[摘要] 2012春节期间全国楼市遭遇了“倒春寒”，房天下数据监控中心监测统计的29个大中城市中，有28城龙年春节期间的商品住宅市场成交量不及去年同期，5个城市更是呈现零签约态势，这令龙年房地产市场开年就遭遇“下马威”。
2012年目前状况来看，还将持续一段观望时期，买卖双方均处于观望和博弈的阶段。对于急需买房置业的青年刚需族来说，参加工作时间较短，财富积累有限，因而在置业上，对价格的敏感度较高。支付能力已成为青年置业的障碍。除此之外，刚需一族将是受房价下跌影响的群体，充分考虑当前的经济收入水平，在保证日常生活质量不受影响的前提下再决定购房预算，买个保值的小户型，投资自住两相宜。
在2月份即将推出的项目中，小户型不在少数，但是随着市场的冷淡，一些改善型购房者已经按捺不住开始蠢蠢欲动，因此整体看，2月开盘的项目户型跨度较大，可以满足各类购房者所需。
| 崇川区2月开盘 | ||||
| 项目名称 | 开盘时间 | 价格(元/㎡) | 户型 | 售楼电话 |
| 第九园 | 预计2月份 | 价格待定 | 二期小公寓，77#和79#楼 | 400-813-0000 转 67089 |
| 帝奥世伦名郡 | 预计2月份 | 价格待定 | 3#楼，面积为95-142平米不等 | 400-813-0000 转 67470 |
| 东都晶品 | 预计2月份 | 价格待定 | LOFT式公寓，约50-120㎡ | 400-813-0000 转 67044 |
| 港闸区2月开盘 | ||||
| 项目名称 | 开盘时间 | 价格(元/㎡) | 户型 | 售楼电话 |
| 北城名郡 | 预计2月份 | 价格待定 | 4#和6#楼，面积87-142（复式）平米 | 400-813-0000 转 66909 |
| 银洲皇家花园 | 预计2、3月份 | 价格待定 | 4#楼和6#楼，面积110-140平米左右 | 400-813-0000 转 67006 |
| 北城一品 | 预计2月份 | 价格待定 | 8#楼 | 400-813-0000 转 66961 |
| 开发区2月开盘 | ||||
| 项目名称 | 开盘时间 | 价格(元/㎡) | 户型 | 售楼电话 |
| 炜赋人和家园 | 预计2月份 | 价格待定 | 两栋楼，面积为110平和118平 | 400-813-0000 转 66939 |
| 通州区2月开盘 | ||||
| 项目名称 | 开盘时间 | 价格(元/㎡) | 户型 | 售楼电话 |
| 凯仑帝景 | 预计2月份 | 价格待定 | 共184套房源，主力户型130平左右 | 400-813-0000 转 67869 |
| 福宇凤凰华庭 | 预计2月份 | 价格待定 | 多层1#、2#楼、小高层3#、4#、5#、6#楼及20套联排别墅 | 400-813-0000 转 66979 |
| 周边县市2月开盘 | ||||
| 项目名称 | 开盘时间 | 价格(元/㎡) | 户型 | 售楼电话 |
| 奥体新城 | 预计2月份 | 价格待定 | 一期6#、10#、11#楼，面积95、120、132、140和141平 | 400-813-0000 转 69764 |
无论是调控作祟，还是受长假影响，2012年开局严峻的房产形势愈加明朗。1月开盘量跌落谷底，2月预计推盘的楼盘数也未有大的起色，龙年楼市是“喜”是“悲”？
而在另一方面，2012年南通待开项目不在少数，除去往年仅开过1-2期仍有大量房源的项目，还有20大纯新住宅项目预计开盘，“新盘”扎堆上市，让2012年的通城楼市同样充满希望。
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