[摘要] 港闸区正在打造北翼新城，新的楼盘不少，有像万科、保利这样的国内大型房产公司的楼盘，也有像中港城、友谊这样的我们南通本土公司商品房。而最近一段时间，由于受到调控的影响，销售情况不是特别乐观，相比去年港闸的“火”而言，现在确实略显冷清了些。
买卖房子从去年开始成了一个很矛盾的事情，想买的人都在等着房价继续跌，想卖的人正好相反，盼着能涨呢。不过如果有确实便宜的房子，那一定是大家抢着下手的，19日，怡居北苑37套剩余房源在港闸区委党校进行拍卖，起拍价2050元每平方米，吸引了220位竞拍者参加竞拍，拍卖现场竞拍位置座无虚席，竞价开始以后，现场叫价声不断，竞争异常激烈，对于大家都认为比较好的户型的竞拍，更是显出几分火爆的意味。整场拍卖会每平方米成交价为3776元，价为2958元。最终，此次拆迁安置房拍卖，37套房子全部成交的结果，足实让市区不温不火的楼市火爆了一把。
拍卖成交均价是3143块钱一平方米，成交的一套总价59万，和商品房的价格比起来真的不算贵。拍卖的房子都在怡居北苑，也就是在港闸区，怡居北苑周边也有不少的商品房，这些房子现在卖得怎么样呢？
港闸区正在打造北翼新城，新的楼盘不少，有像万科、保利这样的国内大型房产公司的楼盘，也有像中港城、友谊这样的我们南通本土公司商品房。而最近一段时间，由于受到调控的影响，销售情况不是特别乐观，相比去年港闸的“火”而言，现在确实略显冷清了些。销售人员表示，从去年的11月份起，看房的人流量就急剧减少了不少，在整个南通包括在，应该都是这样的状况，
从现有在售楼盘来看，主力户型多数是以90平米到130多平米，港闸区的房价现在均价在8000多一平方，算算总价，的也要75万左右。现在我们南通市场上也有不少的小户型，就是我们常说的soho，虽然单价也不便宜，但是因为面积小，总价不高，卖的还可以。一般的loft项目都在40-45平方米左右，整个房源相对得房率比较高，一层隔两层的一个空间，比方说买53平方大概就可以得到90平方以上，
继景瑞18号领衔的通城拍并掀起购房旋风后，2月28日南通房天下拍再次“亮剑”，盛唐君廷强势加盟，作为通城龙年首拍，此次竞拍房源市场价格43万，房天下拍封顶价34万，优惠幅度高达9万元!优惠力度非常大，折扣低至79折，而且盛唐的地理位置比较优越，与北大街咫尺之遥，距离市中心也非常近，无论是投资或是自住两相适宜。那目前港闸低价楼盘哪里寻？一起来看看吧
盛唐君廷房价 均价6630元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
盛唐君廷打折优惠信息 房天下拍优惠；团购优惠
楼盘动态 盛唐君廷现联合房天下特推出“0元起拍 限价封顶”的房天下拍活动，本次活动房源：1#楼202室； 面积：57.14平米；户型：2室2厅2卫1厨；目前市场价43万，封顶价34万，79折优惠，优惠幅度高达9万元。竞拍开始时间：2012年3月17日下午14点-15点；若有2人及以上达到限价，2012年3月18日上午 10:00在盛唐君廷售楼处现场摇号。房天下拍地址： //pai.soufun.com/pai/1818956310284/show.htm 。若没有买到房天下拍那套房源，还可以参加团购活动，团购房源是1号楼，2到8层，享八五折优惠。目前盛唐君廷二期1号楼和一期2号楼3-20层在售，1层10户，面积50-80平米左右。[更多楼盘动态]
盛唐君廷鸟瞰图 [更多图片]
盛唐君廷占地面积约4.4万平米，建筑面积约6.8万平米，容积率1.57，建筑密度仅23.3%，为北区少有的低密度生活社区。项目以创新的产品设计理念，集合了中、英、美等来自世界各地的国际大师级团队，从规划建筑、园林景观到室内设计，倾力打造低密度花园型社区及突破常规的原创墅居空间，为南通的精英人士及城市中产，度身定制所未有的创新型居住体验及精致生活空间，未来将成为南通又一个高端人士聚集的生活圈，成为品质与品位生活的全新地标。
2月28日南通房天下拍再次“亮剑”，盛唐君廷强势加盟，作为通城龙年首拍，必将迎来新一轮竞拍狂潮。盛唐君廷此次竞拍房源市场价格43万，房天下拍封顶价34万，79折优惠，优惠幅度高达9万元。 【我要报名>>>】
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