[摘要] 进入11月之后，从整体上看仍然延续了10月的房价下滑势头。同时房天下的监测数据显示，10月份的商品房成交备案套数对比9月也是出现了很大程度的下降趋势，11月首周便跌至成交量谷底。为此，不少受访人员感慨，买房时代或许就在年底到来。
10月百城房价指数公布以来，引起了业界的不少揣测，按照百城房价指数统计数据显示，2011年10月，100个城市住宅平均价格为8856元/平方米，与9月相比下降0.23%。总体来看，10月100个城市的住宅平均价格连续第二个月环比下降，且降幅有所扩大，环比下跌的城市数量为今年以来的一个月，房天下监测的100个城市中，有58个城市10月房价出现下跌。在限购范围不断扩大和信贷紧缩的等各项调控政策的重压之下，越来越多的人开始对未来的房价走势充满了期待与憧憬。
回到本地市场，进入11月之后，从整体上看仍然延续了10月的房价下滑势头。同时房天下的监测数据显示，10月份的商品房成交备案套数对比9月也是出现了很大程度的下降趋势，11月首周便跌至成交量谷底。为此，不少受访人员感慨，买房时代或许就在年底到来。
南通房价又涨了67块钱 意味着什么？
然而，在此次百城房价指数的排名中，有一点不容忽视：在一片房价下降的浪潮中，南通的房价涨幅排名却逆势上涨。这究竟是一个偶然现象还是南通的本地市场特质所决定的？根据数据显示，南通10月份的样本均价7580，涨幅0.88%，是位列百城房价涨幅第四，这是继2个月连续下跌之后的再度微张，但这并不能表示南通房价不跌反涨的现状，可以看出的是，在南通楼市成交低迷的状态下，开发商的项目定价策略发生改变，低开成了一种趋势。
同时，据10月份南通商品房销售备案统计数据显示，销售备案数据仍然是接连下滑的态势。南通的房价又上涨了67块钱，这意味着什么？成交量下降，房价不断上涨，未来南通房地产市场究竟是涨还是跌，充满了变数。
援引业内的观点，降价20%应该是政府此轮楼市调控的一个大致目标，过高的跌幅将会损害中国经济的发展，降价超过40%政府预计就会出手救市。更多的开发商人士认为，楼价下跌已是大势所趋；而还有专家预测，二三线城市本身楼市泡沫并不大，严厉调控下房价下降空间本来就不足，大幅降价的可能性并不大。不管怎样，越来越多的迹象表明，坚挺的房价终于动摇起来，下行的趋势或正明朗化。但背后公众心里依旧存在焦虑，担心降价只是各方博弈下的“假摔”。
盛唐君廷房价均价7500元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
盛唐君廷打折优惠信息 首付50%享98折，全款95折
楼盘动态 盛唐君廷秋交会展位位于36号，届时将会推出3套特价房。10月22日开盘，起价6388元/平，均价7500元/平，推2号楼东区3-20层，1层10户，面积50-80平米左右，现在首付50%可享98折优惠，一次性付款享95折优惠。[更多楼盘动态]
延伸阅读：
万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价
中港翡翠城房价 均价8000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中港翡翠城打折优惠信息 按时签约全款95折，按揭98折
楼盘动态 中港翡翠城10月22日推出一期房源3#、4#、9#楼，其中3#、4#楼为17层房源，9#楼为30层，户型为ABCLK五种户型，面积在89-140平米不等，均价8000元/平，现购房按时签约全款95折，按揭98折。现项目已完成土地平整，正处于地下施工阶段。11月11日至11月13日房交会中港翡翠城的展位号为14号。[房价走势][更多楼盘动态]
中港翡翠城400电话400-813-0000 转 66935 延伸阅读： 万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价 保利香槟国际房价价8173元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 保利香槟国际打折优惠信息 秋交会特别优惠 楼盘动态 保利香槟国际8173元/平米起，推出7#楼复式公馆，共64套房源，面积114平米，每套赠2房（约30平米），实际面积可达144平米，总价在110万-130万之间。1#楼和10#楼所剩房源不多。秋交会展位位于2号，秋交会特别优惠：装修，购买100平米送5万装修建材礼券；购买100-130平米送7万装修建材礼券；130平米以上送9万装修建材礼券；准时签约全款优惠4万，贷款优惠3万。[更多楼盘动态] 延伸阅读： 万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价
望山公馆房价均价8250元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
望山公馆打折优惠信息 2万抵3万、全款按揭99折
楼盘动态 望山公馆目前29#、30#楼在售，其中两房面积为为83-90平米，三房面积为100-125平米，均价8250元/平米，现购房可享2万抵3万、全款按揭99折的优惠。目前住宅项目已封顶。 [房价走势][更多楼盘动态]
望山公馆400电话400-813-0000 转 66933
延伸阅读：
万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价
优山美地名邸房价均价8300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
优山美地名邸打折优惠信息 特价房
楼盘动态优山美地名邸预计11月份推出22#、23#、25#楼，其中22#楼主要为260平的大平层房源，23#楼房源面积为140平和170平，25#楼房源面积为130平和140平，现预约23#楼可有2万抵5万的购房优惠。目前在售一期19#、20#、21#楼，面积在92-176平米不等，均价8300元/平米，现还剩余少量特价房源，购特价房可享受9折优惠。优山美地名邸项目现场会所于11月即将对外开放，在售房源现施工至地面7层以上，预计2013年5月交房。11月11日至11月13日秋季会优山美地名邸的展位号为15号。[房价走势][更多楼盘动态]
优山美地名邸400电话400-813-0000 转 66914
延伸阅读：
万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价
北城名郡房价均价8800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
北城名郡打折优惠信息 每套减5万；全款98按揭99折
楼盘动态 北城名郡秋交会展位位于26号。一期均价8800元/平，每套减5万，全款98折，按揭99折。批所推房源为1#、2#和5#楼，共325套房源，户型面积从90-140平米不等。预计11月底推出4#和6#楼，面积87-142（复式）平米，总共18层。[更多楼盘动态]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66909
延伸阅读：
万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价
骏和棕榈湾房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
骏和棕榈湾打折优惠信息 全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠
楼盘动态 骏和棕榈湾参加第52届房交会，位于6号展位。首期已于8月11日开盘，均价9000元/平左右，具体一房一价。目前全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠。目前在售的是26#、27#、28#、29#、30#五栋楼，共计540余套房源，主力户型为86平米、88平米的二房和129平米、132平米的三房。11月份预计推出中央景观房源。[更多楼盘动态]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67085
延伸阅读：
万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价
景瑞18号房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
景瑞18号打折优惠信息 认购97折，签约95折
楼盘动态 景瑞18号目前45#、49#和46#楼在售，其中45#和49#为18层，46#楼为31层，户型面积为95平米，125平米和144平米，45#楼和49#楼均价9000元/平米，46#楼均价9400元/平米，现购房享认购97折，签约95折的优惠，另外还有二期少量全石材叠加别墅在售，面积在180-200平米不等，价格在290万/套-420万/套不等。现购房享认购97折，签约95折的优惠。景瑞18号特针对即将推出的48#楼推出“幸福18享”助力购房计划，即购房可享受10万元家电基金（直接抵扣房款），另外还有特殊贡献人才购房1万优惠和1万元物业管理费（可直接抵扣房款），更多优惠可去售楼处详寻。[房价走势][更多楼盘动态]
景瑞18号400电话400-813-0000 转 66913
延伸阅读：
万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价
银洲皇家花园房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 银洲皇家花园推1#和3#楼，共计323套房源，户型面积为83-133平米，均价9000元/平米，起价7800元/平。房交会期间将推出5套折扣房，并有好礼相赠，展位位于13号。11月预计推4#楼和6#楼，面积110-140平米左右，共计200多套房源。1#楼和3#楼已经封顶。[更多楼盘动态]
延伸阅读：
万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价
国基桂花小镇 均价9500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态桂花小镇参加11月11日房交会，展位位于32号。在房交会期间推出“一元订房”的优惠活动，11月11日至15日期间，在房交会现场或桂花小镇接待会馆看房的市民，只需要花一块钱就能在桂花小镇订套房子，而且是确定房价、确定房号，如果在一周内签合同更可在案场优惠的基础上再减5000元。目前桂花小镇整体均价9500元/平。9月10日加推2#楼，均价9300元/平，共20层100多套房源。两房面积88-98㎡，三房面积120-138㎡。目前建到15层左右。 [更多楼盘动态]
延伸阅读：
万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价
华强城房价 均价9500元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
华强城打折优惠信息 全款95折按揭98折；当天认购立减3万；老带新优惠
楼盘动态 华强城120-156平米中央景观王座夺慕入市。一期推51、57和61三栋房源，面积84-132平米，所剩房源数量不多，起价8888元/平，均价9500元/平； 一次性付款95折，按揭98折；7天之内按时签约再享99折优惠。当天认购立减3万；现在从2009年1月1日到2011年12月15日截止，在此期间领结婚证或是有子女出生的可优惠25000元；老带新优惠，新客户可减5000元，老客户可享有5000元的物业抵用券；做华强城业主，送方特城市乐园年卡。 [更多楼盘动态]
延伸阅读：
万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价
中南世纪花城房价均价11000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中南世纪花城打折优惠信息 全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金
楼盘动态 中南世纪花城即将加推一期收官10#楼，现正进行预约，现只要订购并最后签约10#楼就有机会参加最后的优惠活动，得奖者一名，得奖者无论购买10#楼哪套房源，都将以6000元/平的价格计算房价。中南世纪花城目前18#楼在售，面积在88-142平米不等，共280套左右的房源，均价11000元/平米，现购房享全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金的优惠。11月11日至11月13日秋季房展会上中南世纪花城展位号为3号。中南世纪花城承诺自购房之日起3年内房价不下降，如房价下降，花城愿以原价回购房屋并承担客户按揭贷款利息。目前在售的18#楼已建至地面21层以上。[房价走势][更多楼盘动态]
中南世纪花城400电话400-813-0000 转 66940
延伸阅读：
万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价
莱茵河畔房价 价11088元/平米起[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
莱茵河畔打折优惠信息 全款97折，按揭98折
楼盘动态 莱茵河畔目前主要在售3#、4#楼，面积为108平米和135平米，价11088元/平米起，现购房可享全款97折，按揭98折的优惠。现项目建至地面20层以上。[房价走势][更多楼盘动态]
莱茵河畔400电话400-813-0000 转 67001
延伸阅读：
万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价
恒盛尚海湾房价均价14500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态房天下暖冬置业大行动热力开启，首轮楼盘恒盛尚海湾项目加入！从11月1日至11月20日，凭房天下会员卡至项目售楼处交纳1万意向金，即可领取日进千金VIP卡，每天享受1000元的累积优惠，持VIP卡还可享受10000元抵20000元优惠，首付8万元即可签约。恒盛尚海湾目前二期1#、2#、5#、6#楼和三期3#、7#、9#楼在售，面积为90平米、123平米、135平米、146平米和175平米，均价14500元/平米。现正处于项目建设阶段。11月11日至11月13日房交会上恒盛尚海湾的展位号为23号。[房价走势][更多楼盘动态]
恒盛尚海湾400电话400-813-0000 转 66927
延伸阅读：
万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价
益兴名流府房价均价14980元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
益兴名流府打折优惠信息 全款97折、按揭99折，10万抵30万、30万抵80万
楼盘动态益兴名流府目前在售1#、6#、8#、9#、10#五栋楼，均为11层的小高层，户型面积在115-175平米不等，主力面积为140平米，均价14980元/平米，现购房享全款97折，按揭99折优惠，购房并赠送大金中央空调和新风家电系统。益兴名流府别墅现正处于认筹阶段，整个小区16栋别墅全部推出，面积为342平、359平和421平（不含地下室），价格在1200万-1800万不等，现认筹就有10万抵30万，30万抵80万的优惠。现项目已封顶，正进行绿化和外立面的施工，预计明年9月交房。[房价走势][更多楼盘动态]
益兴名流府400电话400-813-0000 转 66952
延伸阅读：
万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
