[摘要] 专家支招看清得房率 南通高得房率楼盘是否达标?结合南通本地楼市，那些标榜得房率高的项目是否真正做到的“极尽所用”，这些项目的的得房率都达标了么？本期购房指导，小编为大家罗列了南通在售的高得房率项目，大家可以进行一番比较，看清得房率，淘个舒适又实惠的家。
对于购房者来说，除了房价，房源的得房率也是大家极为关注的，因为得房率这个指标，直接关系到所付出的每一块钱中，最后到底会有几毛几分能够用在自己可以支配的活动空间上。换句话说，一般购房者均会认为得房率越高则越划算，然而，不少被华丽的得房率数据震撼得两眼放光、忙不迭掏腰包的购房者，却往往忽略了一个问题：实际上，得房率是与另一个重要指标——公摊率如影相随出现的，两者呈现互补零和的关系。
一般来说高层得房率，小高层次之，多层则得房率较高。高挑的大堂、宽敞的电梯、室内车库等看上去“很美”的设计，都会占到大量的公摊面积。相反多层结构的物业，大都不会在这些公共活动区域上分摊很多面积，所以得房率相对较高。在物业类型方面，多层（7层以下）建筑的得房率一般在90%以上，小高层（7层-11层）的得房率在85%-88%，而高层的得房率一般只能在80%左右。可以肯定的是，低于70%的得房率，对于购房者来说是不合算的。但是标榜过高得房率的，你得看除去各种因素后你实际拥有的还有多少。此外，公共活动区域越大，得房率越低。
然而，得房率也不是越高越好。业内人士表示，得房率是否合适主要是要看公摊面积设计得是否合理与科学。一般来说，如果房屋设计合理，没有人为地浪费公用面积，那么公用建筑面积大，得房率低，只能说明公共活动区域宽敞，服务面积（如警卫室、机电房等）大，这样的房屋质量、品位无疑会比公用建筑面积小、得房率高，但门厅狭小、走道拥挤、服务用房窄小或没有服务用房的房屋要高。结合南通本地楼市，那些标榜得房率高的项目是否真正做到的“极尽所用”，这些项目的的得房率都达标了么？本期购房指导，小编为大家罗列了南通热门高得房率项目，大家可以进行一番比较，看清得房率，淘个舒适又实惠的家。
延伸阅读：
港闸区楼市"热战"再升级 楼盘大PK谁敢称王?
南通女出镜自拍1室1厅装修 网友惊叹爆美(图)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
