[摘要] 4月南通楼市没能继续3月份的火爆行情,出现了量价齐跌的态势。开发商在4月份频频加力,新开新推楼盘创今年1月份以来新高,而且价格也更加优惠,主城区在某豪宅报价不过万之后,再度出现破9的房源。这一系列的举动都表明,南通楼市价格下降的趋势不可逆转,开发商也更倾向用低价和大幅度优惠来刺激房地产市场。
主城区热门老盘
价格:均价10500元/平方米
物业地址:南通崇川区新建路1号(老航运学校旧址)
动态:金鼎湾国际加推11#楼44套房源在售,户型为151平的小四房,装修状况是毛坯,均价10500元/平方米。二期6#、9#、10#楼的非毛坯房源在售:6#楼有88平及163平的户型,9#、10#楼主要为186平的户型,均价在16000-17000元/平米之间,具体一房一价。1#、2#、4#、10#楼均已封顶,二期将于2012年6月底交房。
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金鼎湾国际位于崇川区核心位置,新建路南侧、工农河东,紧邻中共南通市委机关行政处,拟建成非毛坯高档社区。项目占地4万多平米,总建筑面积近10万平米,拟建12幢住宅及1幢入户大堂,容积率1.72,绿化率40%。小区将严格按照国家康居示范工程的要求规划设计。推出的主力户型为150-160平方米和160-180平方米,楼层以多层、小高层为主。30-40米的楼间距,绿化率为40%,并设有挑高的非毛坯入口大堂。金鼎湾国际在立面上采用新古典风格,在景观设计中强调一种多重庭院体系的营造,将单一的庭院空间进行分类设计为私家院落、合家院落、空中院落、社区院落等多样空间层面,增加邻里交往的空间,提高了社区归属感。该项目采用植栽、水体、雕塑、小品等造景手法,每个庭院各具主题。
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