[摘要] 本次看房团正值新一轮调控政策频发期，因此搜房网小编对项目相关负责人进行了专访，听一听他们对项目目前的介绍以及南通楼市未来走势分析，同时给购房者带来一些中肯的建议。以下是华强城销售经理叶先伟对项目的动态介绍以及政策解析。
南通搜房网讯：今年的红五月，明显上涨的成交量掀起来房地产的狂热细胞，进入6月之后，这阵狂热似有继续持续的迹象，在成交量的带动下，开发商对市场信心再度恢复，推盘步伐明显加快。恰逢2012楼市中考，各方政策频出：6月8日起，金融机构一年期存贷款基准利率同步下调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。时隔三年半，央行空降一纸降息令，打开货币政策转向“宽松”的通道。
6月17日“夏季攻市”搜房网年中看房团举行。70余网友参与本次活动，分3辆大巴赴2线9个楼盘实地看房。据最后统计，强烈意向客户达20组，其中骏和棕榈湾9组、德诚翰景园3组、中南世纪花城6组、 景瑞3组；万科金域蓝湾2组、银洲皇家花园3组、华强城5组。网友高涨的热情，超强的阵容，再加上搜房电商的大力参与，使得南通楼市为之振奋。
本次看房团正值新一轮调控政策频发期，因此搜房网小编对项目相关负责人进行了专访，听一听他们对项目目前的介绍以及南通楼市未来走势分析，同时给购房者带来一些中肯的建议。以下是华强城销售经理叶先伟对项目的动态介绍以及政策解析。
【搜房网】为庆祝51号、57号楼顺利封顶，华强城前两天推出限量特惠房源，目前这些房源是否还有剩余，除了看房团的优惠和老带新政策，是否还有其他优惠措施？项目58#中央景观王座同时在售，目前销售情况如何？项目接下来会会有什么样的动态？
【华强城销售经理叶先伟】华强城目前51、57、58、61#四栋楼在售，针对这几栋楼分别有付款方式的优惠、认购优惠以及老带新的优惠等等。
项目在6月份即将推出洋房产品。众所 ，花园洋房产品在南通特别是港闸区还是比较稀缺的，之前有很多客户希望我们把剩余的洋房推出，因此我们在这个月即将推出2栋60户洋房，有3房、4房、顶楼复式5房，一楼带地下室送花园、中间楼层有飘窗、露台等等。
【搜房网】南通市民对华强城的关注，除了项目本身的居住氛围和品质之外，国内城市版主题乐园——“南通方特城市乐园”也是吸引他们很重要的因素，目前方特乐园的建设情况如何？
【华强城销售经理叶先伟】南通的方特乐园是南通市政府重点引进的，目前施工在热火朝天地进行，预定的今年年底开园计划不变。开园之后对周边旅游经济的发展特别是住宅项目的推动力是非常大的。
【搜房网】月份之前，各地方政府微调现象不断，到了6月份央行降息、房贷利率打折这些消息又频频传出，对于地方政府的微调以及货币政策的松动，您分别有何看法？在这些政策的推动下，下半年南通楼市及房价会出现怎样的变化？对项目的推盘节奏等会不会有一定的影响？
【华强城销售经理叶先伟】大的政策方向看，宏观调控并没有放松；但是银行利率的下调，贷款折扣力度的增加......这一系列金融政策看，国家是放松了对刚需购房者的买房束缚。对于华强城来说，80-120平米左右的房源客户主要还是以刚需为主。从整个5月份的成交结构看，以120平米以下的户型为主，从数据上分析，还是以刚需客为主。华强城目前刚需产品还是比较充足，接下来将会推出更多这类型的产品供大家选择。
【搜房网】上面提到房贷情况，南通搜房网前两天对南通的银行也进行了房贷的调查。那么华强城合作银行的房贷情况如何？
【华强城销售经理叶先伟】和华强城合作的主要几家银行，基本都能达到 首套房贷利率85折优惠。
看房团总新闻：
看房团业内专访：
华强城销售经理叶先伟：市场形势有利刚需购房 华强城6月将推洋房
骏和棕榈湾营销经理蔡 ：未来还会出现降息 购房者迎来出手好时机
通商华富策划经理陈明波：政策利好商业地产 通商华富铂金卡火热预定
看房团网友专访：
网友专访汇总：刚需者看跌投资客看涨 南通楼市走势难料
首次置业丁先生：房价下行是必然 涨价是回光返照
投资客陈先生：房价下降预期小 投资客出没淘房
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
