[摘要] 在新的一年里，通城楼市激烈角逐仍将不断上演，而参加这场激战的各位“运动员”就是众多楼盘。这些“运动员”已经摩拳擦掌做好准备了，在赛场上它们各有优势，谁将抢跑2013，让我们拭目以待。
2号运动员
技术特点：配套资源丰富 "名校+名盘"模式大有可为
“6000多元一平方米买的，现在近1万元一平都买不到了，”新东区某小区居民王先生告诉笔者，“不是房子有多好，而是因为重点学区推高了房价。”
无独有偶，江苏省政府2012年年底公布的教育新政“公办校择校名额2013起要全部摇号”，以最快的速度在市场上产生了影响——部分热点挂牌价开始上涨。来自南京中介市场的一组数据显示，一周内南京价格普遍上涨近3个点，热点小区房价上涨最快的更是在1000元/平方米以上。虽然南通具体细则还尚未出台，市场也尚未出现价格暴涨，但的交易无疑将热上加热。【推荐阅读：重磅新政+学区洗牌 南通涨价? 】
目前南通市区的新建楼盘已愈发的稀少，购房者关注的两大板块就是新城区的一附和初中学区和新东区的崇川学校学区。这几年，新城区的房价扶摇直上也是消费者对的渴求催生的结果。而和已经成熟的新城学区板块不同的是，新东区的崇川学校学区板块是伴随着这个新晋诞生的二附分校成长起来的。这个名校分校所带来的蝴蝶效应已经慢慢显现，即便拥有配套缺失的短板，这里还是吸引了前赴后继的年轻置业者，当然，它的价格相对展示还是在可承受范围内的。
“教育资源是楼盘销售中的重要资源。”业内人士表示，“其中重点中小学校的学区资源‘含金量’。可以说，带学区的楼盘项目开盘当日便售罄的现象并不少见。”但毕竟优质教育资源有限，而重点学区内的土地更有限。于是，一些开发商开始尝试在楼盘园区内引进名校策略。而据了解，不少地方一些品牌开发商已将引进名校当成重要营销手段，而且收效显著。
房天下点评：追着名校买名盘，已经成为很多购房者热捧的自住投资双赢捷径。2013年“名校+名盘”的开发模式仍然大有可为。
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