最近，南通房地产商冲年关的劲头越来越足。“高折扣、减房款、低首付”逐渐成为促销主角，南通楼市或迎来一个购降价小高潮的同时，也一并迎来通城年底购房高潮。
股市上有句常传的话“买涨不买落”，其实也正好印证了这一点，今天开发商降价了，买家不会买，会等明天再降，明天还不会买，奢等后天再降……如此，买家永远找不到一个合适的入市点，只会一直观望。因为在降价时买，他们总担心今天买了，若明天继续降了，就吃亏了。
可是我们要明白的一点是，限购政策的实质是压制需求，但也意味着需求并没有完全离开市场，南通房价一旦有所松动，就会有需求入场，这也是不少地产商的底气所在。房地产是一种投资品，也就意味着这个市场中的人适用一个规律：追涨杀跌。即在房价上涨时，大家都争着去买，在下跌时，大家都开始观望不肯出手。楼市这张晴雨表，我们没有办法做到准确判定。大家都选择观望的同时，也有人认为，一旦限购放松，楼市或将像2009年、2010年那样出现强劲反弹。
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