[摘要] 上调首贷利率是把“双刃剑”，固然遏制了利用金融杠杆的炒房者，但也因此而误伤部分刚需，将让本不景气的楼市“雪上加霜”；面对银行利率一次次上调，除了勒紧裤带过日子，“房奴”们别无他法。这样的政策变动既忽略了工薪阶层负担，又在一定程度上背离了楼市调控“有保有压”的本意。
对于近期以来的房地产调控政策，偶然间听一位大叔说的，感觉很贴切：“有钱的不让买，没钱的买不起！”或许这已经逐步成为如今房地产调控的真实写照了，而新出台的调控措施或许还在不断地为大叔的话作注脚。
本月14日，建设银行北京分行公布消息，将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍，而申请贷款人如果希望尽快放款，就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。在房价或将进入拐点时期，这样的举动很快便引发了房地产市场的高度关注。据法制日报记者随后的统计，目前，已经有14个城市开始上调了首套房贷款利率，大致包括广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等城市。
而从江苏全省情况汇总来看，目前在银行排队却不能保证得到满足的贷款需求应在300亿元左右。所以对客户的选择十分慎重，只有少量信用资质非常好的客户可以办理首套房贷，而一般购房人今年几乎不可能拿到房贷。
>>更多小鱼热聊楼市
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
