[摘要] 经历了黄金周的购房热、秋交会的热闹上演、开发商扎堆开盘的南通十月楼市，究竟答卷如何，是否能成为真正意义上的“银十”？
又一年金九银十，在经历了楼市寒冬、阳春、红五、火六、暑七等等之后，南通房地产市场迎来传统的销售旺季。9月市区商品房成交总量756套，相比8月的609套成交出现小幅度上涨。经历了黄金周的购房热、秋交会的热闹上演、开发商扎堆开盘的南通十月楼市，究竟答卷如何，是否能成为真正意义上的“银十”？从9月收尾成交126套，到黄金周的小平静，再到随后的245套，891套，南通楼市4周一来成交量节节攀升。业内人士普遍表示，第四季度到了房企的付款周期和结算周期，随着开发商促销换量，楼市进入“抢收”阶段。
10月首周大幅下滑，给“银十”蒙上“铁十”的阴影。但从范围来看，黄金周成交量下滑，南通并非个例。“十一”期间，各地楼市基本都处于“哑火”状态。54城市的住宅签约量环比下降7成，签约套数合计仅为1.6万套。10月末周南通商品房成交891套，在形成“银十”完美收官态势的同时，也给即将到来的11月开了个好头。根据南通房产信息网现提供的楼盘信息显示，房天下数据监控中心统计，10月市区商品房总成交1735套，相比9月756套的成交增加了近千套，环比上涨129.5%。其中市区住宅成交备案1540套，环比上涨144.83%；非住宅市场成交195套，环比上涨53.54%。
（数据来源：以南通房管局成交备案数为准）
从各物业类型成交情况来看，住宅成交仍然远超商铺及写字楼的成交，这也从侧面反映目前南通市场刚需购房占了的主流。崇川区住宅中，主城区成交了124套，新东区成交了128套，新城区则成交了590套，数据较大的缘由与万濠星城的成交有着密切的关系，还有别墅成交了13套，商铺成交了52套，写字楼成交69套；港闸区方面，住宅成交255套，商铺成交11套，写字楼成交35套；开发区方面，住宅成交了430套，商铺成交1套，写字楼成交27套。
究竟哪些楼盘给10月成交贡献了的力量，谁又成为目前市场当红的“明星”，让我们一起来看10月南通市区住宅成交排行榜。从成交榜我们可以看到，排列前十的主要为新城区、港闸区、开发区一些热门盘，其中还包括一些纯新盘。从排行榜我们可以看到，万濠星城、橡树湾、世纪花城、金科城分别以超过百套的成交位于排行榜前4强，中港翡翠城、保利香槟国际因为较高的性价比也获得了不错的成交量。
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