[摘要] 再过两天，楼市传统旺季“金九银十”就将到来，然而海门楼市当前却正跌入冰点，在房地产调控的大背景下，仅依靠传统的营销手段挖掘客户的模式已经难以应对低迷的市场人气。与上周低迷的楼市成交数据相比，本周虽有所上涨，但是成交量仍旧不容乐观，“金九银十”能否在海门再现辉煌或许要加上一个大大的问号。
分析本周（8.22-8.28）住宅成交量变化，本周海门的住宅成交量为89套，比上周微涨了11.25%。我们可以从表格上看出，本周的住宅成交波动很大，这其中以周一表现的最为突出，随后六天则相对比较稳定，但是总体成交套数都普遍较低。成交量的一天只有3套，而的也仅有18套，实在是少点可怜。
成交量微涨，成交均价和总价也分别出现了微涨的态势，尽管如此，成交量也是不容乐观，或许在这样一个大的背景下，开发商应该寻求更多的促销方式本周海门商品房的成交均价为8096.14元/平米，比上周上涨了15.42%。从走势图中我们可以明显发现，上周的成交均价还是有较大波动的，的出现在8月25日的5423元/平方米，则出现在8月28日的9368元/平米。
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