[摘要] 3月份南通市区住宅成交394套，比2份下降了107套，降幅达21.36%，虽然也出现了首个降价盘，但是降价的楼盘只有一个，而涨价的楼盘却高达11个，而且涨幅远高于降幅。受楼市成交萎靡的大环境影响，海门自年初至今成交量也是呈现持续下降的局面，3月份海门成交566套，相对于2月份的885套，下降了36.05%。
三、海门商品房市场3月成交总金额分析
3月海门商品房成交总金额也是保持着与成交总量和成交总面积相似的走势，在月初的16547.7万元高开之后，一路下滑，最终以5204万元收尾，下跌达到14343.7万元，波动幅度也是相当大。
3月海门商品房成交均价走势相当平稳，在6000元/平米上下波动。这与成交总量，成交总面积，成交总金额走势有着截然不同的走势，成交量等的下降并未影响房价的走势，楼市处于跌量不跌价的僵局中，但是有业内人士指出，随着成交量的持续下跌，开发商资金链日益趋紧，如果没有充沛的资金做后盾，降价将是最终结果。但是不得不说的是，从一开始的希望到现在的失望，购房者已经选择不再相信房价会下降，楼市成交有明显回暖迹象。房价的降与不降，仍是一个大大的谜。
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