[摘要] 本周（4.4-4.10）虽然有清明三天的小长假助力，但是南通楼市成交并未有所好转，成交再次大幅下挫，而一向不温不火的海门楼市，连续5号，6号两天居然出现了零成交。存款准备金率的上调，年内的二次加息，让购房变得更为困难，也让开发商的日子越来越难过，楼市拐点或许真的即将来临。
４月６日清明小长假之后的天，央行再次加息，存贷款基准利率均上调０．２５个百分点，虽然年内的二次加息意在应对当前可能再度创出新高的物价压力，但是对于楼市的影响明显更为显著，购房者的房贷还款压力增大。业内人士指出，楼市已经降温，目前虽然还未出现大面积的价格跳水，但房价松动已有迹象，这次加息将会有效叠加此前出台的有关楼市的各项调控政策，量变转为质变将是必然之势。
暂且不论本次加息的影响程度会有多深远，但其近期的影响还是十分明显。本周（4.4-4.10）虽然有清明三天的小长假助力，但是南通楼市成交并未有所好转，成交再次大幅下挫，而一向不温不火的海门楼市，连续5号，6号两天居然出现了零成交。存款准备金率的上调，年内的二次加息，让购房变得更为困难，也让开发商的日子越来越难过，楼市拐点或许真的即将来临。
上表最为醒目的莫过于5号，6号两天的“0”成交，究其原因，虽然4月3号开始了为期三天的清明小长假，由于假期的特殊性，大多数人都回到了老家，买房置业的计划被暂时放下。但是更为蹊跷的是，6号央行的再次加息似乎对楼市并未造成过大的影响，4月7号海门成交迎来了本周峰值34套，7号之后的几天成交一直徘徊在20套左右，这与上周海门成交走势较为相似。
5号，6号两天的零成交直接导致本周的成交总量下滑，相较于上周（3.28-4.3）123套的成交量下跌30套，同比下跌24.39%，而对应的销售总面积，销售均价，销售总金额也是同比下降。
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