[摘要] 2011年房地产调控愈演愈烈,1-4月南通的楼市情况出现逐步下滑的局面,成交况持续下跌。而这个局面在5月份被打破,5-6的新开楼盘都比较给力,大幅推动了成交量的上涨。另一方面,6月份的土地市场也打破了之前连续几个月普通住宅用地断供的局面,连续2幅含居住性质的地块成交。南通的土地交易市场呈现正逐步回暖。
住宅性质用地突破,占比达到38.5%
在7月份的土地出让计划中,的突破应该是住宅性质用地的出让量骤然增加,达到5宗,其中纯居住性质的用地达到4宗,商办住地块1宗。
这5宗地块,位于港闸区的达到3宗,位于开发区的2宗,这其中有一宗位于崇川区和开发区的交界处。
2010年的下半年,保利、万科、华强的拿地将港闸区炒的轰轰烈烈,而今半年多过去了,这些项目已经相继启动,在下半年产品都会面市。而今港闸区的房价也是水涨船高。而今港闸区再度发力,解冻即推出3幅地块,而起挂价都不低,谁将拔得头筹将这几块地拿下,相信是很多人关注的。
而另一个热门的区域则是开发区,在6月份开发区首推成功后,7月份又相继推出2幅地块,也十分给力。
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