[摘要] 7月20日，南通搜房网特地举办了一期大话地产，独家公布通城楼市成交白、房价等各类白皮书的基础上，并且邀请众多南通业内共同来探讨2011下半年南通楼市的走势：究竟政策发展朝向如何？南通是否会限购？购房者何时买房合适？下半年的房价会怎样变化？搜房网记者特别对嘉宾观点做了整理。
对中国房地产行业来说，极不寻常的2011年已经走过了一半。由年初“国八条”重磅落地带来三月楼市寒冬，到五月成交稳步上扬，楼市再现回暖之象，之后成交再度转冷，可谓跌宕起伏。如今一年历程过半，回首上半年南通房地产市场，僵持、观望、不见降价是市场的总体印象。站在年中的天枰上，南通搜房网在时间对南通楼市2011上半年进行了全面总结和分析，以年中白皮书的形式，给大家还原最真实的半年楼市。
7月20日，南通搜房网特地举办了一期大话地产，公布通城楼市成交白、房价等各类白皮书的基础上，并且邀请众多南通业内共同来探讨2011下半年南通楼市的走势：究竟政策发展朝向如何？南通是否会限购？购房者何时买房合适？下半年的房价会怎样变化？搜房网记者特别对嘉宾观点做了整理。
顺发御园销售经理 朱万峰
顺发御园销售经理朱万峰：我们之前是在杭州，杭州这个城市在房价方面国家干预比较多一点，因此公司考虑到往苏北方向发展。我们在南通有两块地，顺发御园项目在狼山板块，狼山板块是以低密度住宅为主，包括政府以后对狼山风景区的规划，这个板块已经形成很好的氛围，我们项目在年底会对外公开。
我们之前有担心政策可能会影响到这个高端项目，但从目前客户反映来讲影响不是很大，我们现在接待客户下来对限购还是有一定的影响。我们是做别墅项目，标价可能都达到一两千万，这类购买人群对于限购还是有所避讳的。同时客户对狼山板块还是比较认可的。
项目的主体客户以本地的居多，也有上海和外地的客户。从我们接待客户的情况来讲，贷款的并不是很多，我们会考虑分期支付，但这个时间上不会太长。其实南通市民很多人手上都有两三套房，购买力还是比较强的。
其他嘉宾观点：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
