[摘要] 10月18日，万科总裁郁亮在长三角媒体见面会上透露了万科15平米超小住宅的开发规模。
10月18日，万科总裁郁亮在长三角媒体见面会上透露了万科15平米超小住宅的开发规模。
郁亮表示，15平米超小户型住宅不只是“试水”的概念型商品，而是将被万科大规模开发、以适应未来楼市的产品主力。同时表示，开发这一类住宅，需要当地政府的规划支持。
据介绍，万科各地分公司目前正和当地政府洽谈，可能会在北京实现个落地。
万科研发新品15平米极小屋的图片在微博上贴出后，短短几天转发过万，评论上千。据南都记者了解，该产品主要是通过空间的功能重组和单一功能的整体施工来实现，其中还采用多项居住新技术，目前已在西安投产。
“ 极小屋 ”准确地诠释了“麻雀虽小五脏俱全”。
低首付是网友最爱
极小屋开始贴出时，其超低面积、超低总价便引发了网友的关注，短短三四天内，转发14000多次，评论1200多条。其中，部分网友认为感觉很像快捷酒店，而大部分则觉得虽然很小，但是“设计得够温馨”。网友allison24说：“也没阳台，不过窗户那么大，看着还行。我早就觉得开发商应该开发这样的单身小屋了。”网友皇三三称“自己再设计下就更perfect”。
知情人士透露，这种产品并非主流产品系列，主要面对大学刚毕业的年轻人，卫生间和灶台均在临床一面，但是“估计不能大规模地烹炸，只能摆放微波炉或电磁炉等简单灶具”。据悉，极小屋18平方米的户型已在西安项目投产开建，预计明年有望入市，所展示的为万科东莞建筑研究基地15平方米的户型。
空间功能重组设计
据悉，这种号称小户的产品主要是通过简化或者重新组合空间的传统功能，来达到减小居住面积的目的。在图示户型中则是通过入墙式沙发床来实现卧室和客厅的转换。白天是双人沙发和茶几的家具，晚上把沙发收起，入墙床打开，并把可移动茶几放在床边作为床头柜。
这个户型还采用了多种新的建造方式和技术。内装采用装配式的施工，所有装修材料都在工厂预制，现场只需要进行安装。除此之外，还采用真空垃圾分类回收系统和真空排水系统，更为环保和节能。
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