[摘要] 从南通最近一周市场各方反应的情况看，开发商在等待市场预期“明朗”化的同时，对于开盘都选择“小心谨慎”低调处理。但与此同时，开发商的众多的业主活动到是吸引了很多购房者的目光。
从南通最近一周市场各方反应的情况看，开发商在等待市场预期“明朗”化的同时，对于开盘都选择“小心谨慎”低调处理。但与此同时，开发商的众多的业主活动到是吸引了很多购房者的目光。
开发商开盘“冷处理”？刚需问鼎销售排行榜榜首
根据统计数据显示，5.9-5.15市区住宅周成交在580套，环比增长高达31.82%，5.16-5.22住宅成交回落，成交234套。分析不难发现，开盘项目起到“决定性作用”：在这两周的成交数据中，在销售排行榜前三名的基本都是刚需楼盘，其中新开盘项目德诚翰景园、尚海城、中南世纪花城、华润置地橡树湾由于开盘，周成交均在百套以上。
| 时间 | 崇川区 | 周成交套数 | 港闸区 | 周成交套数 | 开发区 | 周成交套数 |
| 5.9-5.15 | 德诚翰景园 | 115 | 尚海城 | 184 | 华润置地橡树湾 | 122 |
| 尚海湾 | 71 | 高迪晶城 | 4 | 炜赋星湖邻里 | 16 | |
| 恒盛豪庭 | 31 | 苏建阳光新城 | 2 | |||
| 5.16-5.22 | 中南世纪花城 | 108 | 尚海城 | 2 | 华润置地橡树湾 | 19 |
| 尚海湾 | 9 | 永兴花苑 | 7 | 炜赋星湖邻里 | 9 | |
| 晏园凤凰汇 | 8 | 高迪晶城 | 4 |
据房天下数据监控中心显示，中南世纪花城开盘后一周成功签约108套，从而问鼎上周南通楼市住宅销售排行榜榜首。值得一说的是，在港闸区和新东区强势出击之际，新城区也不甘示弱，本周成交量有了明显的回暖。
从最近一周市场各方反应的情况看，开发商在等待市场预期“明朗”化的同时，对于开盘都选择“小心谨慎”处理，相较于客户活动的大张旗鼓，开盘活动反而显得低调许多。
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