[摘要] 近期屡屡发出调控不会放松的信号，那么购房者的“春天”是否已经在这个不太寒冷的冬季到来了？是继续等待直到房价进一步下跌，还是抓紧购买避免进入“买涨不买跌”的怪圈而错过机会。
近期屡屡发出调控不会放松的信号，那么购房者的“春天”是否已经在这个不太寒冷的冬季到来了？是继续等待直到房价进一步下跌，还是抓紧购买避免进入“买涨不买跌”的怪圈而错过机会。
前段时间，小编看到一条微博 ，大意是：买房不要听经济学家的，不要听开发商的，听投资客的比较靠谱，因为他们不会忽悠你。当然，此文出自投资客之手。微博一发布，各路人马都开始对号入座，赞成、反对的声音都有。
对这一观点的前半截，小编深以为是。但投资客也未必就靠谱，还得看看他们熟悉的区域、物业类型，是不是你那盘菜。
房地产行业是一个信息严重不对称的行业。作为消费者，你能看到美轮美奂的广告，能听到地产大鳄精彩的演说，还能看到各类专家的高谈阔论，但对自己最关心的什么样的房地产公司值得信赖，什么样的房地产有投资价值等问题，却始终如雾里看花。
改善族、投资客倒还好，因为毕竟有一定的购房经验。而真正需要聆听各方声音的，恐怕还是首次刚需为多，大多数刚需置业者指望在调整中以更合适的价格淘到人生的套房。这套房，买不买？什么价格买合理？又选在什么时候？一个个的问题，搅得刚需们心烦意乱。
年底或为刚需置业好时机
楼市中一直存在着一个怪现象现象：“买涨不买跌”。房价开始下降了，购房者仍会捂着钱袋子冷眼旁观，总觉得还会有更低，期盼跌到谷底再出手。但若是房价一旦出现此起彼伏的上涨态势，便按捺不住了，赶紧下单，唯恐房价会像脱缰的野马一再高企。这似乎成了楼市的“魔鬼消费定律”。
对普通购房者而言，买房过程中又始终存在一个悖论：一方面希望房子越来越便宜，另一方面希望买了房子后房子能够。而从目前楼市环境可能，很遗憾地说，这个冬天楼市必须面对的就是不断贬值。对于首套刚需置业者来说，买房是为了自住，因而房子是否会其实与这类购房者无关，以一个合适的价位选到心仪的房子，拥有一个自己的家，才是最重要的。
根据小编观察，今年年底相对其他时间点有优势：房价相对稳定、可选房源较多，刚需更易淘到好房。
从今年限购令开始实施，关于年底是购房时机的说法就早已有之。从今年楼市的时间走向来看，随着楼市迷雾的消散，购房者对于今年楼市已经有了深刻理解，而楼市已经进入尾声，即使有楼市调控政策影响，房价也很难再出现大的变动。因此对于刚需购房者来说，此时选购房屋能以较合理的价位入手，而且此时可选购的房源较多，和改善性购房者、投资性购房者相比选择空间小的刚需购房者，在年底更容易选到优质房源。
如你所见，为了赢得第四季度的最后冲量，不少开发商会拿出好房源来进行低价促销。而一些承受着巨大资金压力和融资成本的开发商，甚至还会抛出亏本销售的楼盘。对于持币待购的自住刚需们来讲，这何尝不是一种利好。“从价格来说，从目前一手房的价格来看，开发商是愿意降的，从目前的情况来看，无论是营销手段还是扩张渠道，如果说你不降价，所有的一切都是收效甚微的，降价动作还会延续。对于目前购房者来说，眼下如果说你看到市场上有降价的楼盘，只要适合自己就可以购买。”业内人士如是说。
在目前的情况下，很多房企还是高速周转的策略，刚需们要抓住这个机会。好房子需要“邂逅”，刚需们想要挑到好房子也要时刻关注南通楼市的变化，如遇自己中意的项目团购活动或是限时优惠等等，可千万不要错过呀。
今天小编也特别盘点了一些价格在7500-9500之间的楼盘，以供大家选择，大家一定要时刻关注这些“笋盘”，找准时机下手。
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