[摘要] 对于“不得不买”的刚需购房者来说，限购不如“现购”，趁多个楼盘进行优惠促销时出手，淘得心仪的靓房
对于“不得不买”的刚需购房者来说，限购不如“现购”，趁多个楼盘进行优惠促销时出手，淘得心仪的靓房。5月的南通楼市，入市产品多，楼盘优惠多，不免让人感到“乱花渐欲迷人眼”。如何在供应量充足的5月楼市中，找到最适合自己的房源？业内人士说，要多看、多了解，摸清对方“家底”，了解开发商的品牌以及曾经开发过的楼盘；同时，还要胆大心细，心有所属就要果断出手。
诀窍1
抓住促销时机适时出手
频频出台的楼市调控新政，对市场造成了一定影响，买卖双方的心态也在发生微妙变化：调控频频，该不该出手呢？这个楼盘好，还是那个楼盘好呢？这个地段好，但那个价格便宜；这个户型不错，那边的园林更佳，买还是不买是最纠结的事。
其实，并非在敏感的节骨眼上不能买，而是要选择合适的看清楚再买。楼市调控政策在遏制投机性投资的同时，也给购房者带来了买房机会。虽然南通的房价没有明显松动，但各楼盘不同幅度的优惠促销活动，对于购房者来说已是一种实惠。
5月是一个传统的销售旺季，各楼盘的竞争也会因此而加大，为了吸引购房者，开发商自然会有更大力度的优惠活动推出。因此，对于置业需求迫切的刚需购房者来说，这无疑是一个置业良机。购房者不妨看准时机适时出手，在寻找到适合自己房源的同时，还能享受优惠。
诀窍2
注重地段潜力 考量城市规划
如果一个楼盘所在地现在仍是近郊，项目周围尚在开发，当前居住氛围并不浓厚，那么这个楼盘是不是就不值得考虑呢？业内人士认为，购房者在置业时，可将眼光放得长远一些。
“地段、地段，还是地段”的置业观点固然没有错，地段是最能给物业带来潜力的条件之一。但在置业过程中也不要忘记看规划，不要忘记跟随城市的发展步伐走。同时，物业周边的基本配套设施，交通的便捷程度，轻轨站点是否经过，都将为楼盘起到推波助澜的重要作用。此外，小区的物业服务、社区环境也都是房屋的评判标准。了解发展商品牌以及曾开发过的楼盘，这个楼盘由哪家公司来承接物业服务，在置业过程中也是值得掂量的。
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