[摘要] 楼市迎来崭新的2012年，回顾整个2011年，严厉而漫长的楼市调控使众多房企叫苦连连，楼市成交量普遍下跌，全国各地更是“降”声一片。按照房地产市场的营销节点来看，春节前夕是除“五一”、“十一”假期外的又一重要销售节点，众多楼盘争相在这个节点上推出跨年特惠来吸引购房者的眼球。
【编前】楼市即将迎来崭新的2012年，回顾整个2011年，严厉而漫长的楼市调控使众多房企叫苦连连，楼市成交量普遍下跌，各地更是“降”声一片。按照房地产市场的营销节点来看，春节前夕是除“五一”、“十一”假期外的又一重要销售节点，众多楼盘争相在这个节点上推出跨年特惠来吸引购房者的眼球，推出各项诱人的打折促销活动，为新的一年楼盘销售开一个好头。
莱茵河畔房价 均价14000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
莱茵河畔打折优惠信息 全款96折、按揭97折
楼盘动态 莱茵河畔目前2#、3#、4#楼在售，面积为108平米和135平米，实行一房一价，均价14000元/平，现购房可享受全款96折、按揭97折的优惠，另莱茵河畔举办团购优惠活动，具体优惠可详寻售楼处。现项目所有房源已基本封顶。[房价走势][更多楼盘动态]
莱茵河畔400电话400-813-0000 转 67001
莱茵河畔坐落于南通新区核心地段，市政府北侧，处于工农路、沿河路、世纪大道交界之处，雅致生活呼之欲出。[交通图]
莱茵河畔南面开阔临水，拥揽海港引河一线河景，紧依70米的市政绿化带，近水而居、绿荫为伴。基于如此优越生态，项目运用立体叠水水系叠入地下室、堆坡等方式，打造中央景观庭院。层次错落、丰富多姿的立体式景观，与项目周围的河景、市政绿化内外呼应，令居者畅享“揽河景、观园景”的公园之境。
莱茵河畔规划2幢17层、1幢18层和1幢27层的高层建筑，以及一栋1层的独立会所，地上总建筑面积约36700㎡。
在公共空间方面，莱茵雅苑将人车分流的道路规划理念引入园区，让所有车辆直接由出、入口进出地下室，既保证了住区的安全，又节省并整齐划分了公共空间，为小区内部营造清新纯粹的景观和生活环境。项目四周则通过堆坡、水系、绿蓠等景观和绿化以及围墙的运用，创造出与外界相对独立，又息息相联的惬意空间。
在私密空间，即户型设计方面，主要分80-120㎡、130-190㎡两个面积段，以110-180㎡的平层户型为主，部分房型采用带私家花园、露台与车库“类别墅”的设计手法，犒赏久经沉淀的雅致人生。户型中丰富的阳台、景观窗设计，尤其是270°的环景大阳台，更让居者零距自然风景，畅享呼应内心的娴静、优雅。
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中南军山半岛房价均价13000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中南军山半岛打折优惠信息 团购优惠；特价房；加购优惠；分期付款
楼盘动态 中南军山半岛目前D岛21#、27#叠加别墅在售，面积在200-250平米不等，均价13000元/平米，现特推出团购优惠活动，同时团购20套以上，就可享受全款82折的优惠；另有5套特价房，折合下来享全款8折、按揭82折的优惠；中南军山半岛针对老业主特别推出加购优惠，具体优惠幅度可详询售楼处；另还有分期付款政策；中南军山半岛推出购房增值承诺，两年内确保增值20%，两年后的个月业主可要求开发商以120%的价格无理由回购。目前在售D岛已全部交房。F岛花园洋房预计明年年初推出。[房价走势][更多楼盘动态]
中南军山半岛400电话400-813-0000 转 67721
中南军山半岛效果实景【更多实景图】
中南军山半岛位于星湖大道、瑞慈医院南侧，国家AAAA级狼山风景区（含军山、狼山、剑山、黄泥山、马鞍山五山及园博园、滨江公园）东为南通经济技术开发区，北邻南通中央商务区（为同一家开发商）体育会展中心、南通行政中心。[交通图]
中南军山半岛整个小区占地23万平米，建筑面积为28万平米。整体风格是西班牙、地中海风格，规划为山水景观重叠别墅以及少量的花园洋房，园林景观采用18世纪的西班牙印象派画家大师们的风格，一期雷诺瓦庭院的160--210平米山水错层叠墅即将上市。,入户带花园，并且提供了“入户花园”、“挑空庭院”、“空中露台”等多种空中花园形式，户型同时可包含越层、复式、挑空、夹层等。
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弘阳上城房价均价9300元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
弘阳上城打折优惠信息 特价房，全款93折，按揭95折，总价26888元的优惠
楼盘动态 弘阳上城11月26日推出2#楼，2#楼位于小区的中南部，主力户型为92平和135平，共有160套左右房源，购房享全款93折、按揭95折优惠，折后价9400元/平。目前在售一期1#、4#楼，两栋楼位于小区的西南面，主要户型为92平的两房和135平的三房，全款93折、按揭95折后的折后均价9300元/平，目前剩余少量特价房，一口价7300元/平米，房源位于1#楼、2#楼和4#楼，户型为92平米和135平米，除了特价房源，还有实行的“左邻右里”计划：即购房可享受总价26888元的优惠，一次性团购5套及以上的客户可享受288元/平的优惠，另老带新并及时签约且房款到账的，可优惠2000元现金或等值礼品回馈。弘阳上城5#楼已于10月9日封顶，现在在售的1#、4#、2#楼也已封顶。[房价走势][更多楼盘动态]
弘阳上城400电话400-813-0000 转 66954
弘阳上城鸟瞰图
弘阳上城的北面为青年路，东面为通富北路，在通富北路与基地之间有一条约20米宽的河道，紧临基地南面为一条约15米宽的河道，西面为世伦路。本项目交通便利，周边区域生活配套齐全，将来潜力巨大。小区由13栋高层建筑组成，24-34层布置在项目北面及西面，18层以围合的形式集中布置在小区的东南侧，分区明确，地下车库可停放机动车辆1367辆，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。
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骏和棕榈湾房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
骏和棕榈湾打折优惠信息 全款95折，按揭97折，折后价9000元/平
楼盘动态 骏和棕榈湾业主、准业主可于11月27日申请加入“骏和会”，成为会员后凭借积分兑换奖品。首期已于8月11日开盘，折后均价9000元/平左右，具体一房一价。目前全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠，并推出垫付首付政策。目前在售的是26#、27#、28#、29#、30#五栋楼，共计540余套房源，主力户型为86平米、88平米的二房和129平米、132平米的三房，26-30#楼目前已封顶。[更多楼盘动态]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67085
骏和棕榈湾鸟瞰图
骏和棕榈湾位于南通市人民东路南侧，通富北路北侧，胜利路西侧，本案占地154977.10平方米（约16万平方米），总建筑面积约480000平方米，项目规划建设3260多套住宅；建筑密度13.9%，绿化率不低于40.10%，项目共有2591个机动车位。
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国基桂花小镇 均价9500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
国基桂花小镇打折优惠信息 两房总价优惠4万、三房总价优惠5万元
楼盘动态桂花小镇整体均价9500元/平。2#楼均价9300元/平，共20层100多套房源。两房面积88-98㎡，三房面积120-138㎡。自11月11日起推出“万元有一户”订房优惠活动：凡是交一万元订房并在一周内签订合同的客户，两房总价优惠4万、三房总价优惠5万元。同时桂花小镇给出保值承诺，凡在2012年年底前购买的桂花小镇住宅价格如果低于同类房源均价，开发商将对差价进行一次性补偿。 目前1、2号楼已封顶，3、4号楼建到16层左右。 [更多楼盘动态]
国基桂花小镇鸟瞰图
国基桂花小镇项目位于工农北路西、永怡路北，总建筑面积约11万平米，小区规划由8幢小高层及高层组成。
国基桂花小镇地处北翼新城核心区域，东部毗近规划中的体育馆，西面紧邻生态绿地公园，距即将建造的北城大桥、钟秀大桥，与即将形成的“北大街”很近。拥有鸿运装饰城、鸿鸣摩尔、江海风情街（筹）、五星级酒店（筹）、大型购物中心（规划中）等大型商业配套；周边有北城中学、南通商贸高等职业学校、港闸区文化体育中心等文体中心配套，此外，医院、超市、农贸市场、餐饮、会所等生活所需场所都具备。
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华强城房价 均价12000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
华强城打折优惠信息 全款95折，按揭98折，7天内签约99折；当天认购优惠8万元/套
楼盘动态 华强城58#楼中央景观王座现已公开，均价12000元/平米，面积120-156平米，共33层。一次性付款95折，按揭98折，7天内签约99折，当天认购优惠80000元/套。老带新政策，老客户优惠5000元物业费；新客户优惠5000元房款。（此优惠方案只针对58#楼）[更多楼盘动态]
华强城一期鸟瞰图 [更多图片]
华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。
其中，西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量、位置的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。
华强城板块的北面是南通是重点发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副中心。
南通华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2的，购物方便。医院，学校，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供程度便利的同时，也提高住户的生活品质。
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景瑞18号房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
景瑞18号打折优惠信息 认购95折，幸福18享，总价减18万
楼盘动态 景瑞18号目前45#、49#、43#、46#和48#楼在售，其中45#和49#为18层，46#楼为31层，户型面积为95平米，125平米和144平米，均价9000元/平，另46#和48#楼均价9300元/平米，现购房享认购95折的优惠。另二期少量全石材叠加别墅在售，面积200平米左右，购买叠加别墅可享95折优惠。景瑞18号另特别针对48#楼推出“幸福18享”助力购房计划，即购房可享受10万元家电基金（直接抵扣房款），另外还有特殊贡献人才购房1万优惠和1万元物业管理费（可直接抵扣房款），更多优惠可去售楼处详寻。[房价走势][更多楼盘动态]
景瑞18号400电话400-813-0000 转 66913
景瑞18号效果图
景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。
景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身中心。
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中港翡翠城房价 均价8000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中港翡翠城打折优惠信息 全款97折，按揭99折
楼盘动态 中港翡翠城10月22日推出一期房源3#、4#、9#楼，其中3#、4#楼为17层房源，9#楼为30层，户型为ABCLK五种户型，面积在89-140平米不等，87平和110平5800元/平起，117平6000元/平，均价8000元/平，现购房可享全款97折，按揭99折优惠，现3#、4#楼建至地面10层以上，9#楼建至地面9层以上。中港翡翠城现特推出“购房无忧”保值承诺计划。新老业主即日起就可到中港翡翠城售楼处报名参加2012年1月1日在售楼处三楼大堂举行的掼蛋大赛，经过每周六的竞争，按照淘汰制产生周、月度和季度，赢得相应奖金。[房价走势][更多楼盘动态]
中港翡翠城400电话400-813-0000 转 66935 中港翡翠城效果图【更多效果图】 中港翡翠城是南通中港地产继中港城之后又一力作，南通中港地产有限公司，是集房地产开发、销售、物业管理等为一体的房地产开发企业。 中港翡翠城项目位于南通经济开发区核心区域。中港翡翠城东、西侧为通盛路及新景路，北至星湖大道，至市中心约13公里。[交通图] 项目东侧紧邻江苏三星级中学的南通市天星湖中学，西北侧临近集餐饮、娱乐、休闲购物于一体的星湖101广场，周边配套实施齐全，交通便利。项目总规划用地面积约为14.2万平方米，总建筑面积约47.1万平方米，总投资达23亿元。项目规划立足于人性化设计，以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，高起点规划，高品位要求，高起点建设，将本地块设计成为开发区内独具特色的、高档的、生态主题的、轻松的、自由的人文气息浓厚的精品楼盘。在低碳风靡全球的今天，中港翡翠城项目大胆植入低碳概念，打造南通低碳生活样板生活社区。
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望山公馆房价均价8300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
望山公馆打折优惠信息 全款96折、按揭97折
楼盘动态 望山公馆目前29#、30#楼在售，其中两房面积为为83-90平米，三房面积为104-130平米，均价8300元/平米，现购房可享全款96折、按揭97折的优惠。目前住宅已封顶，正进行外立面的施工。[房价走势][更多楼盘动态]
望山公馆400电话400-813-0000 转 66933
望山公馆区位图【更多效果图】
望山公馆别墅级山景公寓，实力企业鼎力筑造。望山公馆为军山汇贤居二期，由江苏瑞慈投资有限公司投资兴建，地处开发区与新城区交界处，风景优美的军山风景区东麓，周边自然风景优美，高端别墅社区环绕，是真正意义上的别墅级山景社区。项目总占地5万多平方米，总建筑面积8万多平方米，是兼以别墅、多层、小高层的纯生态住宅社区。小区绿化率达40%，停车位279个。
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万濠华府房价均价14500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
万濠华府打折优惠信息 总价直减8万，购毛坯送大金空调，5套单价9977元/平起现房
楼盘动态 万濠华府二期在售，推出了5#、6#两幢毛坯房源以及12#楼非毛坯房源，共计170套左右的房源，5#、6#楼毛坯均价14500元/平米，户型面积为165平米，12#楼非毛坯均价17300元/平米，户型面积为194平米，目前购房可享受如下优惠：总价直减8万，购毛坯房送大金中央空调，为回馈业主加推5套137-165平米现房，单价9977元/平米起。车位与住宅同步销售，售价15万元/位。[更多楼盘动态] 万濠华府效果图 万濠华府鸟瞰图 万濠华府位于任港路1号，紧邻濠河以西，处桃坞路商圈与姚港路金融街之间，周边商业、服务业、金融、文化、医疗、娱乐、教育等业态云集，拥有中心城区的繁华与便利。 万濠华府采用ArtDeco的建筑风格，给人以沉稳大气，低调凝练的印象。在造型上，南通万濠华府对ArtDeco建筑符号进行了演变升华，使之更具豪宅的尊贵奢华气度。万濠华府建筑外立面，以挺拔的线条和优雅的纹样，配以现代元素，均衡对称，开创南通人居ArtDeco建筑的先河。 延伸阅读：
未来锦城房价均价8600元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
未来锦城打折优惠信息 全款97折，贷款99折，房天下卡优惠5千
楼盘动态 未来锦城于12月20日对外销售车位，价格在5.5万-12万/位之间。1号复式住宅楼预计于2012年1、2月份开盘，样板房预计同步开放。目前二期4#、6#、7#、8#楼在售，4#楼为18层，户型有82/85平两房、108/115平三房，6#、7#、8#为8层，户型有118平三房，8#楼为123-124平米三房，均价8600元/平，全款97折，贷款99折，凭房天下卡额外优惠5千元，目前主要剩余118平的户型。一期2#、3#、5#楼的三百余套房源已全部售罄，小区预计2013年1月整体交付。[更多楼盘动态]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67086
未来锦城效果图
未来锦城位于城东核心板块，地处人民东路与世伦路交汇处，项目总建筑面积为84899平方米，建筑密度为23.5%，绿化率40%，由4幢8层、3幢18层和1幢32层建筑组成，总户数约700户，由南通瑞东置业有限公司和江苏超凡房地产投资有限公司共同开发。项目承接传统商业中心，城市命脉，生活配套齐全。
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德诚翠湖湾房价价10740元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
德诚翠湖湾打折优惠信息 总房款减2万，优惠全款97折，按揭98折
楼盘动态 德诚翠湖湾于9月10日加推1#楼及5#楼的03、04户型的房源，户型面积为107-171平米，共计108套，其中1#楼为18+1（跃层）层，5#楼为18层，目前剩余50、60套。一期1#、2#、3#、5#楼，共计252套房源均在售，户型为107-192平米的双水景阳光房，价格10740元/平方米起，一房一价，总房款减2万，优惠全款97折，按揭98折。项目样板间及示范样板段预计于2012年3、4月份公开。[更多楼盘动态]
德诚翠湖湾效果图
德诚翠湖湾项目是由16幢18-28层的小高层、高层组成；沿街配套公共商业和幼儿园为多层建筑。小区共有一千一百多户，停车位约1200个，容积率2.09，绿化率45%，建筑密度小于18%。作为德诚地产的豪宅产品，德诚翠湖湾以其创新的设计和建筑理念，引领高品质的住宅生活文化，项目着力打造南通主城区高档品质的综合社区。
社区内配备的幼儿园，目前已与东方剑桥国际双语幼儿园成功签约。同时，专属于小区的商业内街，使业主生活更加尊贵及便捷。小区规划有南北西三个出入口，南临法伦寺河由私家桥梁、入口广场、商业内街、小区会所共同形成了小区的主入口，这样的设计在南通市内是的，为小区业主创造了一个独享、安全、舒适的私家领地。
德诚翠湖湾充分利用建筑间距比较大的优点，形成了45%的高绿化率及4000平米的自然景观水系为主的公园式的高档景观住宅。小区绿化大开大合，水系移步换景，而宅间绿化多为生态绿化飘带，绿化采用高低错落的堆坡造景，点式或岛式景观小品自然融入水系景观中，真正做到人人见绿，户户有景，广泛种植多样植被，真正做到四季景色不断，完美体现出翠湖湾的景观特色。
金色城品房价均价6980元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
金色城品打折优惠信息 5千抵1万，会员99折，全款99折
楼盘动态 金色城品第五季于11月20日开盘，本次开盘推出的是7#、8#和12#楼三栋共200多套房源，户型主要是140平左右的三房，均价6980元/平，剩余房源约50套，购房者除了可以享受12日预约的5000元抵10000万的优惠，而且只要是金色会员就可在购房当天享受99折的优惠。在付款方式上，购房者只要签约一周内付清全部房款，就可享受99折的优惠，以上优惠方式可叠加。目前整个项目剩余13#楼待开盘。 [更多楼盘动态]
金色城品效果图
金色城品位于通州城南区域，紧邻通州行政中心，处在城市主干道世纪大道与金桥路交汇处，交通便捷，前景无限。项目总用地约66000平方米，总建筑面积近18万平方米，由13幢高层住宅组成，主力户型为90-160平米。金色城品将传承南通环中置业有限公司多年积累的丰富房地产营造经验，为更多人提供入住高品质楼盘的机会。
金色城品总体规划遵循大气、稳重而又丰富有灵韵的布局原则，充分考虑建筑与绿化环境的融合关系，保证中心花园的品质及各个组团的均好性。人车分流，交通结构简单、平直、清晰。
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物业地址 通州区金桥路与中心路交汇处 [交通图]
万和华府房价均价5988元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
万和华府打折优惠信息 全款93折
楼盘动态 万和华府首期于1月1日正式对外公开，推出1号楼，16层共计96套房源，均价5988元/平方米，全款93折，同时按揭首付30%，则是94折，首付60%，则是93.5折。目前售楼处已经正式对外开放。[更多楼盘动态]
万和华府双拼住宅群体透视图
万和华府位于政府重点规划打造的通州新城核心区域，项目南起金桥路，东至中心路，西临老通掘公路，往北5即达市中心。随着金通快速通道等市政配套的规划实施，使未来通州与南通城区大大缩短。
万和华府总占地6.2万平方米，建筑面积约16万平方米，由高层住宅、花园洋房、双拼别墅三种物业组成。随着政府对土地利用率的要求不断提高，集约型土地资源的倡导与实施，本项目将成为区域稀缺型复合住区。
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