[摘要] 7月20日，南通搜房网特地举办了一期大话地产，独家公布通城楼市成交白、房价等各类白皮书的基础上，并且邀请众多南通业内共同来探讨2011下半年南通楼市的走势：究竟政策发展朝向如何？南通是否会限购？购房者何时买房合适？下半年的房价会怎样变化？搜房网记者特别对嘉宾观点做了整理。
对中国房地产行业来说，极不寻常的2011年已经走过了一半。由年初“国八条”重磅落地带来三月楼市寒冬，到五月成交稳步上扬，楼市再现回暖之象，之后成交再度转冷，可谓跌宕起伏。如今一年历程过半，回首上半年南通房地产市场，僵持、观望、不见降价是市场的总体印象。站在年中的天枰上，南通搜房网在时间对南通楼市2011上半年进行了全面总结和分析，以年中白皮书的形式，给大家还原最真实的半年楼市。
7月20日，南通搜房网特地举办了一期大话地产，公布通城楼市成交白、房价等各类白皮书的基础上，并且邀请众多南通业内共同来探讨2011下半年南通楼市的走势：究竟政策发展朝向如何？南通是否会限购？购房者何时买房合适？下半年的房价会怎样变化？搜房网记者特别对嘉宾观点做了整理。
金水华庭策划经理 周家胜
金水华庭策划经理周家胜：我们实际上是一家代理公司，我们公司是去年进入南通的，之前是在福建和安徽，因此对南通市场还不是太了解，而对市场还是稍微了解一点的。关于房价涨不涨的问题，根据我的调查和研究，今后整个南通市区价格会趋于稳定，下半年可能会有所涨。
主要原因在于，首先国家限购已经波及到二三四线城市，因为有一部分投资者进入了这些市场，但同时消费者的消费心理正趋于理性，会有一个更加理智的选择。根据南通的经济情况和发展来看，刚需还是很旺盛的，只是由于国家政策的压抑，使他们的购房计划推迟了。
如皋港区目前是投资的洼地，因为目前价格还是三千多块钱的均价，这个地块比邻长江，和南通也比较近，可能会受大城市所需导致价值有所增长，根据我们的判断，在未来区域的增长速度会很快。
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