即将竣工的新开北路通启运河大桥开通后,将大大缩短进入市区的时间。周边学校、医院近在咫尺,而周边的高档餐饮、酒店、五星级酒店、超级购物中心等休闲娱乐中心更是将这里的生活完美填充。

在通项目:华润置地橡树湾

房价均价9000元/平方米

楼盘动态:华润置地橡树湾3月10日示范区盛景开放,一期推出39#、40#两栋楼共144套房源,均价9000元/平米,目前这两栋楼已建至2层以上;3月中...2011-03-03 [更多楼盘动态]

华润置地橡树湾住宅及景观效果

华润置地橡树湾位于开发区能达商务区,地处南通市经济开发区核心地位,是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性项目。

华润置地橡树湾占地面积约19万平方米,建筑面积约44万平方米,规划选址位于能达商务区核心区域,紧邻新开北路,这一全城翘目期待的精工之作,给南通的不仅仅是居住品质的提升,更是一种国际生活态度的植入。

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二、景瑞地产

景瑞地产,源自上海,并以上海为本部深耕长三角经济圈,逐步实现拓展布局。作为一家从地产开发延伸至物业管理的化品牌地产企业,景瑞地产多次获得“中国房地产百强”、“中国房地产百强运营效率10”等荣誉。截至2009年3月,公司已在上海、苏州(太仓)、常州、舟山、湖州、泰州、天津、重庆等8个城市同时开发14个项目,土地储备面积超过300万平方米。2010年获得蓝筹地产殊荣。

在通项目:景瑞18号

房价待定

楼盘动态:景瑞18号正在进行一期别墅和会所的施工,地库建设完毕,叠加别墅样板房已封顶。市区接待中心位于南大街89号总部大厦1楼。2011-01-20 [更多楼盘动态]

景瑞18号叠加别墅效果

景瑞18号是由两大住宅类型所组成,由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋,北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋,小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成,小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化,绿化率不低于35%景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所,三个主题庭院共计三层所组成,分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院,地下还设有恒温游泳池和健身中心。

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三、恒盛地产 

恒盛地产公司是一家以房地产开发为主的大型控股企业,全资拥有多家项目子公司,分布于上海、东北、华北、华东(不含上海)四个区域。在已累计拥有的逾千万平方米的土地储备,为公司的可持续发展奠定了坚实的基础。目前公司多个项目正处于高效优质地建设中,包括上海的阳光巴黎II、天津的阳光星期八III、北京的阳光波尔多和公园星期八、沈阳的阳光尚城II、南通的恒盛尚海湾、恒盛豪庭、恒盛庄园、熔盛大厦、无锡的国际II、常熟的海上一品等项目。

在通项目1:恒盛尚海湾

房价均价15000元/平方米

楼盘动态: 恒盛尚海湾4、8、10、14#楼共4栋楼,剩余少量房源在售,面积为90、104、146的户型,均价15000元/平米,部分楼栋施工已达四层以上...2011-02-17 [更多楼盘动态]

恒盛尚海湾高层住宅效果图

恒盛尚海湾位于工农路与虹桥路交汇处,东临工农路、南临红星路、西近城山路、北临虹桥路,是由恒盛地产控股有限公司开发的大型综合体,集住宅、大型商业、会所、幼儿园为一体的大型高档社区。项目东侧紧邻工农路,北侧紧邻虹桥路,南侧紧邻红星路,项目总用地面积244507㎡,其中三号地块155015㎡,五号地块89492㎡。项目周边的购物、餐饮、娱乐、医疗、学校、银行等等生活配套都在10生活圈之内,包括交通线路(工农路、虹桥路、城山路)上公交都贯穿整个南通,让您出行便捷。完善的生活配套和交通配套充分保障我们业主的生活需求。

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在通项目2:恒盛豪庭

房价8500元/平方米

楼盘动态:恒盛豪庭1月18日加推10#和16#楼,共计230套房源,户型面积在96-170平米之间,起价8500元/平方米,目前10#剩余房源100套左右,16#...2011-03-01 [更多楼盘动态]

恒盛豪庭俯瞰图

恒盛豪庭位于南通市崇川区世伦路与国胜路的交汇处(滨河东城南面),是崇川区的东大门。项目占地面积115068.72平方米,总建筑面积约三十万平方米。是集住宅、会所、幼儿园、沿街商业于一体的高档住宅小区。

恒盛豪庭附近设有九年制崇川学校(通师二附及通中初中部联办),师院附中。项目会所内设有室内游泳池,配备全方位的智能化系统。

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在通项目3:恒盛泰晤士印象

房价均价3200元/平方米

楼盘动态:恒盛泰晤士印象多层3200元/平,联排5700元/平,独栋8150元/平。多层房源可享受96折优惠,别墅每平米优惠800元,13#楼多层预计3月...2011-03-03 [更多楼盘动态]

 恒盛泰晤士印象鸟瞰图

恒盛庄园一期—恒盛泰晤士印象是恒盛地产在南通倾力打造的大型高端英伦风情社区。

恒盛庄园采用以人为核心的设计理念,在提高居住环境质量及住宅的实用性、舒适性的同时,提高空间景观亲切性及美观性,移步异景,创造出具有良好居住环境的高档社区,英伦住宅组团建筑风格,结合绿化系统,构建成私家花园式的舒适居住环境,创造一种更加完美生动的异域生活体验。

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在通项目4:熔盛大厦

房价待定

楼盘动态:熔盛大厦将建设5A甲级写字楼、国际五星酒店、国际会议中心和国际精品展销中心,现正进行地下工程施工,预计2012年底主体封顶,力...2011-03-04 [更多楼盘动态]

 熔盛大厦双子楼夜景效果

熔盛大厦总建筑面积28万平方米,为弧形双塔造型,由一栋52层的办公塔楼、一栋48层的酒店塔楼,以及联系此二者的6层裙房、东侧独立的5层高的会议中心构成。其中办公塔楼标高239米,楼顶建有直升机停机坪,酒店塔楼标高204米。该大厦由4部分组成,5A甲级写字楼、国际五星酒店、国际会议中心和国际精品展销中心。

5A甲级写字楼将成为新城区的核心办公区,在软件硬件设施方面,按国内一流标准建设,智能化水平达到5A级,强调空间的舒适性与实用性,做到人性化、节能化与管理国际化。熔盛大厦打造南通市大规模、设施先进、规格高的国际会议中心,该会议中心设有报告厅两个,设有多媒体映像及会议系统、6种语言同声翻译系统,可以满足市政府及地区性重大会议和重要活动的需要。国际精品展销中心将是世界名品和地方特色产品展销中心,可举办专业性展览会、交易会和洽谈会。

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四、中南控股集团

中南控股集团有限公司始创于1988年,目前已形成集地产、建筑、地铁隧道,设备安装、装饰装潢、建筑设计、工程监理、机械制造、生物医药和服装出口等行业为一体,业务遍及京、津、沪、苏、鲁、琼、陕等7省18市并涉足海外市场的跨行业、跨地区发展格局,多元化、综合性发展的大型现代企业集团,总注册资本超8亿人民币。下辖房地产业、建筑产业、机械制造业、多元化产业四大产业集团,近40家子分公司。于2007年成功上市。

作为南通本土著名的房地产品牌,中南控股集团已成功开发了中南世纪城、中南世纪花城、中南军山半岛、中南汇泉国际等项目。尤其中南世纪城综合体项目,将新城区的居住上升到新的高度;而中南世纪花城项目以百万平米的超大规模、热烈奔放的西班牙风格建筑、四季鲜花不断的小区环境……成为南通热门楼盘之一。

在通项目1:中南世纪城

房价均价12000元/平方米

楼盘动态:中南世纪城目前在售西区核心地块12万平米SHOPPING MALL,西塔楼32-38层的LOFT,面南均价15000元/平米,面北均价12000元/平米,全...2011-03-04 [更多楼盘动态]

 中南世纪城LOFT建筑效果

此次推出的LOFT产品,位于中央商务区最位于工农路与桃园路交界处,采用4.7米挑高设计,纯板式户型明亮通透。在建筑上注重低碳节能,外部采用玻璃幕墙、LOW-E玻璃;内部配置高端智能配套系统,打造智能化楼宇办公环境;挑空大堂设计,提供候客厅等功能;在6层配备餐厅、会议室等各项配套;配备有6部品牌高速电梯,结合高端物业管理。

它的裙楼部分是12万平米的SHOPPING MALL,是南通集购物、休闲、餐饮、娱乐及大型影院于一体的超大型购物中心,地下一层为23500平米法国欧尚超市,1-5层为国际化的品牌组合。

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在通项目2:中南汇泉国际广场 

房价均价27000元/平方米

楼盘动态:中南汇泉国际广场五星级酒店内非毛坯公馆,二期3月5日倾城公开,推出18-21层共4层120套房源,49-86平米户型,预计均价27000元/平米...2011-03-04 [更多楼盘动态]

中南汇泉国际广场效果图

中南汇泉国际广场坐落于南通中央商务区核心位置,北接市民广场与南通市政府相望,东侧为南通大学和中南世纪城住宅群,西依15万平米的城市景观轴,南为高档公寓和写字楼。

中南汇泉国际广场集五星级酒店、酒店式公寓、会议、餐饮、娱乐与一体的,由58层超高层及其附属裙房构成,高达277.96米,总建筑面积达到14万平方米。

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在通项目3:中南世纪花城 

房价均价11000元/平方米

楼盘动态:中南世纪花城16、20#楼剩余不足10套房源,9500元/平米起,17#楼现接受预约,共33层,一层7户,3个单元,总共230套房源,户型为89...2011-02-25 [更多楼盘动态]

 中南世纪花城小区景观会所效果

中南世纪花城位于南通市新城核心区,市政府东侧,北临世纪大道,南临崇川路,与南通大学相对,紧邻CBD。

中南世纪花城总占地面积约44.88万平米,总建筑面积约125.8万平米,绿地率35%,项目分三期开发。

中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米,全部由18-33F的高层组成,商业配套完善,拥有幼儿园、农贸市场、银行。

中南世纪花城采用西班牙的建筑风格,小区建筑以岛中湖为主题,有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流,同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。

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在通项目4:中南军山半岛

房价均价13000元/平方米

楼盘动态: 中南军山半岛目前叠加别墅在售,均价13000元/平米,一次性付款93折,贷款95折,仅有少量花园洋房在售。2011-02-21 [更多楼盘动态]

军山半岛效果图

中南军山半岛位于星湖大道、瑞慈医院南侧,国家AAAA级狼山风景区(含军山、狼山、剑山、黄泥山、马鞍山五山及园博园、滨江公园)东为南通经济技术开发区,北邻南通中央商务区(为同一家开发商)体育会展中心、南通行政中心。

中南军山半岛整个小区占地23万平米,建筑面积为28万平米。整体风格是西班牙、地中海风格,规划为山水景观重叠别墅以及少量的花园洋房,园林景观采用18世纪的西班牙印象派画家大师们的风格,一期雷诺瓦庭院的160--210平米山水错层叠墅即将上市。,入户带花园,并且提供了“入户花园”、“挑空庭院”、“空中露台”等多种空中花园形式,户型同时可包含越层、复式、挑空、夹层等。

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五、骏和地产 

骏和地产隶属于新加坡50强企业家企业集团,以集团实力背景与超前国际视野构建城市前所未想的人居境界。目前在扬州成功开发了骏和天城、骏和国际公馆、骏和玲珑湾等项目,树立了“骏和”品牌的发展路线。现在,骏和地产来到南通,西班牙风情居住区——骏和棕榈湾项目将在新东区恢弘开篇。

在通项目:骏和棕榈湾

房价待定

楼盘动态:骏和棕榈湾预计将于2011年6、7月份开盘,届时将推出26#、27#、28#、29#、30#五栋楼,共计540套房源。项目售楼处暨会所正在进行施...2011-03-07 [更多楼盘动态]

骏和棕榈湾外景图

骏和棕榈湾位于南通市人民东路南侧,通富北路北侧,胜利路西侧,本案占地154977.10平方米(约16万平方米),总建筑面积约480000平方米,整体由25幢高层、8000㎡商业及2000㎡高档会所组成,规划建设3260多套住宅;建筑密度13.9%,绿化率不低于40.10%,项目共有2591个机动车位。

骏和棕榈湾与通师二附仅一墙之隔,人文气氛浓厚。周边麦德龙超市、三甲医院(规划中)、大型商业综合体、菜场、银行等生活配套一应俱全,尽享5便捷生活。社区距离小石桥商圈仅10,35、36路公交线市区交通便利,距离新城区约10公里。

骏和棕榈湾在规划方面,引入西班牙建筑风格,景观设计洋溢着浓郁浪漫的地中海风情,以一核、两轴为景观核心形成丰富的多维景观体系。项目户型搭配丰富合理,配备80㎡左右的精致两房、110㎡左右的舒适三房、120-144㎡的奢逸三房及144-160㎡的豪华四房,同时兼有50㎡左右的经典小公寓。

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六、莱茵达控股集团

莱茵达集团创建于1994年,是一家以房地产开发为主业,相关产业协同发展的产业集团,下辖35家企业,以城市住宅、商业地产、土地成片开发为主营方向,并涉足酒店、科技开发、广告传媒、金融证券、商业流通和对外贸易等多个行业,资产总额达到60亿元人民币。

莱茵达控股集团目前控股一家房地产上市公司——莱茵达置业股份有限公司(简称莱茵置业),该公司在深圳证券交易所上市,证券代码为000558。十多年来成功开发了近 30 个项目,开发项目更是遍布6省 21个城市,特别是将经济发达的长三角地区作为集团项目战略部署的重点区域。

在通项目:藏珑

房价均价23800元/平方米

动态:藏珑一期39套空中别墅正在销售中,此次销售的均为东侧的房源,均价23800元/平方米,目前已销售近20套,5000平方米的沿街商铺已售...2011-03-02 [更多楼盘动态]

藏珑效果图

项目西临南通市繁华商业中心南大街,东与贯穿南通主城区南北中轴线工农路仅咫尺之遥,“绿肺”文峰公园,近可俯看绿树掩映、濠河蜿蜒,远可眺望长江浩渺、狼山灵秀,尽占南通核心城区高品质黄金。

藏珑项目规划由两栋28层高档住宅与5000平米沿街商业倾心组合。住宅的定位是南通巅峰级市心尊荣公馆,以大面积、跃层式的单元为主,通过独享方式、奢华细节等的塑造,力求创造出市中心别墅级的居住享受。

住宅外墙采用全干挂花岗岩设计,配置高档双层中空断桥隔热LOW-E玻璃。底楼由近千平米的公共大堂与会所组成,大堂气派豪华。高品味、独到的设计、完善的英式管家服务,营造了温馨、和谐的氛围,成为精心打造的休闲、会客高档场所,必将为精英人士的商务生活添加亮色。

作为“空中别墅”的典范之作,住宅由部分平层与复式“空中别墅”组成,采用三梯两户、单梯入户、另配保姆电梯的豪宅设计,赠送大金中央空调、德国威能热水器。同时在纵向空间内,他们又不是普通的叠加跃层,而是竖向空间内交错粘合的。大面积入户花园与多阳台设计、大挑空客厅、大开间起居室的做法更能营造出气派、奢华的豪宅氛围。5000平米的临街商业店铺抢滩青年中路繁华地段,为云集了南通城市衣、食、住、行、游等各项重要生活资源的高尚生活区域注入新的活力。我们将对商业业态进行严格筛选控制,并通过招商有选择性的引入品牌旗舰店,保证项目的高档性与纯粹性。

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七、顺发恒业

顺发恒业位于中国经济最活跃,发展潜力的长三角核心城市—杭州,始创于1997年。2006年,顺发恒业荣膺“中国值得尊敬的房地产品牌企业”称号;2006、2007、2008、2009年,顺发恒业连续四年在企业信用等级评估中被评为AAA级;2009年,顺发恒业成功登陆国内A股市场(股票代码000631)。

顺发恒业有限公司,为顺发恒业全资子公司,具有一级房地产开发资质。现公司开发的主要楼盘有顺发和美家(一期、二期)、顺发康庄、顺发堤香、顺发旺角城(一期、二期)。外地开发项目有:淮南顺发泽润园、南通顺发御园、桐庐顺和一品江山、桐庐顺和锦绣天地。已成功开发的项目包括:万向城市花园、顺发美之园、顺发佳境天城。

在通项目:顺发御园

房价待定

楼盘动态: 顺发御园有斐大酒店、文峰饭店临时接待处3月4日对外公开,项目现场售楼处预计3月底正式公开。顺发御园样板房预计于5月份公开,下...2011-03-04 [更多楼盘动态]

 顺发御园叠加排屋单体效果图

顺发御园项目北靠星湖大道,南至振兴路,东接常青路,西临裤子港河,距新区中心约10。与军山隔河相对,是真正位于军山排的大型别墅住区。

顺发御园占地面积约330亩,规划有创新型组院别墅、双拼别墅、类独栋别墅、独立别墅等丰富的产品线。

顺发御园西侧临裤子港河展开,丰富的水资源也为社区内的水系营造提供一定的源头保障。此外为了创造更丰富的景观资源,御园项目沿河退后30米,形成约15000平方米的滨水公园,为园区又增添了一道天然的美景。

顺发御园将容积率从土地出让时的0.77降低至目前的0.64,这意味着在御园将没有花园洋房,只有纯粹的别墅产品。顺发御园特聘泛亚国际担纲景观设计。此外,顺发御园独具匠心的引进全地下车库设计,实现真正的人车分流。项目在沿城市道路一线布置多个地下车库入口,车辆可直接入户。充分保证车库资源,确保户户拥有双车位。顺发御园的主立面将采用石材干挂建筑工艺,使得建筑即使历经岁月淘洗,依旧坚固如新,不减尊贵本色。

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八、润地利集团 

润地利房地产投资集团有限公司是国家房地产开发一级资质并率先通过IS09001:2000版国际质量体系认证的民营企业,已在无锡、苏州、常州等地成功开发了众多超高层项目,另外还开发了高品质住宅项目。

在通项目:润华国际中心

房价均价8000元/平方米

楼盘动态:润华国际中心二期160席非毛坯酒店式公寓现正接受预约,预计三月下旬开盘推出;目前少量剩余住宅在售,面积从108平米至142平米,均...2011-02-28 [更多楼盘动态]

润华国际中心全景图 

润华国际中心位于南通经济技术开发区核心区域——能达商务区内,能达商务区是集行政办公、商务办公、金融贸易、商业服务、休闲娱乐、高档住宅为一体的大型功能区,为南通经济技术开发区的行政办公区、金融商贸区、商务活动区、商业娱乐区、配套服务区、高尚居住区。

润华国际中心总建设规模194946平方米,其中地上152871平方米,地下42075平方米,容积率为8.46,建筑密度为45.4%。地上部分住宅51407平方米,超高层主楼商业部分57941平方米、办公部分48341平方米。铂晶公寓总计建筑面积将近6万平方米,总计可售房源有396套,其中涵盖了70平方米到200平方的各种户型,一居到四居不等。整体项目采用框剪结构。

获得了由台湾建筑界颁发的“中华建筑金石奖。同时,项目投资商润地利房地产投资集团作为国内知名房地产开发企业,多年来连续被评为“江苏省房地产开发企业50强”,“中国房地产诚信企业”等荣誉称号。

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九、恒大地产

恒大集团(3333.HK)是在香港联交所主板上市,集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化国际企业集团,逾百家国际知名投资银行、财团、基金股东遍布全球。拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计院、中国一级资质的建筑工程公司、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的物业管理公司。

恒大集团已在广州、上海、深圳、天津、重庆、沈阳、成都、长沙、太原、武汉、济南、郑州、石家庄、合肥、南京、长春、南昌、贵阳、西安、海口、昆明、兰州、呼和浩特、启东、银川、南宁、哈尔滨、乌鲁木齐等3个直辖市及24个省会城市设立分公司(地区公司),在80多个主要城市拥有大型房地产项目150多个,覆盖中端、中高端、高端及旅游地产等多个产品系列,是中国在建工程面积、进入省会城市的房地产企业。2009年,恒大实现销售金额303亿元;2010年,恒大销售金额突破500亿大关,稳居中国房企军团;全球发债27.5亿美元,海外融资规模,并以超过80亿元的品牌价值位列房企。

在通项目:恒大威尼斯

房价待定

楼盘动态:恒大威尼斯项目已经开始动工,项目售楼处已经正式对外公开,具体开盘时间还待定。2011-03-02 [更多楼盘动态]

 恒大威尼斯酒店正立面效果图

恒大威尼斯水城位于长江入海口上海市崇明岛的北岸,江苏省启东市寅阳镇寅兴垦区外侧东南部沿海,与上海隔江相望。

恒大威尼斯水城集酒店、会议、饮食、娱乐、运动、保健与商业于一体的超大型综合旅游度假居住区。项目建设用地规划总用地面积为8967.9亩,容积率:2.0,总建筑面积为11957363平方米;非建设用地面积5262亩,总建筑面积为151500平方米。

恒大威尼斯水城以水为特色打造东方威尼斯,各个组团甚至住宅均以水系为主体贯通相连。以水岸、水域、水体为中心的园区规划理念,用不同风格情趣的水岸空间组合出多姿多彩的建筑空间,生动地演绎出威尼斯水城的居住情怀。

恒大威尼斯水城定位为高档园林水景绿色住宅区。在设计上体现以生态、环保、健康为主题,合理布置建筑,以人为本。住宅主要有:低密度住宅及中高层住宅。住宅区规划以中轴线分南北两区。南区为高档别墅区,并由西向东依次为“联排别墅—双联别墅—独立别墅”;北侧为高档旅游度假住宅区,并由南向北依次为“多层情景花园别墅区—小高层空中花园住宅区—高层空中花园住宅区—超高层点式线性住宅区”。特点是户户、栋栋面海临水并设私家码头等。

恒大威尼斯水城配套建设国际综合性公共建筑项目与服务设施,集合了恒大威尼斯酒店、国际会议展览中心、国际体育城等尊贵配套服务设施,是功能齐全、设施完善、面向国际的会议旅游休闲接待区。

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十、绿城集团

绿城房地产集团有限公司(以下简称绿城),国内知名的房地产企业之一,专注开发系列城市优质房产品,具有国家一级开发资质,公司总部设在浙江省杭州市,是香港上市公司——绿城中国控股有限公司(股票代码:3900)的全资子公司。

绿城目前已连续4年名列中国房地产公司品牌价值10,连续3年名列中国房地产百强企业综合实力10,并两度蝉联浙江省房地产企业50强榜首;2007年,公司总品牌价值达37.58亿元,“绿城中国”荣获2007中国内地在港上市房地产公司综合实力第七名、经济增加值第五名。

在通项目1:绿城玉兰公寓

房价均价15500元/平方米

楼盘动态:绿城玉兰公寓10-17#楼剩余少量房源在售,均价15500元/平米,已结构封顶,三期预计2012年10月整体交付,东南侧的18#楼,预计三四月...2011-03-04 [更多楼盘动态]

 绿城玉兰公寓效果图

“绿城玉兰公寓”(下简称玉兰公寓)是绿城房地产集团在江苏省内的第三个项目,南通市区的个项目。“玉兰公寓”总占地面积为76261.5平方米,总建筑面积达166962平方米。

“玉兰公寓”位于崇川区世纪大道(近工农南路),与南通市政府办公大厦、政府配套区(星级酒店、高档写字楼、商业中心、高档居住区)和体育会展中心很近。

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在通项目2:绿城西子湖畔居 

房价均价5500元/平方米

楼盘动态:绿城西子湖畔居桂雨苑多层及小高层1-13#住宅楼均在售,多层均价约7500元/平米,小高层均价约5500元/平米,有90-300平米不等的户型...2011-02-18 [更多楼盘动态]

 绿城西子湖畔居实景图

绿城西子湖畔居位于江苏省南通市如东县城北新区,南临珠路,北至滨水地带,东接规划中的通湖路,西靠快速干道通洋路,20万平米的大型水上公园、新客运中心(规划)和新行政中心,占地面积155333平方米,总建筑面积20万余平方米,绿地率约35%,总户数约1400户。

绿城西子湖畔居配套齐全,特设湖畔居新苗幼儿园,并在如东首创社区大型露天游泳池,特引进国家一级物管——绿城物管和绿城园区生活服务体系,以尊崇配套和完善服务成就南通品质生活标杆园区。作为绿城西子湖畔居的收官之作,桂雨苑沿袭绿城桂花系列典雅隽永的建筑风格,并根据当地人居习惯进行适当创新。桂雨苑由13幢多层、小高层组成,位于园区北部,俯瞰园区中央景观,并通过组团景观、宅间绿地等多层次景观布局,让尊贵业主感受舒适生活空间,尽享居家生活的从容与优雅。

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十一、万科地产

万科企业股份有限公司,成立于1984年5月,是目前中国的专业住宅开发企业,也是股市里的代表性地产蓝筹股,总部设在深圳。

2010年12月1日,万科以总价5亿多的价格拍得港闸区CR10042地块。CR10042地块位于港闸区永怡路北、长华路东,地块面积99910.14平方米,用地性质为居住、商业、办公,出让年限为40、70年。此地块的起挂价为3500元/平方米,建筑面积小于218650 平方米,最后竞得价为5020元/平方米。

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十二、保利地产

保利房地产(集团)股份有限公司成立于1992年,是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台,国家一级房地产开发资质企业,国有房地产企业综合实力榜首,并连续四年蝉联央企房地产品牌价值名,2009年,公司品牌价值达90.23亿元,为中国房地产“成长力领航品牌”。

2010年10月22日,保利地产旗下全资子公司上海保利建锦房地产有限公司,以15亿元的总价拿下港闸区CR10033地块,进军南通。CR10033地块位于港闸区原自行车厂及周边地区(城闸新路北、通扬运河西),地块面积180876.69平方米,用地性质为商业、办公、居住,出让年限为40、70年。CR10033地块起挂价4000元/平方米,建筑面积小于451650平方米,测算下来容积率约为2.49,竞得价为8400元/平方米,楼面价约为3373元/平方米。

 

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十三、绿地集团 

绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一,成立于1992年7月18日, 绿地集团是中国综合性地产领军企业,在2010中国企业500强中位列第96位,在中国服务业企业500强中位列第36位。在中国房地产企业排名中位居第1位,在上海市百强企业集团中排名第17位。2003至2005年连续三年位居上海市房地产开发企业50强榜首。

2010年12月28日,上海绿地(集团)有限公司以底价9200元/平米竞得位于外环东路东、人民路南侧CR10049地块,强势进驻新东区。CR10049地块用地性质为商业、办公、居住,地块面积83257.08平方米,建筑面积272600平方米,折算容积率为3.27,总价7.66亿,楼面价约为2813元/平米。

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十四、深圳华强集团

深圳华强集团有限公司是一家以高科技产业为主的大型企业集团,涉足了数字影视、数字动漫、文化产品等领域,特别是在大型娱乐设施建设运营方面积累了丰富经验,连续多年被评为“中国500强企业”。集团已在国内成功开发了芜湖方特欢乐世界、重庆方特乐园等大型旅游项目。

12月30日,港闸区今年推出的两块巨无霸地块之一,位于外环北路南侧、秦灶河西侧的CR10052被深圳华强新城市发展有限公司底价入手,竞得价4480元/平方米,总价9亿元,楼面价约为1792元/平米。CR10052地块位于外环北路南侧、秦灶河西侧,性质为商业(含酒店)、办公、居住,地块面积204270.72平方米,建筑面积514000平方米,容积率2.5。

12月31日,港闸区的另一块巨无霸——位于外环北路南侧、北城大桥东侧的CR10053被深圳华强新城市发展有限公司以8.9亿元的总价入手,竞得价为4480元/平米,楼面价为1758元/平米。CR10053位于外环北路南侧、北城大桥东侧,用地性质为商业(含电子市场)、办公、居住,地块面积199407.35平方米,建筑面积为508000平方米,容积率为2.54。

当天下午,外环北路南侧、北城大桥西侧的C10054地块也由深圳华强新城市发展有限公司拿下,打造国内城市室内版主题乐园“南通华强方特城”。

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