[摘要] 根据房天下数据中心显示，八月伊始，相较于上周70套的“冷场”，本周（7.31-8.07）市区商品房75套的成交局面则延续了上周的“理性”状态，再次体现了当前房地产市场低迷的大背景。住宅成交备案50套，环比上周下跌28.57%，非住宅成交备案25套，成交量仅比上周多了一套。
7月初，121套的备案数据到的“0”套成交备案，再到7.18-7.24南通市区商品房成交备案疯狂的549套，再到7.25-7.31南通市区商品房成交备案的谷底70套，与往月持续低迷的市场环境不同，7月份可谓是相当的“跌宕起伏”。楼市调控的再度加码，限购风声四起，中央政府传达的无不是继续从严的调控基调，而在这些“风吹草动”下，早已脆弱不堪的楼市再遭重压，无论是恐慌性抢购还是被动性的观望，市场经历了不平凡的上半年，下半年，注定也将是在不平凡度过。
根据房天下数据中心显示，八月伊始，相较于上周70套的“冷场”，本周（7.31-8.07）市区商品房75套的成交局面则延续了上周的“理性”状态，再次体现了当前房地产市场低迷的大背景。住宅成交备案50套，环比上周下跌28.57%，非住宅成交备案25套，成交量仅比上周多了一套。
（数据来源：以南通房管局成交备案数为准）
从各区域成交备案数据来看，本周各区域的成交备案情况变化幅度不是很大，但仍持续前一周的不理想，崇川区成交备案26套，港闸区成交备案12套，开发区成交备案13套；而在别墅方面，由于别墅项目数量限制，同时市场又以老盘居多，本周别墅无成交备案，且开发区出现一例退房情况；住宅类项目本周环比出现了较大程度的下跌。写字楼成交备案21套，商铺成交备案4套。
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