[摘要] 7月南通的开盘项目达到10个,相比6月的5个,数量上就已翻倍。其中,海门的两个项目——东恒盛国际公馆和南通纺都城的销售状况也都颇为可观。尤值得一提的是,作为商业项目的纺都城,在开盘2小时狂销200套的销售记录,一举震惊了整个通城房地产市场。
限购令首发大半年后,房地产市场的调控成效初显,在一线城市几乎全面限购情况下,二、三线城市成为楼市调控的‘洼地’。就在市场预期前景不明的时候,楼市调控再出重拳。7月12日国务院常务会议上温家宝总理明确指出:调控方向不动摇,调控力度不放松,限购范围有必要扩大到房价上涨过快的二、三线城市。“限购”二字牵动了二三线城市的神经,房地产市场波澜再起。
此次“新国五条”的出台,释放出楼市调控继续从严从紧的信号,一时间唬住了楼市交易市场。然而,就在限购出台前的这段空档期,楼市逆势反弹性前进,出现了与限购抢跑的情况,众多城市的推盘量不减反增。
就南通而言,7月南通的开盘项目达到10个,相比6月的5个,数量上就已。其中,海门的两个项目——东恒盛国际公馆和南通纺都城的销售状况也都颇为可观。尤值得一提的是,作为商业项目的纺都城,在开盘2狂销200套的销售记录,一举震惊了整个通城房地产市场。
一、 海门7月份商品房每周成交情况
从上表可以看出,7月海门楼市成交较6月份上涨了36套,虽然仅上涨了6.34%,幅度不是很大,但是作为在“限购”影响之下,开发商犹豫徘徊于出手、购房者观望态度浓重的情况下,能保证成交量的不跌反涨,已经相当之不易。此外,销售总面积,成交总金额、成交均价也均有一定的上涨。
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