[摘要] 尾盘的销售其实是一个楼盘画上完美句号的前一步，并非尾盘就是滞销盘，也并不是尾盘就没有含金量，有些尾盘恰巧是因为房价问题而没有销售出去。尾盘一般会比热销时稍微优惠些，只要你会淘，就能淘到“金”。下面小编为您盘点下南通五大区的尾盘。
尾盘通常给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而在我们的观念中，常常觉得剩下的就是不好的。但对于尾盘的概念，目前还没有一个确切的说法，也没有在业界达成共识。但是普遍的说法都认为可售但是未售的商品房销售到尾期，已经进入现房的销售阶段，而还未完全失去希望的可以归入尾盘的概念。
对于尾期的时间界定又各有不同，一些观点认为是销售了70%以后，所以尾盘就是利润的回收期，对开发商相当重要；另一些观点则定义为销售到85%以后，开发商已经回收成本和利润，这样的尾盘含金量锐减，开发商也不再“孜孜以求”，而是以坐销为主。
大家会认为，尾盘会有朝向、楼层、布局等问题，其实，尾盘除了朝向、楼层、布局等问题，也可能由于现楼热卖时价格太高，让一些消费者望而却步，从而造成积压。尾盘的销售其实是一个楼盘画上完美句号的前一步，并非尾盘就是滞销盘，也并不是尾盘就没有含金量，有些尾盘恰巧是因为房价问题而没有销售出去。尾盘一般会比热销时稍微优惠些，只要你会淘，就能淘到“金”。下面小编为您盘点下南通五大区的尾盘。
景华城房价均价12000元/平方米
楼盘动态 景华城住宅1-4#楼在售，剩余房源不足80套，目前主打94平米户型，起价11000元/平米，均价12000元/平米，具体一房一价，全部房源将于2011年12月31日前交付。景华城大润发及二楼的美食汇均已开业，紧邻大润发的商铺已全部售罄，临近住宅的商铺不足10套，均价25600元/平方米。[房价走势][更多楼盘动态]
景华城外景图【更多效果图】
景华城位于任港路与外环西路交汇处，是由南通新景置业公司开发的项目。项目由商业和住宅组成，其中6栋住宅分别为24层、28层及30层的高层，位居项目的北部。一座酒店式公寓10-17层为公寓，3-9层作为酒店运营，1-2层做商铺。商业街区可售部分68个门面。
景华城楼盘有几大特色：首先，世界500强企业25000平米大润发旗舰店入驻景华城；其次，景华城拥有20000平米门前广场；再次，景华城项目整体规划是由美国HOOP公司设计。景华城商业街区总建筑面积30000平米，可售部分仅仅68个门面，是南通金质商业集群今年来的商铺资源。
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