[摘要] 住房和城乡建设部部长姜伟新：“建立个人住房信息系统后，楼市将不限购。”到底怎么回事？前天才有住建部专家说“1年内估计限购等房地产调控政策不会放松”，今日部长就出来说“楼市或有可能不限购”？
住房和城乡建设部部长姜伟新：“建立个人住房信息系统后，楼市将不限购。”
到底怎么回事？前天才有住建部专家说“1年内估计限购等房地产调控政策不会放松”，今日部长就出来说“楼市或有可能不限购”？
（来源：新华网）人大常委会委员吴晓灵提出，长期采取限购政策与市场配置资源的原则相悖，应该更多地运用税收手段调节。对此姜伟新回应称，楼市限购政策是行政办法，是不得已而采取的办法。他表示，住建部正在努力建设城镇个人住房信息系统，准备先在四十个城市进行试点，试点的进程是先把四十个城市自身个人的住房信息收集起来，然后尽快实行的联网。如果这个信息系统将来建立起来了，再加上银行系统、财政系统、税务系统的一些信息，再加上公安的一些信息系统，如果能统一起来，到一个平台上，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。
但姜伟新同时表示，住房信息系统工作已经做了两年多了，目前进行的很艰难。
房价暴跌 住建部专家称一年内调控不会放松
（来源：中国新闻网）工商联房地产商会会长聂梅生日前在某论坛上表示，目前开发商降价主要是因为资金问题，年底需要偿付的各类款项比较多。目前的房价回调和调控政策持续的趋势都不会改变，至少到明年上半年，调控不会放松。
住建部政策研究中心一位专家电话中告诉记者：“1年内估计限购等房地产调控政策不会放松”。
其实在房产市场上，无论是买方还是卖方，大概早已习惯来自官方这种“一会往东一会往西”的言论，住建部此番“自相矛盾”的言论，也大可不必感到惊讶。
不比老百姓街头巷议的闲谈，官方言论的出台，一向有其背后根源，其释放出来的信号，不可根据一字半句就下定论。
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住建部自相矛盾的背后:无奈放烟雾弹
当前上下楼市陷入一片低迷，各地举行的秋交会盛景不再，而近日的几大房企在一线城市领降，引起老业主维权甚至冲动砸场的新闻屡见不鲜，调控陷入“肠梗阻”，市场买卖双方矛盾白热化，这时候的确需要官方出来为大家吃一颗“定心丸”，是可实现也好，不可实现也罢，无论任何时候，官方言论多少具有一定的权威性和影响力。
先就今日姜伟新的“限购是不得已而为，住房信息完善后取消”的言论来看，前半句确实没错，房产作为一种市场经济，本就不应该受太多行政手段干预，只不过在非常时期，迫不得已才需要动用行政手段调整，它是有时效性而非的，这一点学过高中政治的人都知道。
而姜伟新同时表示“住房信息系统工作已经做了两年多了，目前进行的很艰难。”
这句话透露的信息才值得让人玩味，这个进行艰难的住房信息系统，到底要多久才能完全完善，这一点姜伟新并没做出表示。
那么再看26号住建部专家称“一年内调控不会放松”，就可明白住建部表面上自相矛盾的言论，其实其中自有必然联系，得出结论就是——
“我们的住房信息系统还没完善，它进行的这么艰难，可能一年内都无法完成，因此限购自然还要持续一年。”
各位看官到此可恍然大悟？
还有一点不得不说的是，一系列限购限贷政策，或许证明现在其实是政府和开发商角力的时刻，但近日几个城市楼盘降价引起老业主维权的事件却横插一脚，让官方有了些许无奈。
不论如何，温家宝在南宁视察时声称“要在关键时刻巩固调控成果”，证明当下楼市政策不会放松，而调控，也不会因为某些突发事件就放慢或转向。
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