[摘要] 据悉，旺盛的刚需让许多开发商暗自窃喜，并开始想方设法“抢”客户。记者走访市场发现，南通楼市似乎提前步入“打折季”。每个在售或待售的项目打折优惠层出不穷，面向刚需的中小户型成为市场供应的主力军，户型结构以90平左右的两房或者小三房为主。
“两会”正在北京盛大召开，等政策的买房人密切关注着有关房地产业的一切动向。近期，财政部部长谢旭人在答记者问中强调，将认真总结经验，推进房产税改革方案，以引导居民合理的住房要求。要合理的住房，首先就需要有合理的房价。各种限购限贷政策让房价一片“绿”景，而“两会”风继续吹“绿”房产业。另外，一年前，一纸限购令封锁住了许多人的购房机会。一年后，购房资格满足，刚需释放加强，开发商趁“两会”和刚需释放的时机打折促销博眼球。业内人士称，开发商“放低姿态”是目前回笼资金的选择。开放商也纷纷察觉这一动向，开始铆足劲做促销搞优惠。
据悉，旺盛的刚需让许多开发商暗自窃喜，并开始想方设法“抢”客户。记者走访市场发现，南通楼市似乎提前步入“打折季”。每个在售或待售的项目打折优惠层出不穷，面向刚需的中小户型成为市场供应的主力军，户型结构以90平左右的两房或者小三房为主。
业内人士认为，楼市已进入深度调整期，大部分楼盘正通过各种促销优惠实施价格让步，部分楼盘甚至“零利润”销售，急需住房的刚需购房者，可考虑根据自己的经济状况适时出手。
【特价房汇总】
| 楼盘名称 | 所属区域 | 房价（元/平） | 促销方式 | 特价户型 |
| 景瑞18号 | 开发区 | 9000 | 房天下狂，7折 | 95平、120平和125平 |
| 盛唐君廷 | 港闸区 | 6630 | 房天下拍，34万封顶 | 57.14平 |
| 意邦绿墅湾 | 港闸区 | 6996起 | 特惠补差开盘 | 115平、134平 |
| 德诚翰景园 | 崇川城东 | 8300 | 总价59.8万 | 91平 |
| 弘阳上城 | 崇川城东 | 7300起 | 7300起 | 92平、135平 |
| 骏和棕榈湾 | 崇川城东 | 9000 | 折后6980起 | 87平、136平 |
| 华润置地橡树湾 | 开发区 | 9500 | 低价开盘 | 88平、130平、140平和160平 |
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【特惠房源推荐】——景瑞18号房天下狂
景瑞18号目前一期房源在售，本次联合房天下推出的房天下狂购优惠房源为：43#306，124.04平,折后77.7W；45#106，124.04平，折后73.1W；49#1306,119.71平，折后80.6W；43#1802，94.24平，折后70.7W；45#1805，94.24平，折后66.2W。
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：总价减12万，看房团优惠，房天下狂购优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66913
景瑞18号位于开发区核心区域能达商务区内，和星湖101广场仅星湖大道一街之隔，整个小区除了住宅部分，还有全石材叠加别墅，未来的居住品质不用担忧。
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【特惠房源推荐】——盛唐君廷房天下拍
盛唐君廷1#楼202室所在位置
联合房天下特推出“0元起拍 限价封顶”的房天下拍活动，本次活动房源：1#楼202室； 面积：57.14平米；户型：2室2厅2卫1厨；目前市场价43万，封顶价34万，79折优惠，优惠幅度高达9万元。
价格：均价6630元/平方米
优惠折扣：房天下拍优惠；团购优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66864
盛唐君廷位于通宁大道、永和路交界处，属政府重点打造的北翼新城核心区域，通宁大道通车后，距离市中心仅5-10，距离北区通宁大道、北环路核心商圈仅3，北环路及通宁大道高架环线通车后，来往东区与西区也将十分便捷。本次活动房源层高4.7米，可隔成2层，一层的面积当两层用，整个得房率非常高。
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【特惠房源推荐】——万科金域蓝湾团购优惠
万科金域蓝湾“三人成团 团好房 团幸福”专场看房团火热开启，房天下会员只要报名参加金域蓝湾专场看房团，在3月11日上午的集中选房日，购买一二期剩余房源，房源面积95-135平米，即可在原来优惠的基础上享受团购折扣优惠，参与人越多折扣幅度越大，此外针对房天下会员推出一套超低价特价房，低至9350元/平米，先到先得。
价格：价9800元/平方米
优惠折扣：看房团优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66859
在购房市场，你可以没有听过其它开发商的名号，但一定不会不知道万科的存在，提及万科，似乎就是和高品质放心房联系在了一起。除了房子本身的品质，万科因其出色细心的物业受到购房者的追捧。
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【特惠房源推荐】——意邦绿墅湾团购优惠
意邦绿墅湾6996元/平米，实际5931元/平米；8998元/平米，实际7629元/平米。因意邦绿墅湾这一空中别墅产品的优势，使其产品的得房率特别高，算上购房可以额外获得的赠送面积，使得实际的价格可买到的面积会更多。 价格：价6996元/平方米 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66860
意邦绿墅湾整体布局采取南通罕见的纯住宅社区规划，住宅区建筑密度仅为10%左右，绿地率高达60%，千元级的景观单方造价，经典ART-DECO建筑风格立面，三菱MAXIEZ进口电梯，打造港闸区端品质楼盘。
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【特惠房源推荐】——德诚翰景园学区3房59.8万起！
德诚翰景园三期预计3月上旬推出3#、4#楼，均为18层，户型面积在85-140平不等，共200套左右房源，起价房源：91平总价59.8万，目前售楼处正在发售1万抵3万VIP卡。
价格：均价8300元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67091
德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。作为崇川学校的，且由于其推出的特惠的三房房源，这个时候，的确值得大家出手买房了。
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弘阳上城目前1#、2#、4#在售，主要户型为92平的两房和135平的三房，2#楼折后价为9400元/平，1#、4#楼折后价为9300元/平。目前在售房源剩余少量特价135平大户型三房房源，一口价为7300元/平和7500元/平。在售的1#、4#、2#楼也已封顶。目前推出的婚房特惠房源中两房基本售罄，三房火热放送中。
价格：价7300元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66954
优惠折扣：看房团优惠
弘阳上城位于新东区青年东路新车管所对面，和项目仅一街之隔的汽车东站枢纽也已正式开工在建。虽然说现在周边的配套还算不得齐全，但随着观音山新城的不断建成，区域板块未来的前景巨大。
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骏和棕榈湾推出看房团专属优惠，凭优惠券购两房优惠8千元，购三房优惠1万元，截止日期3月13日。加推16#楼接受预约，16#楼32层共256套房源，有87平的两房和136平的三房可供选择，优惠15万，优惠后单价6980元/㎡，9550元/㎡。
价格：均价9000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67085
优惠折扣：全款95折，按揭97折，折后价9000元/平
骏和棕榈湾是新加坡家企业集团旗下骏和地产集团开发建设的南通东区首席标杆大盘，项目盛名在外，产品一经推出就受到购房者的热捧。整个小区由25幢高层、8000㎡商业及2000㎡高档会所组成，从根本上保证了住户未来的居住品质。骏和棕榈湾和崇川学校紧邻，是崇川学校的，未来住户完全不必为孩子的上学问题担忧。
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华润置地橡树湾现特针对即将加推的43#楼推出刚需价优惠活动，43#楼为33层的高层，2房（88平）57万起，三房（130平和140平）77万起，四房（160平）97万起，现可缴纳2万元申领VIP卡，持VIP卡购房有优先选房权，购房成功VIP卡2万元可抵做定金。对华润置地橡树湾这个楼盘心仪的刚需客注意啦，现在是购置楼盘的大好时机，想买的不可错过。
价格：均价9500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66912
优惠折扣：全款98折，按揭99折
华润置地橡树湾位于开发区能达商务区，地处南通市经济开发区核心地位，是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性板块。作为华润置地在南通的开发的楼盘，项目以其品质闻名于楼市，未来住户的居住品质也用不着任何的担忧。
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