[摘要] 婚房加中小户型，南通市场有哪些楼盘产品适合呢？小编就为你罗列南通市场热门的二房户型产品，希望对广大“适婚人士”有所帮助。
2011春季伊始，两会精神再度定调中国房地产大势。为响应政府号召，推动房地产市场的透明、公平化，2011年3月20日，房天下在310城同步启动“与购房者在一起 房天下‘放心房’行动”，率先发出五大承诺，为购房者推荐放心品牌、搜集放心房源、争取放心优惠、提供放心服务、打造放心平台，推动楼市理性发展。
从2010年开始，在楼市调控的轮番轰炸之下，多数投资型客户为躲避不可预知的风险，逐渐隐退“江湖”，选择观望或转换投资产品和渠道，到了2011年，各城市限购令细则一出，在住宅市场上，纯投资群体就基本销声匿迹了。业内人士分析，以往住宅投资型客户的购房资格已经被取消，结婚、改善、学区、动迁这四类刚性需求就成为了住宅市场的力量。南通虽未出限购细则，但是房价调控等一系列的政策让购房者方向不明，投资者也有退出或转战商业地产的迹象，刚性需求就愈发的明显了。
有数据抽样统计结果显示，25-40岁是购房置业最活跃的年龄区间，该区间购房比例占到总购房需求的60%以上，而其中26-30岁又是最主要的购房力量，而26岁这一年龄达到购房的峰，显然，这部分人的刚性购房需求主要与结婚有直接关系，也就形成所谓的“婚房”需求，从而说明婚房需求是整个房地产需求当中的最主要力量。同时对于刚性需求的购房群体来说，他们普遍经济能力有限，有的需要父母赞助、有的是依靠动迁补偿金、有的是买了首套房子赚取再次置业的资金……即使是改善型需求，很多也得贷款购房，还不一定能够一步到位，因此，受到资金水平的局限，中小户型的产品普遍比较受到他们的欢迎。
婚房加中小户型，南通市场有哪些楼盘产品适合呢？小编就为你罗列南通市场热门的二房户型产品，希望对广大“适婚人士”有所帮助。
华润置地橡树湾
均价9200元/平方米
华润置地橡树湾39#、40#楼B户型1室2厅1卫1厨88.00㎡
华润置地橡树湾位于开发区能达商务区，地处南通市经济开发区核心地位，是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性项目。
华润置地橡树湾占地面积约19万平方米，建筑面积约44万平方米，规划选址位于能达商务区核心区域，紧邻新开北路，这一全城翘目期待的精工之作，给南通的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。
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文华名邸
房价均价8000元/平方米
打折优惠信息 VIP卡售价1万元，320张限额认购，购房时1万可抵2万。
文华名邸1、5、7号楼E户型2室2厅1卫1厨88.80㎡
文华名邸由中国建筑西南勘察设计研究院有限公司设计，在平面上以“大围合花园社区”的理念，隔离噪音和汽车尾气。在立面上以ARTDECO建筑风格为基础，注重顶部层层退台的处理。
文华名邸位于南通市新东区，太平路西侧、万通城与魅力城之间、西靠崇川学校。总建筑面积104500平方米，共有9幢高层住宅组成，同时辅以商业与配套公建，户型主要以90-110平方米的中小户型为主。
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华润置地橡树湾
房价均价9200元/平方米
华润置地橡树湾39#、40#楼B户型1室2厅1卫1厨88.00㎡
华润置地橡树湾位于开发区能达商务区，地处南通市经济开发区核心地位，是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性项目。
华润置地橡树湾占地面积约19万平方米，建筑面积约44万平方米，规划选址位于能达商务区核心区域，紧邻新开北路，这一全城翘目期待的精工之作，给南通的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。
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德诚翰景园
房价均价8500元/平方米
打折优惠信息 认筹成功房款优惠1万
德诚翰景园1#02/03、2#05/062室2厅1卫1厨92.00㎡
德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和公建配套。
德诚翰景园定位为南通东城区高档品质社区。
德诚翰景园以居住为主，并辅以公建配套设施，包括居委会、治安联房站、物管用房、社区服务中心、公厕、幼儿园及为居住配套的其他商业服务用房。
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中南世纪花城
价 均价11000元/平方米
打折优惠信息 全款93折 按揭95折
中南世纪花城17#楼C7户型2室2厅1卫88.00㎡
中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD。
中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。
中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33F的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。
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骏和棕榈湾
房价待定
骏和棕榈湾A2户型2室2厅1卫1厨88.02㎡
骏和棕榈湾位于南通市人民东路南侧，通富北路北侧，胜利路西侧，本案占地154977.10平方米（约16万平方米），总建筑面积约480000平方米，整体由25幢高层、8000㎡商业及2000㎡高档会所组成，规划建设3260多套住宅；建筑密度13.9%，绿化率不低于40.10%，项目共有2591个机动车位。
骏和棕榈湾与通师二附仅一墙之隔，人文气氛浓厚。周边麦德龙超市、三甲医院（规划中）、大型商业综合体、菜场、银行等生活配套一应俱全，尽享5便捷生活。社区距离小石桥商圈仅10，35、36路公交线市区交通便利，距离新城区约10公里。
骏和棕榈湾在规划方面，引入西班牙建筑风格，景观设计洋溢着浓郁浪漫的地中海风情，以一核、两轴为景观核心形成丰富的多维景观体系。项目户型搭配丰富合理，配备80㎡左右的精致两房、110㎡左右的舒适三房、120-144㎡的奢逸三房及144-160㎡的豪华四房，同时兼有50㎡左右的经典小公寓。
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恒盛豪庭
房价价8500元/平方米
打折优惠信息 全款99折，老带新优惠
楼盘动态 恒盛豪庭1月18日加推10#和16#楼，共计230套房源，户型面积在96-172平米之间，起价8500元/平米，目前主要剩余172平米的四房户型。...2011-04-06 [更多楼盘动态]
恒盛豪庭A户型 2室2厅1卫1厨97.00㎡
恒盛豪庭位于南通市崇川区世伦路与国胜路的交汇处（滨河东城南面），是崇川区的东大门。项目占地面积115068.72平方米，总建筑面积约三十万平方米。是集住宅、会所、幼儿园、沿街商业于一体的高档住宅小区。
恒盛豪庭附近设有九年制崇川学校（通师二附及通中初中部联办），师院附中。项目会所内设有室内游泳池，配备全方位的智能化系统。
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未来锦城
房价待定
未来锦城2、3、4号楼的B2’户型2室2厅1卫1厨85.00㎡
未来锦城位于城东核心板块，地处人民东路与世伦路交汇处，项目总建筑面积为84899平方米，建筑密度为23.5%，绿化率40%，由4幢8层、3幢18层和1幢32层建筑组成，总户数约700户，由南通瑞东置业有限公司和江苏超凡房地产投资有限公司共同开发。项目承接传统商业中心，城市命脉，生活配套齐全。
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恒盛尚海湾
房价均价15000元/平方米
恒盛尚海湾A户型2室2厅1卫1厨90.00㎡
恒盛尚海湾位于工农路与虹桥路交汇处，东临工农路、南临红星路、西近城山路、北临虹桥路，是由恒盛地产控股有限公司开发的大型综合体，集住宅、大型商业、会所、幼儿园为一体的大型高档社区。项目东侧紧邻工农路，北侧紧邻虹桥路，南侧紧邻红星路，项目总用地面积244507㎡，其中三号地块155015㎡，五号地块89492㎡。项目周边的购物、餐饮、娱乐、医疗、学校、银行等等生活配套都在10生活圈之内，包括交通线路（工农路、虹桥路、城山路）上公交都贯穿整个南通，让您出行便捷。完善的生活配套和交通配套充分保障我们业主的生活需求。
恒盛尚海湾项目地处崇川新区核心地段，位于主城区与开发区之间，从市中心到本项目只有3公里，到新市政府仅有2公里的距离。项目发展前景广阔，潜力巨大。受到新城区行政中心、中央商务区、体育会展中心辐射，周边有麦客隆、卜蜂莲花等大型连锁超市。交通快捷，基础配套设施齐全，为新城区潜力的地快之一。建成后本项目将成为南通新生活的标志、新南通娱乐生活空间、新南通的经济、文化交流场所。
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国基桂花小镇
房价待定
国基桂花小镇H2户型2室2厅1卫1厨89.20㎡
国基桂花小镇项目位于工农北路西、永怡路北，总建筑面积约11万平米，小区规划由8幢小高层及高层组成。
国基桂花小镇地处北翼新城核心区域，东部毗近规划中的体育馆，西面紧邻生态绿地公园，距即将建造的北城大桥、钟秀大桥，与即将形成的“北大街”很近。拥有鸿运装饰城、鸿鸣摩尔、江海风情街（筹）、五星级酒店（筹）、大型购物中心（规划中）等大型商业配套；周边有北城中学、南通商贸高等职业学校、港闸区文化体育中心等文体中心配套，此外，医院、超市、农贸市场、餐饮、会所等生活所需场所都具备。
国基桂花小镇的开发建设商有十多年来近二十个大型住宅项目的开发经验，同国内外知名的规划、景观、建筑等行业品牌机构联手打造以公园文化为主题、生态水景为特色的品质楼盘。
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景瑞18号
房价待定
景瑞18号华公馆1号2室2厅1卫1厨95.00㎡
景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。
景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化，绿化率不低于35%景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身中心。
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金鼎湾国际
房价均价18000元/平方米
楼盘动态 金鼎湾国际二期6#、9#、10#楼的房源在售：6#楼有88平及163平的户型，9#、10#楼主要为186平的户型，均价约18000元/平米。1#、2#、...2011-04-08 [更多楼盘动态]
金鼎湾国际A4户型2室2厅1卫1厨88.00㎡
金鼎湾国际位于市区崇川区核心位置，新建路南侧，工农河东，紧邻中共南通市委机关行政处，拟建成非毛坯高档社区。项目占地4万多平米，总建筑面积近10万平米，拟建12幢住宅及1幢入户大堂，容积率1.72，绿化率40%。小区将严格按照国家康居示范工程的要求规划设计。推出的主力户型为150-160平方米和160-180平方米，楼层以多层、小高层为主。30-40米的楼间距，绿化率为40%，并设有挑高的非毛坯入口大堂。
金鼎湾国际在立面上采用新古典的风格，在景观设计中强调一种多重庭院体系的营造，将单一的庭院空间进行分类设计为私家院落、合家院落、空中院落、社区院落等多样空间层面，增加邻里交往的空间，提高了社区归属感。该项目采用植栽、水体、雕塑、小品等造景手法，每个庭院各具主题。
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绿洲国际
房价均价14000元/平方米
打折优惠信息 老带新优惠，一次性付款9折优惠，按揭92折优惠
绿洲国际A户型2室2厅2卫1厨73.77㎡
绿洲国际地处北翼新城核心区域，东临长华路，南接永和路，占地面积35215平方米，规划建筑面积97462平方米，计划总投资5亿元，是集国际品牌五星级酒店——南通绿洲假日酒店（Holiday Inn）、5A甲级写字楼、非毛坯LOFT酒店式公寓、主题商业街于一体的首席国际城市综合体。
绿洲国际是南通市拥有国际品牌五星级酒店的项目，已被列为南通市现代服务业、北翼新城重点项目，它的落成对提升企业与城市对外形象，促进北城中央商务区的打造和引领南通酒店业的发展产生积极深远的影响。
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濠南君邑
房价均价18000元/平方米
濠南君邑B户型2室1厅1卫1厨58.00㎡
濠南君邑位于青年中路以北，南通医学院以南，总占地面积为11420平米，总建筑面积为16200平米，是由国家房屋建筑工程施工一级资质的江苏通州四建集团负责建设的。
濠南君邑小区由一栋非毛坯公寓和六栋双拼别墅组成，公寓一层为商业、二至四层为办公用房、五至十四层为住宅。公寓主力户型面积是57~110平米，别墅户型面积在400平米左右。小区有一个主入口，地下停车入口位于高层公寓楼的北面。
濠南君邑距离南大街步行只需5，购物、餐饮、娱乐、金融、休闲一应俱全。业主可享用南通大学体育馆、羽毛球馆、游泳馆等体育健身设施。
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润华国际中心
房价均价8000元/平方米
润华国际中心B3户型2室2厅2卫93.21㎡
润华国际中心位于南通经济技术开发区核心区域——能达商务区内，能达商务区是集行政办公、商务办公、金融贸易、商业服务、休闲娱乐、高档住宅为一体的大型功能区，为南通经济技术开发区的行政办公区、金融商贸区、商务活动区、商业娱乐区、配套服务区、高尚居住区。
润华国际中心总建设规模194946平方米，其中地上152871平方米，地下42075平方米，容积率为8.46，建筑密度为45.4%。地上部分住宅51407平方米，超高层主楼商业部分57941平方米、办公部分48341平方米。铂晶公寓总计建筑面积将近6万平方米，总计可售房源有396套，其中涵盖了70平方米到200平方的各种户型，一居到四居不等。整体项目采用框剪结构。
获得了由台湾建筑界颁发的“中华建筑金石奖。同时，项目投资商润地利房地产投资集团作为国内知名房地产开发企业，多年来连续被评为“江苏省房地产开发企业50强”，“中国房地产诚信企业”等荣誉称号。
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苏建阳光新城
房价均价9200元/平方米
打折优惠信息 优惠100元/平
苏建阳光新城2期15-25幢小高层（A户型）2室2厅1卫1厨93.00㎡
苏建阳光新城是位于工农路西、长岸路南、2号桥北的共计321亩的土地项目，也是苏建集团继苏建花园城之后的又一地产项目，总建筑面积接近50万平方米。
苏建阳光新城紧邻工农路、宁启高速、沿海高速、沿江快速通道等，东接民航南通机场，东北部邻新常铁路货运站，西北方是南通火车客运站。
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北城一品
房价待定
北城一品9#楼C户型2室2厅1卫1厨52.00㎡
北城一品位于南通市港闸区北翼新城核心区，北翼核心区北依南通火车站，南临通吕运河，东至工农北路，西至通宁大道，规划面积十平方公里，是南通市重点打造的“以休闲游憩为特色的都市新商圈”，核心区域总体功能定位是：区域交通枢纽，南通市第二商业中心，港闸区的商务集聚区、生态居住区和新兴产业区。
北城一品在规划上占有优势区位的中心板块，位于北翼新城核心区中轴线长华路东侧，南侧为永和路，北侧为草场河，东侧为规划道路。随着北翼新城城市经济的高速发展和城市的快速扩展，港闸区的高端商业、高品质休闲商务办公产品将成为市场稀缺产品，本项目充分利用此优势，在北翼新城板块打造高档商业办公社区，填补市场空白。
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景华城
房价均价11000元/平方米
打折优惠信息 全款优惠300元/平
景华城A1户型 2室2厅1卫1厨93.75㎡
景华城位于任港路与外环西路交汇处，是由南通新景置业公司开发的项目。由商业、住宅组成，其中6栋住宅分别为24层、28层及30层的高层，位居项目的北部。一座酒店式公寓10-17层为公寓，3-9层作为酒店运营，1-2层做商铺。商业街区可售部分68个门面。
景华城楼盘有几大特色：首先，世界500强企业25000平米大润发旗舰店入驻景华城；其次，景华城拥有20000平米门前广场；再次，景华城项目整体规划是由美国HOOP公司设计。
景华城商业街区总建筑面积30000平米，可售部分仅仅68个门面，是南通金质商业集群今年来的商铺资源。
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