[摘要] 2011年房地产调控愈演愈烈，1-4月南通的楼市情况出现逐步下滑的局面，成交况持续下跌。而这个局面在5月份被打破，5-6的新开楼盘都比较给力，大幅推动了成交量的上涨。另一方面，6月份的土地市场也打破了之前连续几个月普通住宅用地断供的局面，连续2幅含居住性质的地块成交。南通的土地交易市场呈现正逐步回暖。
2011年房地产调控愈演愈烈，1-4月南通的楼市情况出现逐步下滑的局面，成交况持续下跌。而这个局面在5月份被打破，5-6的新开楼盘都比较给力，大幅推动了成交量的上涨。另一方面，6月份的土地市场也打破了之前连续几个月普通住宅用地断供的局面，连续2幅含居住性质的地块成交。南通的土地交易市场呈现正逐步回暖。
根据数据统计，6月南通市区（不含通州区）一共出让地块17宗，面积共计636521.63平方米，建筑面积共计1512151.32平方米，总出让金额为936521.63万元。其中商办用地3宗、商办住用地2宗、保障（限价）房及拆迁安置房地块5总，其余为工业地块共计7宗。
在这17宗地块中，瞩目的当属2宗集中出让的商办住地块，自居住性质的用地自3月份流拍以来首次露面。这两宗地块集中在开发区，最终都以起挂价成交。随着南通市区各区域板块的崛起，购房者的目光早就已经不再局限于主城，周边的区域都成了香饽饽。去年年底港闸区和新东区被大型房企相继进驻，着实火了一把。而今，这把火烧到开发区，在宅地几月断供后，开发区首先发力，推出的这两宗地块，一宗周边现有金河名人世家，稍远点有优山美地、望山公馆、瑞慈医院等；另一宗南通中央商务区，未来发展潜力都比较大。
另一方面，保障房地块继续出让，商办地块同样发力，工业地块出让维持原状，这一系列组成了南通市区（不含通州区）6月土地市场出让局面。
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