[摘要] 相较于上周市区商品房成交总量80套的低迷,仅一周,成交量便来了个华丽大转身,成功完成了令人惊讶的十级跳。根据房天下数据中心显示,本周商品房成交量478套,其中住宅成交471套,环比暴涨1048.78%!住宅总面积环比上涨838.67%!
近日,住建部公布了新增限购城市名单的5项建议标准,将房价上涨过快的二、三城市推向了风口浪尖,南通是否限购依旧风雨飘摇。根据房天下不完全统计,7、8月南通楼市商品房成交量可谓已到冰点,真正经历了一次楼市“雷阵雨”。限购令扩容在即,市场的迅速降温,反倒让一直淋雨的开发商按捺不住,纷纷抓紧时间推盘,与限购抢跑的同时来个彻底来个咸鱼翻身,仅上周便有四盘乘市开盘。
相较于上周市区商品房成交总量80套的低迷,仅一周,成交量便来了个华丽大转身,成功完成了令人惊讶的十级跳。根据房天下数据中心显示,本周商品房成交量478套,其中住宅成交471套,环比暴涨1048.78%!住宅总面积环比上涨939.88%!楼市市场真正雨过天晴?根据成交量汇总情况,因为延迟备案等原因,数据备案上的暴涨占了一定因素。截至目前,本周崇川区住宅已备案成交量272套,港闸区已备案成交量164套,开发区已备案成交量35套;本周南通市区商品房成交总量478套!相比上周的80套,撼动南通楼市市场!
(数据来源:以南通房管局成交备案数为准)
从各区域成交备案数据来看,本周各区域的成交备案情况变化幅度比较明显,主要以崇川区成交为主。崇川区成交备案272套套,港闸区成交备案15套,开发区成交备案24套;而在别墅方面,由于别墅项目数量限制,同时市场又以老盘居多,本周别墅无成交备案;写字楼成交备案8套,商铺出现三例退房事件。
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