[摘要] 为吸引人气，南通楼市有些项目已不再将非毛坯、花园水景、配套设施作为吸引客户的重要卖点，转而将超低“起价”字眼打在广告上。低于高市场价格的数字极大地刺激了部分通城购房人的神经，冲着这样的价格，一度观望的购房人频频致电或到售楼处看房。
逢年过节，每每都会见到商场、超市等打折促销的宣传海报，某某品牌全场一折起，1元起……打折幅度的数字醒目刺眼，吸引购买者的眼球，但后面却跟着“起”字这个小尾巴。在当前楼市遇冷的状况下，“起价”也在房地产市场中流行起来，开发商纷纷打出“起价房”概念，来吸引购房者并为售楼处制造人气。
“4380元/平方米”“8500元/平方米起”……春节临近，南通楼市进入每年成交的淡季，加上2011年岁末市场清冷的惯性影响，南通各大项目的售楼处人迹罕至。为吸引人气，通城楼市有些项目已不再将非毛坯、花园水景、配套设施作为吸引客户的重要卖点，纷纷在广告价格后加上了“起”字后缀，比如XX楼盘5580元/平方米起、XX楼盘9800元/平方米起、XX楼盘12000元/平方米起……低于高市场价格的数字极大地刺激了部分通城购房人的神经，冲着这样的价格，一度观望的购房人频频致电或到售楼处看房。不少售楼处如“冬日里的一把火”。不过看房归来后，不少购房者却连呼伤不起！
小编了解到，起价房通常为一个楼盘项目中得少量房源，以价为营销点做宣传，更大的目的是拉动客源，以期博得开年业绩的促销手段，而购房者，想要买套合适的起价房还真不太容易。所以购房者到了售楼部咨询才发现，这些低价房通常是一个楼盘项目中的极少量房源，而且购房者咨询后多数被告知已经售完。另外一种情况就如某楼盘，大幅广告宣扬起价5550元/㎡，然而咨询后被告知这只是该楼盘其中最差的一套房源的价格而已。
有业界人士表示，在业内，起价房无明确概念。有公开资料显示，多层住宅不带花园的，一般以一楼或顶楼的销售价为起价；一层带花园的住宅，一般以二楼或五楼作为销售的起价。高层物业，以层的销售价为起步价，而现在一般项目皆把价房源视为起价。
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