[摘要] 据房天下数据监控中心不完全统计，9月到11月近30盘“跳水”探市，开发采取降价促销似乎已是公开的秘密。但是在这样的形势下，仍有5盘与10月价格相比价格有所上调，它们为什么涨价？涨价还是保值？
据房天下数据监控中心不完全统计，9月到11月近30盘“跳水”探市，开发采取降价促销似乎已是公开的秘密。但是在这样的形势下，却有5大热盘与10月价格相比价格有所上调，其中部分楼盘是11月加推新房源，在低迷的南通楼市行情下，它们涨价入市依然人气很旺。它们为什么有底气涨价？
目前某开发商打出了“降价就赔差价”的标语，一是为了稳定购房者的心，二也是显示自己的品牌实力。在纷纷扰扰的楼市中，这样的标语的确给意向购房者吃下了定心丸。当然无论是虚涨还是实涨的楼盘，开发商采取保值策略需要一定的实力和信心，也是对楼盘未来走向的一个预测。我们就一起来看看楼市中那些“涨”价楼盘和长期保值楼盘的实力吧。
“涨价”原因：一期非毛坯房源低价入市，持续热销让开发商看到了购房者的潜力，二期开盘理所当然要顺势涨价。
一期房源价9180元/平米，二期9800，上涨620
“涨价”指数：★★★★★
楼盘动态 万科金域蓝湾二期11月19日开盘，推11#楼，三房9800起，主力面积108平米和137平米，VIP5万抵10万。[更多楼盘动态]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转66859
万科金域蓝湾鸟瞰图
万科金域蓝湾由中国品牌房企“万科”倾力打造——这是一个目前全球市值的专业住宅开发企业，2010年销售金额达1082亿元；是企业公民的倡导者，不断投身社会公益事业；尊重客户，理解客户，持续提供超越客户期望的产品和服务，引导积极、健康的现代生活方式。
万科金域蓝湾，位于北翼新城核心区——这是政府推动最快的新城板块，是城市外扩的站，随着北大街等商业及医疗、教育、交通等相关配套不断完善，万科等品牌房企的先后入驻，未来前景不可估量。
万科金域蓝湾，万科金色产品中的高端系列——这是一个成熟优雅的产品系，已经在成功走过13个城市。在南通，它占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，Artdeco经典大气外立面配以东南亚风情园林，全部采用非毛坯，引入低碳节能技术和全面家居解决方案，提倡绿色环保的生活理念，配以商业、办公等优质配套组合为城市综合体，给通城人民带来纯粹的金色想象和全新的人居体验；住宅产品主要有95创新三房、105舒适大两房和标准三房、135豪华三房。
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“涨价”原因：盛唐君廷2号楼10月份刚开盘，开盘价7500元/平，随着开盘特惠结束，价格上调也是顺势而为。
开盘价格：7500元/平米 价格：7800元/平米；↑300
“涨价”指数：★★★★
盛唐君廷房价均价7800元/平方米
盛唐君廷打折优惠信息 1号楼2-4层特价房
楼盘动态 盛唐君廷11月11日推出二期1号楼2-4层，面积57平米左右，总价35万起；5-12层房源VIP2000抵2万。2号楼东区3-20层，起价6388元/平，均价7800元/平，1层10户，面积50-80平米左右。[更多楼盘动态]
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盛唐君廷鸟瞰图
盛唐君廷占地面积约4.4万平米，建筑面积约6.8万平米，容积率1.57，建筑密度仅23.3%，为北区少有的低密度生活社区。项目以创新的产品设计理念，集合了中、英、美等来自世界各地的国际大师级团队，从规划建筑、园林景观到室内设计，倾力打造低密度花园型社区及突破常规的原创墅居空间，为南通的精英人士及城市中产，度身定制所未有的创新型居住体验及精致生活空间，未来将成为南通又一个高端人士聚集的生活圈，成为品质与品位生活的全新地标。
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“涨价”原因：目前在售的房源位置较好，价格变动。
“涨价”指数：★★★
之前报价：8250元/平，现在报价8300元/平 ↑50元/平米
望山公馆房价均价8300元/平方米
望山公馆打折优惠信息 全款96折、按揭97折
楼盘动态 望山公馆目前29#、30#楼在售，其中两房面积为为83-90平米，三房面积为104-130平米，均价8300元/平米，现购房可享全款96折、按揭97折的优惠。目前住宅已封顶，正进行外立面的施工。[更多楼盘动态]
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望山公馆区位图
望山公馆别墅级山景公寓，实力企业鼎力筑造。望山公馆为军山汇贤居二期，由江苏瑞慈投资有限公司投资兴建，地处开发区与新城区交界处，风景优美的军山风景区东麓，周边自然风景优美，高端别墅社区环绕，是真正意义上的别墅级山景社区。项目总占地5万多平方米，总建筑面积8万多平方米，是兼以别墅、多层、小高层的纯生态住宅社区。小区绿化率达40%，停车位279个。
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“涨价”原因：中邦上海城虽地处启东市，但随着启东经济的复苏和崇启大桥年内通车，区域潜力不可估量，楼盘价格水涨创高也是情理之中。
开盘报价：9500元/平米；现在报价9785元/平米，↑285元/平米。
“涨价”指数：★★★★
中邦上海城房价 均价9785元/平方米
中邦上海城打折优惠信息 98折优惠
楼盘动态 中邦上海城10月6日推出4栋100多套公寓房，分别位于498#、499#、505#和505#楼，面积70-200平米左右，均价9785元/平米，全款按揭均98折优惠。一期剩余少量别墅在售，联排别墅约350万/套，独栋别墅约760万/套，别墅将于年底交房。9栋商铺在售，面积700-1600平米左右，价格20000-28000不等。[更多楼盘动态]
中邦上海城鸟瞰图
中邦上海城位于启东城市核心区，广电广场（东靠滨江大道、原港西路，西至启秀路，南邻人民路，北靠紫薇路），地理位置及其优越。
中邦上海城项目占地面积约为1000亩，总建面将超过100万平方米，是由具备一级资质的中邦置业集团联手澳大利亚PTW、美国PJAR（菲力普 约翰逊）建筑设计事务所和香港贝尔高林建筑景观设计研究院，打造的一个集繁华商业、生态办公、星级酒店、艺术幼儿园、私家会所、生态别墅以及高档公寓等综合性的超大规模现代新城，整个社区由大型景观水系贯穿环绕，堪称百万生活特区。
中邦上海城项目周边拥有立体的交通网络，驱车到城市中心各区域只需5-6，到南通或长三角区域进入宁启高速入口也只需15。2011年即将贯通的崇启大桥，启东将全面融入上海一都市经济圈，与上海形成同城效应。
中邦上海城一期占地面积占地20万平方米，建筑面积近12万平方米，建筑容积率独栋0.35，联排0.7，绿化率超过35%。
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“涨价”原因：金色城品持续热销，已经卖到第5季了，而且本次开的楼盘是景观楼王，价格肯定要比之前贵。
之前报价：6800元/平米；现在报价6980元/平米，↑180元/平米。
“涨价”指数：★★★★
金色城品房价均价6980元/平方米
金色城品打折优惠信息 5千抵1万，会员99折，全款99折
楼盘动态 金色城品第五季于11月20日开盘，本次开盘推出的是7#、8#和12#楼三栋共200多套房源，户型主要是140平左右的三房，均价6980元/平，购房者除了可以享受12日预约的5000元抵10000万的优惠，而且只要是金色会员就可在购房当天享受99折的优惠。在付款方式上，购房者只要在开盘当日后的一周内付清全部房款，就可享受99折的优惠，以上优惠方式可叠加。 [更多楼盘动态]
金色城品效果图
金色城品位于通州城南区域，紧邻通州行政中心，处在城市主干道世纪大道与金桥路交汇处，交通便捷，前景无限。项目总用地约66000平方米，总建筑面积近18万平方米，由13幢高层住宅组成，主力户型为90-160平米。金色城品将传承南通环中置业有限公司多年积累的丰富房地产营造经验，为更多人提供入住高品质楼盘的机会。
金色城品总体规划遵循大气、稳重而又丰富有灵韵的布局原则，充分考虑建筑与绿化环境的融合关系，保证中心花园的品质及各个组团的均好性。人车分流，交通结构简单、平直、清晰。
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保值理由：华强城的交通地理位置可以说是港闸区首屈一指，目前不高的价格也注定了它的空间。
华强城房价 均价9500元/平方米
华强城打折优惠信息 全款95折按揭98折；当天认购立减3万；老带新优惠
楼盘动态 华强城120-156平米中央景观王座夺慕入市，位于58#楼，共33层。一期推51、57和61三栋房源，面积84-132平米，所剩房源数量不多，起价8888元/平，均价9500元/平； 一次性付款95折，按揭98折；7天之内按时签约再享99折优惠。当天认购立减3万；现在从2009年1月1日到2011年12月15日截止，在此期间领结婚证或是有子女出生的可优惠25000元；老带新优惠，新客户可减5000元，老客户可享有5000元的物业抵用券；做华强城业主，送方特城市乐园年卡。 [更多楼盘动态]
华强城一期鸟瞰图
华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。
南通华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总的建筑面积约140万平米。
其中，西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量、位置的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。
华强城板块的北面是南通是重点发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副中心。
南通华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2的，购物方便。医院，学校，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供程度便利的同时，也提高住户的生活品质。
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保值理由：地理位置无可挑剔，新城、老城资源双享，想不也难。
恒盛尚海湾房价均价14500元/平方米
楼盘动态恒盛尚海湾目前二期1#、2#、5#、6#楼和三期3#、7#、9#楼在售，面积为90平米、123平米、135平米、146平米和175平米，均价14500元/平米。现正处于项目建设阶段。[房价走势][更多楼盘动态]
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恒盛尚海湾鸟瞰图
恒盛尚海湾位于工农路与虹桥路交汇处，东临工农路、南临红星路、西近城山路、北临虹桥路，是由恒盛地产控股有限公司开发的大型综合体，集住宅、大型商业、会所、幼儿园为一体的大型高档社区。项目东侧紧邻工农路，北侧紧邻虹桥路，南侧紧邻红星路，项目总用地面积244507㎡，其中三号地块155015㎡，五号地块89492㎡。项目周边的购物、餐饮、娱乐、医疗、学校、银行等等生活配套都在10生活圈之内，包括交通线路（工农路、虹桥路、城山路）上公交都贯穿整个南通，让您出行便捷。完善的生活配套和交通配套充分保障我们业主的生活需求。
恒盛尚海湾项目地处崇川新区核心地段，位于主城区与开发区之间，从市中心到本项目只有3公里，到新市政府仅有2公里的距离。项目发展前景广阔，潜力巨大。受到新城区行政中心、中央商务区、体育会展中心辐射，周边有麦客隆、卜蜂莲花等大型连锁超市。交通快捷，基础配套设施齐全，为新城区潜力的地快之一。建成后本项目将成为南通新生活的标志、新南通娱乐生活空间、新南通的经济、文化交流场所。
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保值理由：地处人民东路延伸轴上，未来城市发展的维度；加之崇川学校解决了很多有孩子家长的后顾之忧。
骏和棕榈湾房价均价9000元/平方米
骏和棕榈湾打折优惠信息 全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠
楼盘动态 骏和棕榈湾首期已于8月11日开盘，均价9000元/平左右，具体一房一价。目前全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠。同时推出部分一口价（9折）房源，特定房源首付15万起。目前在售的是26#、27#、28#、29#、30#五栋楼，共计540余套房源，主力户型为86平米、88平米的二房和129平米、132平米的三房。[更多楼盘动态]
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骏和棕榈湾鸟瞰图
骏和棕榈湾位于南通市人民东路南侧，通富北路北侧，胜利路西侧，本案占地154977.10平方米（约16万平方米），总建筑面积约480000平方米，项目规划建设3260多套住宅；建筑密度13.9%，绿化率不低于40.10%，项目共有2591个机动车位。
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保值理由：保利的项目依旧是以物业取胜，后期的居住体验应该是相对优质的。
保利香槟国际房价价8173元/平方米
楼盘动态 保利香槟国际8173元/平米起，推出7#楼复式公馆，共64套房源，面积114平米，每套赠2房（约30平米），实际面积可达144平米，总价在110万-130万之间。1#楼和10#楼所剩房源不多。装修，购买100平米送5万装修建材礼券；购买100-130平米送7万装修建材礼券；130平米以上送9万装修建材礼券；准时签约全款优惠4万，贷款优惠3万。 [更多楼盘动态]
保利香槟国际鸟瞰图
保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。
保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型中央花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区中央引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。
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保值理由：地段、地段还是地段。
南通中央商务区房价均价15000元/平方米
南通中央商务区打折优惠信息 全款96折，按揭98折，购房即可获得18%的创业基金
楼盘动态 南通中央商务区28#楼及29#楼的底商房源于11月12日正式发售，共计71套，28#楼包括地下一层、地上一层、地上二层、西大门入口处商铺，29#楼则是一层、二层、（1+2）层商铺。整体面积在40到150平米不等，同时28#楼有少量20-40平左右的房源，29#楼则有少量150平米以上的大商铺。商铺首付20万起，价格从25000-70000元/平米左右不等，目前全款9折、按揭94折优惠。另外南通中央商务区B座甲级景观写字楼7-30层的平层办公房在售，一层约1200平米，分割成14间，户型为65-109平米，主力户型84平米和93平米，均价15000元/平米，目前主要剩余高层房源，另20-30层房源是整层出售。现购房全款96折，按揭98折，购房者购房可一次性获得18%的创业基金，预计明年10月交房。位于南通中央商务区裙楼的一二层的中南城预计11月份开业，其中欧尚超市于11月15日正式开业，其它店铺于11月26日左右开业。 [房价走势][更多楼盘动态]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66945
南通中央商务区SHOPPING MALL效果图
南通中央商务区，总建筑面积约200万㎡，雄踞新城区核心，北望市政府，城市主干道工农南路，区位条件极为优越。自2005年开始建设至今，37万㎡的高档住宅区、5万㎡的南通滨水餐饮休闲街——南通老街、40万㎡的中国“南鸟巢”——南通体育会展中心、南通高楼内的五星级酒店——金石国际大酒店、15万㎡江苏城市公园——中央公园等均已建成并已投入使用，南通的集文化、娱乐、休闲、餐饮于一体的购物中心——“中南城”将于年底前开业，未来更将建设超5A级蝶形写字楼、高达300米的超高层王座、南通档的百货市场等，成为融合居住、办公、商业、休闲等功能于一体的超大型城市综合体。
作为以第三代CBD的规划理念为蓝本打造的中央商务区，南通CBD汇集商业中心、行政商务中心、金融中心、会议中心、体育中心、会展中心、酒店业中心、健身中心、文化中心、电子商务中心、休闲中心、保健理疗中心、贸易批发中心、人才交流中心、职业培训中心、公共交通中心、运输中心等23项功能中心于一体，现已成为长三角北翼的发展主引擎。
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保值理由：同上，而且是别墅混搭公寓、写字楼的组合，有点新鲜。
濠南君邑房价均价18000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 濠南君邑将于11月底推出23套LOFT办公房源，面积40-100平左右，目前正在接受预约，预约优惠存1万抵2万，总价52万起，具体一房一价。在售非毛坯公寓，剩余房源10套以内，主要是58平米的小户型房源，均价18000元/平米，底层商铺在售，300余平一间，均价25000元/平米。12套别墅已于7月中旬对外销售，平均价格约2000万/套。公寓已于11月开始交房。[更多楼盘动态]
濠南君邑效果图
濠南君邑公寓外立面
濠南君邑小区由一栋非毛坯公寓和六栋双拼别墅组成，公寓一层为商业、二至四层为办公用房、五至十四层为住宅。公寓主力户型面积是57~110平米，别墅户型面积有554和670平米两种（地下室产权已办好，380㎡、413㎡的别墅空间，附赠面积达267㎡）。小区有一个主入口，地下停车入口位于高层公寓楼的北面。
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保值理由：既然住宅有风险又受限制，不如投资商业地产。
苏建国际城房价待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 苏建国际城与希尔顿签约，酒店项目交予希尔顿管理，预计今年底对外试运营，酒店拥有客房420间，会议室12个，同时还设有风格迥异的餐厅及宴会包间30个，400平米的恒温游泳池，屋顶设有花园式的婚庆广场；群楼办公供出售。[更多楼盘动态]
南通苏建国际城位于工农南路西侧，世纪大道南侧，狼山镇街道三角桥社区范围内，是南通市按白金五星级标准建造的酒店项目。由南京苏建房地产开发有限公司开发，项目总投资将达6亿元。项目建筑总面积约11万平方米，由两栋近100米的高层及4层裙楼组成，分为地下2层，地上26层。
苏建国际城拥有客房420间，标准客房按12x4.5米的高标准设计，所有客房内均配备了国际标准的2.2x2.1米的大床。会议室12个，其中会议厅1500平方米，可容纳1200人，是举行各类商务会议和大型宴会的之地。酒店设有风格迥异的餐厅及宴会包间30个，豪华KTV包间31个，25x16米的恒温游泳池，芬兰浴，桑拿和健身中心，屋顶设有花园式的婚庆广场，楼顶更有豪华VIP会所。
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楼市晴雨表"追涨杀跌"南通房价会报复性上涨?
房价还能跌多少? 市区价格低谷盘4380元/平起
保值理由：似乎南通人都想买，苦于门槛太高。
翰林府房价均价18000元/平方米
楼盘动态 翰林府开盘在售，均价18000元/平米，推出了全部住宅房源：1、2号楼为9层的小高层，3-8号楼为6层的多层，9、10号楼为3层的花园洋房，户型主要为三房、四房的大户型，并有花园洋房式的跃层户型，目前剩余60、70套房源；沿街商铺剩余2套大面积商铺在售，均价约30000元/平米。 [更多楼盘动态]
翰林府鸟瞰图
翰林府位于文峰路北、濠南路南（色织一厂及周边），占地面积33333平方米，总建筑面积47000平方米，容积率1.41，绿化率30%，楼盘形态有花园洋房、电梯多层、小高层，其中1、2号楼为9层的小高层，3-8号楼为6层的多层，9、10号楼为3层的花园洋房，总户数182户， 停车位约有299个，主要为三房、四房等大户型，并有花园洋房。
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房价还能跌多少? 市区价格低谷盘4380元/平起
保值理由：目前在价格上似乎已经是东区的笋盘，有空间。
未来锦城房价均价8600元/平方米
未来锦城打折优惠信息 全款97折，贷款99折
楼盘动态 未来锦城1号复式住宅楼预计将于2011年底或2012年初开盘，样板房预计年前开放。目前二期4#、6#、7#、8#楼在售，4#楼为18层，户型有82/85平两房、108/115平三房，6#、7#、8#为8层，户型有118平三房，8#楼为123-124平米三房，均价8600元/平，全款97折，贷款99折，凭房天下卡额外优惠5千元，目前主要剩余118平的户型。一期2#、3#、5#楼的三百余套房源已全部售罄，小区预计2013年1月整体交付。 [更多楼盘动态]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67086
未来锦城效果图
未来锦城位于城东核心板块，地处人民东路与世伦路交汇处，项目总建筑面积为84899平方米，建筑密度为23.5%，绿化率40%，由4幢8层、3幢18层和1幢32层建筑组成，总户数约700户，由南通瑞东置业有限公司和江苏超凡房地产投资有限公司共同开发。项目承接传统商业中心，城市命脉，生活配套齐全。
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楼市晴雨表"追涨杀跌"南通房价会报复性上涨?
房价还能跌多少? 市区价格低谷盘4380元/平起
保值理由：文峰集团的又一力作，在南通，很多百姓对其还是很有感情的，加上它地段又好，前景光明。
文峰城市广场房价 价16800元/平米
楼盘动态 文峰城市广场目前文景嘉苑9#、10#、11#和12#楼在售，价16800元/平米起，户型面积为125平、165平、191平、221平。商铺推出1-2层，实行一铺一价，一层均价50000元/平米，二层均价40000元/平米，现已基本预约销售完。现住宅项目部分已建至地面17层以上，商铺正处于桩基施工阶段，即将出地面。[更多楼盘动态] 文峰城市广场400电话400-813-0000 转 67231 文峰城市广场鸟瞰图 文峰城市广场地处工农路与虹桥路交汇处，原通棉二厂地块。项目是集商业、住宅、办公和五星级酒店为一体的大型高档综合体项目。用地面积63150.71㎡，总建筑面积300918㎡，由12万余平米的大型商场、一幢23层的五星级酒店、一幢39层的办公大楼和5幢30余层高层住宅组成。 文峰城市广场定位中高端，集休闲、娱乐、餐饮、购物、居住、商务办公等多种产品模式为一体的综合型城市广场，目前已和LV、CUGGI、CK等国际一线品牌营运商达成战略合作意向，文峰大世界已确定强势进驻，并同时将引进超市、电影院、健身房、电玩广场、咖啡西餐馆、特色品牌中餐连锁等各类商业业态。 文峰城市广场大致分为两个功能区域，商业区和住宅区。其住宅区由5幢30余层高层建筑组成，共计300多户，位于项目商业地块的西部，中间用围墙、道路与商业部分进行有效区隔，从而实现商住分离。整个住宅实行封闭式管理，定位为智能化环保节能高端住宅小区，能有效的降低项目能耗使用，缩减业主开支及物业管理成本。 延伸阅读： 通城五种优惠方式"作祟"房价难高 你还等什么 楼市晴雨表"追涨杀跌"南通房价会报复性上涨? 房价还能跌多少? 市区价格低谷盘4380元/平起 
保值理由：承诺自购房之日起3年内房价不下降，如房价下降，花城愿以原价回购房屋并承担客户按揭贷款利息
中南世纪花城房价均价11000元/平方米
中南世纪花城打折优惠信息 全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金
楼盘动态 中南世纪花城即将加推一期收官10#楼，现正进行预约，现只要订购并最后签约10#楼就有机会参加最后的优惠活动，得奖者一名，得奖者无论购买10#楼哪套房源，都将以6000元/平的价格计算房价。中南世纪花城目前18#楼在售，面积在88-142平米不等，共280套左右的房源，均价11000元/平米，现购房享全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金的优惠。中南世纪花城承诺自购房之日起3年内房价不下降，如房价下降，花城愿以原价回购房屋并承担客户按揭贷款利息。目前在售的18#楼已建至地面21层以上。[更多楼盘动态]
中南世纪花城400电话400-813-0000 转 66940
中南世纪花城效果图
中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD。
中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。
中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33F的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。
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保值理由：承诺在交房前不会降价，如果有降价，在交房的时候愿意补足差价。
意邦绿墅湾房价待定
楼盘动态 意邦绿墅湾11月19日对外售卡，卡面价值2万，凭卡可优惠一万，前300名购卡的购房者可额外享受一万元的优惠。同时意邦绿墅湾承诺在交房前不会降价，如果有降价，在交房的时候愿意补足差价。115平米（实享135平米）起总价98万起，134平米（实享175平米）起总价115万起。售楼处和样板房现已公开，共有4套样板房展示，预计12月份开盘。[更多楼盘动态]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66860
意邦绿墅湾效果图
意邦绿墅湾整体布局采取南通罕见的纯住宅社区规划，住宅区建筑密度仅为10%左右，绿地率高达60%，千元级的景观单方造价，经典ART-DECO建筑风格立面，三菱MAXIEZ进口电梯，打造港闸区端品质楼盘。
意邦绿墅湾首创“纯复式、110-150㎡”的空中别墅产品，以“高层的形态、别墅的空间”设计创新户型，依托高层实现了采光、视线、景观效果化、同时像别墅一样拥有2层标准层高的使用功能空间，每户空中别墅都可以在2次装修后得到20-40㎡左右的附加空间，无论从房间功能还是居住尺度上，都有超高的利用附加值；真正做到用公寓的总价为您实现别墅级的居住理想。
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