[摘要] 在新的一年里，通城楼市激烈角逐仍将不断上演，而参加这场激战的各位“运动员”就是众多楼盘。这些“运动员”已经摩拳擦掌做好准备了，在赛场上它们各有优势，谁将抢跑2013，让我们拭目以待。
在新的一年里，通城楼市激烈角逐仍将不断上演，而参加这场激战的各位“运动员”就是众多楼盘。这些“运动员”已经摩拳擦掌做好准备了，在赛场上它们各有优势，谁将抢跑2013，让我们拭目以待。
1月22日，南通房天下房地产形势报告会暨客户答谢会成功举行，悉数到场的多家项目代表，其中不乏众多2012年通城热销楼盘，无论是在销售套数还是销售面积上，都名列前茅。而在此前的走访中，房天下发现，这些楼盘都有一个共同的特点：带有一定的资源，有些是自然资源、有的是交通资源、有的是配套资源，还有的是品牌资源。
那么，这些楼盘在2013年是否会跑得更快呢？
1号运动员 高架房
技术特点：交通资源越发便利，周边楼盘价值被放大
几年前，作为一座发展中的城市，南通不断遭遇着“成长的烦恼”——行路难，路网系统不够完善，交通不够畅通和快捷，私家车却发展迅猛，暂有的路网体系和迅猛发展的私家车之间的矛盾日益凸显，不断加剧了南通城区的交通压力。但是随着南通众多高架的不断建成和投入使用，南通人真正进入立体交通时代，开始体验到高架带给生活、出行的方便、快捷。与此同时，高架周边楼盘开始进入购房者的视线并受到大家追捧。
“2012年6月底通启路高架主线通车前，就有不少购房者看中了这一机遇，楼盘销售成绩一直不错，如今在真正通车后，我们楼盘也搭上了“顺风车”，每天前来售楼处询问楼盘信息的购房者都络绎不绝。”位于新城区通启路高架旁的某大型楼盘售楼员如是说。
的确，笔者在实地跑盘中发现，目前市区开通的高架周边的楼盘有的偷笑"涨"身价，有的销售得有声有色，在缩短了出行时间的同时，购房者也看到了潜力。
据统计，江海大道高架以及西延伸段、通京大道高架以及隧道施工、通启路高架、通沪大道高架等等都是捷报频传，部分路段已经实现通车，剩余部分也将在年底前后全面通车。而在这些高架沿线分布的多家楼盘，不少项目都以此为卖点竞相开盘，并取得了不错的销售业绩。
“等到南通快速路网‘一轴一环八射’形成网络，高架房的价值还会更大限度的体现。而且，越是城市周边地区的楼盘，这种价值的放大效应会更明显。”业内人士强调。
房天下点评：高架的价值是越远离市中心的市区边缘越能够体现，这就使从前购房者们较少考虑的“偏远房”，晋升为大热的“高架房”。
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