[摘要] 最近，南通楼市多出现“热销”、“日光”现象。业内人士推测，一些开发商开始不断营造开盘热销的气氛。这对普通购房者来说，容易形成跟风入市或看涨买房的心态。开发商有可能借势提价，利用购房者的心理促成量价齐升。
南通房天下讯：近期国内住房市场，似乎又出现难以想象的骚动期。近两年的“量降价滞”的僵局似乎被打破，住房销售从5月份开始就突然出现了很大程度上的回升，6月份数据统计，再度迎来火爆场面。在一些人看来，如2009年那样住房市场大繁荣或房价快速飙升局面又将出现，确实，随着人们出手买房、楼市认购量稳步回升，一些楼盘底气变足，开始涨价。由此，一些专家、学者和地产界人士对于楼市走向的看法各异，有人预测，“地产已经走过了最艰难的阶段”、“房价或将报复性上涨”……
南通均价进入“6字头”楼市“暑七”不放假？
无论是开发商还是购房者，6月就已卯足了劲，一副势将六月楼市炒火的样子。7月各家开发商推盘意愿不减，更是加紧了推盘步伐，欲有赶超红五火六之势。
业内指出，目前楼市仍处在“以价换量”的周期之内，量价齐升的情况不大可能出现。只要价格有所上涨，客户就不会买账，成交量也会迅速下跌。
根据百城价格数据的统计，6月份房价9个月后止跌，但是南通房价却在连续3个月上涨之后出现了0.41个百分点的降幅，同时从个盘情况看，降价幅度达到近4成，南通均价跌入6字头。
现在活跃的市场对于开发商和购房者而言都是一个机会，业内人士认为，开发商动脑筋想涨价，不如趁现在的好形势，加快卖房节奏，回流资金，再趁势投资一些好的项目，带动企业流动性发展。
作为购房者，楼市目前这样的行情下，的确让站在“十字路口”想买房但却选不到自己心仪房源的人十分纠结，看着这样的行情，多数购房者都害怕下半年行情会比上半年好，到时要买房的话，可能价格也会涨很多，典型的“买涨不买跌”的心态再一次出现了。其实，就多位业内专家分析而言，目前南通楼市确实有回暖趋势，6月份的放量其实很多人在年初就有了预判。但对于购房者而言，也不必惊慌，毕竟“双限”没有解除，像2009年这样逆转的行情是很难出现的，到今年八九月份，可能还会有一个博弈期，到时买房的机会还是会有的。
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