[摘要] 有关人士预测，别墅类产品，未来不会存在销售困难，因为那是真正稀缺的高价产品，未来不会因为其它房子的价格下跌而降价，反而会因为稀缺，有保值增值的可能。现在别墅已经不单是身份的象征，更是资金的避风港。
“房子”这个概念对于老一辈人来说，似乎只代表“居住”；但对于追求生活品质的年轻人来说，“改善”也是一个不可或缺的重要因素。如今三居室住宅已经不能满足一些家庭的需求，人们开始关注更大面积的住宅，城市豪宅和郊区别墅已经开始渐渐走入了人们的视野，“新居住时代”大幕随之拉开。
置业选房，如今很多人选择高品质的房源，楼盘的品质一直是客户和开发商共同追求的。近几年，生活水平的提高为人们购买别墅提供了条件，而另一方面原因则是别墅拥有较大的空间。别墅的销售量一直有所增长，都市里的人们厌倦了繁杂喧嚣的生活，在居住方面渴望宁静舒适，渴望放松与惬意。因此，别墅将是购房置业的不错选择。
售楼地址 工农路247号都市豪庭兴业银行南侧
房价待定
楼盘动态 山水壹号现联排、独栋别墅接受预约，独栋别墅600平米左右，为北美赖特风格。市区接待中心位于工农路247号都市豪庭兴业银行南侧。2011-07-04 [更多楼盘动态]
山水壹号座落于星湖大道南侧，常青路东侧，位于五山风景区高档住宅区的中央位置，西邻军山，通往长江的天然河道沿小区中央蜿蜒流过，为望山瞰水的低密度高端住宅项目。楼盘以别墅为主，含独幢、双拼、联排、叠加四类别墅产品，项目总占地106677.91平方米，总建面积102573.06平方米，最值得一提的是我们的景观设计，由贝尔高林亚洲区总部美籍主设计师安德尔森亲自主笔，高达45%的绿化率，营造出“人车分流”、“别墅户户双车位、户户大面积私家南院”、“沿天然河道错落景观”等效果。以北侧沿路景观带、南北向中心河道景观带入口会所景观核心区及多个居住组团为主要设计要素，强调水景与生态特色。注意景观的均好性与精度性，实现户户有景可赏，突出宜人的景观尺度，彰显高档社区的品质感与尊贵感！更别出心裁的让一条16米宽由南向北的自然河道纵跨整个小区，真正做到了有山有水，依山伴水！再配以美式的建筑风格：高雅，大气，在一种低调的奢华中透露出贵族气息！
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开盘价格优惠成"标配"南通房价真会降吗?
售楼地址 南通市沿河路6号（新城小区北门东侧30米）
房价待定
楼盘动态 益兴名流府非毛坯样板区6月26日盛大公开，现正接受客户预约登记，预计7月初推出11层小高层房源，户型为109-175平米，目前已封顶，预...2011-06-24 [更多楼盘动态]
益兴名流府地处新城区核心地段，位于南通市沿河路6号，西临兆丰嘉园，南连新城小区，东靠市民服务中心。交通便捷，基础设施完善，配套齐全，地理位置得天独厚。
益兴名流府由江苏益兴集团有限公司投资，江苏益兴集团南通分公司负责开发，项目占地31103平方米，建筑总面积54479平方米。由4栋板式小高层、5栋点式小高层、8栋别墅和一栋商务楼共18栋楼组成。
目前南通中央商务区已初见规模，益兴名流府作为品质生活小区，独辟幽静，尽享中央商务区商务便利，同时通师一附、南通市一中、南通大学均已落户新城区，教育资源丰富。
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售楼地址 南通市星湖大道南侧（瑞慈医院南侧）
楼盘动态 顺发御园会所暨现场售楼处预计7月下旬对外开放，三套别墅样板房现正进行内部非毛坯，预计8月下旬对外公开，一期预计下半年开盘。有...2011-06-24 [更多楼盘动态]
顺发御园项目北靠星湖大道，南至振兴路，东接常青路，西临裤子港河，距新区中心约10。与军山隔河相对，是真正位于军山排的大型别墅住区。
顺发御园占地面积约330亩，规划有创新型组院别墅、双拼别墅、类独栋别墅、独立别墅等丰富的产品线
顺发御园西侧临裤子港河展开，丰富的水资源也为社区内的水系营造提供一定的源头保障。此外为了创造更丰富的景观资源，御园项目沿河退后30米，形成约15000平方米的滨水公园，为园区又增添了一道天然的美景。
顺发御园西侧临裤子港河展开，丰富的水资源也为社区内的水系营造提供一定的源头保障。此外为了创造更丰富的景观资源，御园项目沿河退后30米，形成约15000平方米的滨水公园，为园区又增添了一道天然的美景。顺发御园将容积率从土地出让时的0.77降低至目前的0.64，这意味着在御园将没有花园洋房，只有纯粹的别墅产品。顺发御园特聘泛亚国际担纲景观设计。此外，顺发御园独具匠心的引进全地下车库设计，实现真正的人车分流。项目在沿城市道路一线布置多个地下车库入口，车辆可直接入户。充分保证车库资源，确保户户拥有双车位。顺发御园的主立面将采用石材干挂建筑工艺，使得建筑即使历经岁月淘洗，依旧坚固如新，不减尊贵本色。
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售楼地址 南通市星湖大道南侧（瑞慈医院对面）
房价均价12500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
打折优惠信息 一次性付款93折，贷款95折
楼盘动态 中南军山半岛在售E岛升级力作大湖景观28#、31#、33#楼，180-250平米亲水美墅，目前均价12000-13000元/平米，一次性付款93折，贷款...2011-06-29 [更多楼盘动态]
中南军山半岛位于星湖大道、瑞慈医院南侧，国家AAAA级狼山风景区（含军山、狼山、剑山、黄泥山、马鞍山五山及园博园、滨江公园）东为南通经济技术开发区，北邻南通中央商务区（为同一家开发商）体育会展中心、南通行政中心。
中南军山半岛整个小区占地23万平方米，建筑面积为28万平方米。整体风格是西班牙、地中海风格，规划为山水景观重叠别墅以及少量的花园洋房，园林景观采用18世纪的西班牙印象派画家大师们的风格，一期雷诺瓦庭院的160--210平米山水错层叠墅即将上市。
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售楼地址 青年东路延伸段先锋镇
房价均价360万元/套 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 第九园目前大部分别墅都已竣工，此外别墅区沿街商铺现正招租，现在售以联排别墅为主，均价360万元/套，联排户型主要为245平米、2...2011-06-13 [更多楼盘动态]
第九园，南通大饭店向东约6公里，雄踞青年东路延伸段贵胄版图。城市别墅里程碑由此开辟！项目地处市政重点开发区域，周边将建成大规模高端住宅社区，新城市国际时尚生活地标即将崛起。4A级风景区——濠河及狼山风景区，距离本案仅约15；南通公共绿地——环保公园公园（已规划）与本案贴肩而邻。
第九园地理位置十分优越，南距黄金水道——长江约15公里，北距国家二级机场——兴东机场约6公里，尽享青年东路及工农路完善城心配套，距南通最繁华的商圈——南大街也仅有十几。距宁启高速仅2，直通苏通大桥，全面融入大上海一经济圈。
第九园规划用地面积为98826平方米，规划别墅容积率仅为约0.69，绿化率40%以上、总建筑面积为128601平方米。项目以联排别墅为主。
第九园，采用南通臻贵海派建筑风格，从内在户型、居住功能到外在建筑品质，充分呈现海派建筑精髓，限度满足居者的生活舒适性——落地玻璃窗、大面宽，采光通风良好，引入更多园林美景，充分呈现“以人为本”的海派建筑文化底蕴。
第九园聘请加拿大ALD景观公司，以樱花、紫薇、香桂等十二花种打造“十二花谷”，令第九园芳景独有，芳香独具，领秀别墅社区！更有蓊郁树木、静默湾流、水岸香提……醉人别墅园林景致如影随行！
第九园别墅，标准面宽约8.9米，面宽9.7米，远远高于普通别墅的面宽尺寸，尽享超大空间带来的无拘体验和无边豪景。客厅震撼挑高尺度——约6.5米，超越寻常别墅！让您的客厅真正演绎出独栋别墅的豪庭气势，居家或待客更显主人的非凡气度。
第九园力邀南通运动会所——“新天地”进驻，为您带来南通的社区私属室内恒温游泳池，还有更多专业健身设备，尽享3000平方米南通鼎级会所的尊崇服务！
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售楼地址 崇川区青年东路北侧
楼盘动态 罗福宫售楼中心已于1月1日正式对外公开，别墅现已全面施工至地上三层以上，预计将于10月份开盘。2011-06-28 [更多楼盘动态]
罗福宫位于南通市青年东路大型高端别墅社区，距离市中心仅8。周边环境优美，别墅氛围浓厚，已成为南通高端居住领袖板块。
罗福宫占地面积达95338平方米，由类独栋、叠加别墅和类双拼别墅为主构成，粹炼新古典法式风格的建筑，结合中式大宅的居家品位，倾力打造层峰精英的传世宫邸。
罗福宫融合法式园林、喷泉雕塑、罗马柱廊等建筑艺术，散发出古老欧洲皇家贵族的神韵；欧式皇家园林在这里得以重现，星罗棋布的“九宫格”系统打造景观均好性，独特的架空庭院、下沉式庭院、合院景观空间，来营造一个享受、祥和、宁静的轻松环境，并从设计上体现尊贵典雅、自然大方的特点。在这片自然与人文双重馈赠的土地之上，将前所未有地缔造一个崭新的巅峰领地——“罗福宫”，将成为南通高端住宅华美大轴中的点睛之笔。
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售楼地址 如皋市如港新城经四路东侧纬六路南侧；如皋港长江镇长江东路（春江花苑）；南通市环城西路20号
房价均价6100元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
打折优惠信息 购买别墅加送60-70平米的地下室，联排全款93折
楼盘动态 恒盛泰晤士印象一期东区已售罄；西区盛大公开，联排别墅均价6100元/平；独栋面积230-250平米，均价9500元/平，现在购买别墅加送6...2011-06-30 [更多楼盘动态]
恒盛庄园一期—恒盛泰晤士印象是恒盛地产在南通倾力打造的大型高端英伦风情社区。
恒盛庄园总规划约450万㎡，集住宅、商业于一体,一期总建筑面积约30万㎡（地上面积约22万㎡），以低密度住宅为主，定位为英式泰晤士小镇风貌的城市庄园，塑造一种原汁原味的英格兰家居生活。
恒盛庄园采用以人为核心的设计理念，在提高居住环境质量及住宅的实用性、舒适性的同时，提高空间景观亲切性及美观性，移步异景，创造出具有良好居住环境的高档社区，英伦住宅组团建筑风格，结合绿化系统，构建成私家花园式的舒适居住环境，创造一种更加完美生动的异域生活体验。
恒盛庄园一期建成后，将凭借其超大的规模、独有的建筑风格、卓越的生活品质、丰富的商业配套、优良的服务系统将成为消费者身份及优质生活文化的象征。
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售楼地址 开发区惠民路88号（新开北路与复兴路交汇处华润橡树湾会所内）
房价均价9500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 华润置地橡树湾目前有11层和18层几栋房源在售，主力户型为88平米、130平米、140平米、170平米，均价9000-10000元/平米，现88平米...2011-06-15 [更多楼盘动态]
华润置地橡树湾位于开发区能达商务区，地处南通市经济开发区核心地位，是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性板块。
华润置地橡树湾占地面积约19万平方米，建筑面积约44万平方米，规划选址位于能达商务区核心区域，紧邻新开北路，这一全城翘目期待的全法式高端住宅精品，给南通带来的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。
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售楼地址 南大街89号（总部大厦1楼）
房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
景瑞18号打折优惠信息 全款96折，按揭贷款98折
楼盘动态 景瑞18号6月4日开盘推出45#和49#两栋楼，户型面积为95平米，128平米，148平米，全款96折，按揭贷款98折。目前正在进行一期别墅的...2011-06-20 [更多楼盘动态]
景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。
景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身中心。
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售楼地址 山水一路与丽江路交界处（瑞慈医院南侧）
房价均价15000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 金水湾花园仅剩少量别墅房源在售，均价15000元/平米，花园洋房已售罄。2011-07-05 [更多楼盘动态]
金水湾花园位于开发区，占地94804平方米，总建筑面积约11万平方米。小区总共604户，有情景公寓、围院洋房、别墅式洋房、联排别墅、单体别墅等多种产品。金水湾花园采用新古典主义建筑风格，在整体规划上，金水湾花园采用由两栋建筑“面对面”围合成一个邻里单元。在景观设计上，大面积的中心湖景，希腊柱端的观景平台，沿水岸设步行观景道，绿色走廊贯穿全区。
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售楼地址 崇川区青年中路56号（南通医学院南门）
房价均价18000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 濠南君邑在售非毛坯公寓，剩余房源约20套，主要是58平米的小户型房源，均价18000元/平米，底层商铺在售，300余平一间，均价25000...2011-07-01 [更多楼盘动态]
濠南君邑位于青年中路以北，南通医学院以南，总占地面积为11420平米，总建筑面积为16200平米，是由国家房屋建筑工程施工一级资质的江苏通州四建集团负责建设的。
濠南君邑小区由一栋非毛坯公寓和六栋双拼别墅组成，公寓一层为商业、二至四层为办公用房、五至十四层为住宅。公寓主力户型面积是57~110平米，别墅户型面积在400平米左右。小区有一个主入口，地下停车入口位于高层公寓楼的北面。
濠南君邑距离南大街步行只需5，购物、餐饮、娱乐、金融、休闲一应俱全。业主可享用南通大学体育馆、羽毛球馆、游泳馆等体育健身设施。
濠南君邑地处南通著名文化街区，与南通医学院一墙之隔。通师二附幼儿园、通师二附小学、南通启秀中学（十二中）、南通师范学校等品牌教育资源，从幼儿园到小学中学面面俱到。
濠南君邑非毛坯公寓邀请室内设计大师KARLCHU设计装饰。双拼别墅配备私家电梯、观景中庭、泳池等高端设施。另外，小区拥有近4000平米的绿化景观。
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檀墅领馆
房价待定
楼盘动态 檀墅领馆将于2011年7月1日起全城发售VIP卡，VIP卡分为两种：5万元日增500元，10万元日增800元，办卡8月6日截止。檀墅领馆为一幢2...2011-07-01 [更多楼盘动态]
檀墅领馆位于南通姚港路西侧。地块南侧与北侧为现有道路，西侧为现有住宅，总用地面积为10976.85平米，是由一幢21层的非毛坯酒店式公寓（414套）与48套别墅组成，总建筑面积为32680平米。
檀墅领馆位于檀墅项目的东侧：商业办公、物业等公共性较强的功能组合布置于东侧，而将住宅等私密性较强的功能布置于西侧。一方面，在满足自身功能使用需求的同时，处理好建筑与原有城市布局的总体关系；另一方面，利用商业办公建筑本身，连续城市整体沿街立面，并使其成为人为屏障。
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