[摘要] 2012年，南通楼市出现了“回暖”的态势，而主因是2011年压抑了一年的刚性需求得以释放。而在2013年各大板块仍有大量刚需房源入市，继续填补市场对低价产品的需求，房天下对各大板块适合刚需购房者的房源进行了整体和分析，为购房者提供最全面的置业参考。
2012年，南通楼市出现了“回暖”的态势，而主因是2011年压抑了一年的刚性需求得以释放。而在2013年各大板块仍有大量刚需房源入市，继续填补市场对低价产品的需求，房天下对各大板块适合刚需购房者的房源进行了整体和分析，为购房者提供最全面的置业参考。
新东区：作为崇川区的价格洼地，目前总价100万以内可选的房源仍有文华名邸、弘阳上城等。
新城区：2012年，新城区的万濠星城成为了刚需置业的焦点，13年，似乎难有其他同类项目超越。
开发区：聚集了众多大盘，且均价都维持在9000元/平的线下，在2013年也将有大批新房源上市。
港闸区：和崇川区相比，总体均价较低的港闸区一直是刚需置业的，在2013年，这一板块也将有大量的新房源入市。
通州区：划入市区范围的通州区房价并没有明显的水涨船高，市场的滞后性恰好为购房者提供了一个契机：打时间差，买便宜房。
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3月南通开盘预告:10盘待推房价5字头起
新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：价6600元/平方米
物业地址：南通崇川区太平北路8号（万通城与魅力城之间）
优惠折扣：团购6600元/㎡
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67035
文华名邸由中国建筑西南勘察设计研究院有限公司设计，在平面上以“大围合花园社区”的理念，隔离噪音和汽车尾气。在立面上以ARTDECO建筑风格为基础，注重顶部层层退台的处理。文华名邸位于南通市新东区，太平路西侧、万通城与魅力城之间、西靠崇川学校。总建筑面积104500平方米，共有9幢高层住宅组成，同时辅以商业与配套公建，户型主要以90-110平方米的中小户型为主。
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3月南通开盘预告:10盘待推房价5字头起
新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价8400元/平方米
物业地址：南通崇川区青年东路与通富北路交汇处（新车管所对面）
优惠折扣：全款97折，按揭99折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66954
弘阳上城位于新东区青年东路与通富北路交汇处，占据城市主轴黄金纬线，区位优势明显，距老城区南大街和新城区中央商务区（简称CBD）均约4公里，都在十以内。并且新东区发展日新月异，规划的长途汽车东站就位于该项目的西北侧，项目东侧紧邻规划中的观音山新城，集教育、医疗、商贸、行政、旅游等多种功能于一身，成为该项目全方位优越的生活配套，未来潜力巨大。弘阳上城总建面积约28万㎡，欧式Art-deco建筑风格、皇家园林式的优雅景观、环绕小区的三条自然河流、小区内上千平米中央湖景、原生态系列主题泛会所、精美装修的双入户大堂、还有利用自然空间分割打造出的欧式下沉广场，以及南通别墅级高尔夫练习场。弘阳上城建筑由18层和23-24层，30-33层组合而成，空间形态丰富，地下车库可停放非机动地下停车位6001个，机动车地下停车位1367个，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。弘阳上城周边有南通汽车站东站、科技高新区、文教中心、消防中心、公交枢纽中心、瑞慈医院分院等，五大院校集中区域，产业园区辐射地，叠石桥、通州入市桥头堡，更有车管所、汽车4S店等。
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3月南通开盘预告:10盘待推房价5字头起
新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价9100元/平方米
物业地址：南通崇川区红星路南、跃龙路西200米
动态：万濠星城可售房源仅剩两三套。万濠星城二期住宅共推出3栋楼，分别为8# 11# 17#，共360多户，面积为96平米—128平米。均价8500元。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61979
万濠星城位于长江中路东、红星路西延段南，地块面积150095.03平方米，容积率为2.24，建筑密度＜20%，绿化率≥35%。
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3月南通开盘预告:10盘待推房价5字头起
新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：价5480元/平方米
物业地址：南通开发区上海路以南，新河路以东（星湖101东南面）
动态：幸福天地免费派送百万购物卡的活动正在进行中，具体领取规则咨询售楼处现场。幸福天地住宅3#楼西单元2013年2月17日开盘，认筹优惠2万抵4万，车位活动进行中，并参与了房天下举行的3月3日看房团。幸福天地新春接待，正月初三售楼处开放。幸福天地住宅3#楼东单元在售，推89-140平公寓，现购买全款98折按揭99折，另有物业费优惠。幸福天地商铺加推，50—500㎡稀缺旺铺，现一次性付款享98折优惠，商铺余量不多。住宅方面3#楼共29层，面积为89平、119平和140平，现3#楼快至封顶，1#、2#已建至10层左右，酒店式公寓已至5层。
优惠折扣：2万抵4万；百万购物卡
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67053
幸福天地是由农房集团专业房产子公司上海虹阳投资有限公司于2010年斥资5亿元竞拍购得。项目位于开发区—江苏省南通市经济技术开发区，靠近上海东路以南和新河路以东，是集居住、购物、商务为一体的大型综合项目。幸福天地项目总体总建筑面约为28万平方米，产品包括高层精品公寓、沿街商铺、酒店式公寓、酒店，其中集中式商业规模近4.4万平方米。本案位于开发区黄金商业地段—上海路，开发区核心商业中心—星湖101街区和能达商务中心区，无论居家生活还是商务、办公都十分便利。
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3月南通开盘预告:10盘待推房价5字头起
新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价5800元/平方米
物业地址：南通开发区振兴东路300号（星湖101东南面）
优惠折扣：业主新年礼派送
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66935
中港翡翠城是南通中港地产继中港城之后又一力作，南通中港地产有限公司是集房地产开发、销售、物业管理等为一体的房地产开发企业。中港翡翠城项目位于南通经济开发区核心区域。中港翡翠城东、西侧为通盛路及新景路，北至星湖大道，至市中心约13公里。中港翡翠城项目东侧紧邻江苏三星级中学的南通市天星湖中学，西北侧临近集餐饮、娱乐、休闲购物于一体的星湖101广场，周边配套实施齐全，交通便利。项目总规划用地面积约为14.2万平方米，总建筑面积约47.1万平方米，总投资达23亿元。项目规划立足于人性化设计，以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，高起点规划，高品位要求，高起点建设，将本地块设计成为开发区内独具特色的、高档的、生态主题的、轻松的、自由的人文气息浓厚的精品楼盘。在低碳风靡全球的今天，中港翡翠城项目大胆植入低碳概念，打造南通低碳生活样板生活社区。
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3月南通开盘预告:10盘待推房价5字头起
新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价6000元/平方米
物业地址：南通开发区苏通科技产业园沿江路与苏通路交汇处
优惠折扣：全款95折，按揭97折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74731
金科城，由中国地产品牌10强金科股份开发建设，是金科地产在南通的开篇之作。项目总占地约1200亩，总建面约140万方，地处苏通科技产业园沿江路与苏通路交汇处，占据苏通科技产业园绿核之心。项目整体由五大功能区共同构建：功能分区一、绿色滨水高尚住宅区，50万方西班牙建筑滨水林立；功能分区二、 以国际会议中心及高档餐饮为主的金科五星级超豪华酒店；功能分区三、以时尚商务酒店、品质酒店式公寓、5A甲级写字楼为主的商务办公中心；功能分区四、国际滨水商业街，集休闲、娱乐、运动、购物于一体，引领国际时尚风潮；功能分区五、低密度生态绿色豪宅区，为全球各界精英打造理想家园。金科城项目一期已于2012年4月正式启动，总用地面积134297㎡，建筑面积355574㎡，容积率为2.02，整体绿地率高达35.79%。由2栋18层的小高层建筑、15栋26-30层的高层建筑、3栋6层的花园洋房、10栋4层的叠拼和19栋3层的联排构成。项目规划居住户数2323户，居住人口约7434人。 金科城项目北依1800米江岸，东临苏武河，紧邻园区CBD金英湖。项目周边资源配套齐全，邻里中心、滨湖商业街、乐成公园、滨江娱乐发展区等近在咫尺，为您提供完善的商业配套和娱乐体系；同时瑞慈医院也将在园区设立医疗点，并建立就医绿色通道；通师二附、南通中学等南通名校也将入驻，更有多所意向高等院校未来将迁入；另外项目内部规划有国际会议中心、五星级酒店、5A甲级写字楼、酒店式公寓，为商务精英人士提供办公场所，构筑国际商务之道。金科城交通方面，项目区位优越，于沪、苏、通小金三角的中心位置，拥享海、陆、空齐全的便捷交通，双向6车道的东方高架，预计2013年9月实现通车后，15可达南通传统城市中心；距兴东机场仅20，成为外来高端人才的居住；随着苏通大桥、崇海大桥、崇启大桥及沪通高铁的陆续建成，1内可达上海、苏州，畅享“沪苏通”一生活圈、事业圈、都市圈。项目紧邻苏通科技产业园城市轻轨线，并在附近设有站点，另50路、620路公交车可苏通科技产业园区。金科城景观方面，小区园林设计上充分利用创造立体式景观这一自然环境，在引入水景的同时结合内部的中心带状绿化，再叠加上运动休闲为主题的景观小品设施，为住户营造一个优美、亲和、生态、健康的住区景观。同时对景观进行了分级处理，有中心开阔视野的空间，也有清新宜人的绿化带，更有富有情趣的小区组团绿地，作为日常邻里交往，沟通的场所。小区绿化通过轴线明确的中央绿化带，与小区各个出入口相对，清新气派,曲径通幽。整个地块的绿化率都高达到35%以上。金科城物业服务由金科股份旗下的金科物业管理有限公司服务，该物业公司于2008年荣获“中国物业住宅服务质量”的美誉，提供的是五星级的物业服务。另外，金科城为解决部分业主出行不便的问题，在规划之初，就成立了金科业主专属车队，24待命为业主出行服务，让您随时抵达全南通；五重安防系统，应急队24应岗待命。据悉，位于星湖街区101国际影城对面的临时接待中心，已正式对外开放。届时，金科城将成为苏通科技产业园最璀璨的城市坐标。
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3月南通开盘预告:10盘待推房价5字头起
新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价7500元/平方米
物业地址：南通开发区惠民路88号（新开北路与复兴路交汇处，四海家园东侧50米）
动态：华润置地橡树湾会所全面升级改造，将于3月全新开放。华润置地橡树湾大年初四即开春迎客，莅临现场客户即可得大礼包好礼。橡树湾推出岁末华润18亿大放送活动，66套全新房源火热上市，惊喜价5788-6988元/平,好房户型95-142平，具体优惠可详询售楼处。华润置地橡树湾西街旺铺仅23席于12年11月开盘热销，火爆销售超8成，目前剩余少量房源。另外稀缺别墅、奢享大平层全城邀约，敬请品鉴。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66912
华润置地橡树湾位于开发区能达商务区，地处南通市经济开发区核心地位，是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性板块。 华润置地橡树湾占地面积约19万平方米，建筑面积约44万平方米，规划选址位于能达商务区核心区域，紧邻新开北路，这一全城翘首期待的全法式高端住宅精品，给南通带来的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。
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3月南通开盘预告:10盘待推房价5字头起
新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价7800元/平方米
物业地址：南通开发区振兴东路302号（星湖101东南面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66914
优山美地名邸，位于我们开发区的振兴路北侧，紧邻离开发区商业中心——星湖101广场，交通十分方便，高端学院林立，5内就能享受到一站式的购物，可以说生活十分优越便捷。优山美地名邸社区占地20万平方，规划建设总建筑面积约45万平方米，在物业形态上规划建设了高端商业和住宅，将以法国经典的对称式格局为规划理念，营造出气势磅礴的大型法兰西风情社区风范。优山美地名邸项目整个设计为前低后高，中轴对称的空间形态。它以经纬主线勾勒骨架，将社区分成四个居住组团，同时将形态最的产品置于地块北侧，形成屏风。将形态的产品布置在中轴景观两侧，中轴对称结合中国古典规划思想中对朝向和城市布局的理念，形成太师椅的稳重布局。优山美地名邸在建筑和景观设计理念上，优山美地名邸，将会演绎浪漫的法兰西风情，您会欣赏到皇家新古典主义的法式建筑艺术、南通前所未见的三进式大堂、十字纵横的法式园林风范、户户尊享的景观主题公园等等，深切感受到源自法兰西的尊贵与奢华、优雅与浪漫。
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3月南通开盘预告:10盘待推房价5字头起
新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价8500元/平方米
物业地址：南通开发区星湖大道与新开北路交汇处（天星湖中学北100米）
优惠折扣：购叠加别墅全款95折、按揭97折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66913
景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身中心。
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新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价8500元/平方米
物业地址：南通港闸区工农北路51号（二号桥北500米）
动态：国基桂花小镇返乡置业优惠1600元/平。二期8号楼王全城预约，两房94-98㎡，三房127㎡。4号楼在售，122平米三房91万起。
优惠折扣：优惠1600元/平
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67005
国基桂花小镇项目位于工农北路西、永怡路北，总建筑面积约11万平米，小区规划由8幢小高层及高层组成。国基桂花小镇地处北翼新城核心区域，东部毗近规划中的体育馆，西面紧邻生态绿地公园，距即将建造的北城大桥、钟秀大桥，与即将形成的“北大街”很近，也是南通首席桂花主题生态园林社区和工农路上仅有的双公园水岸社区。拥有鸿运装饰城、鸿鸣摩尔、江海风情街（筹）、五星级酒店（筹）、大型购物中心（规划中）等大型商业配套；周边有北城中学、南通商贸高等职业学校、港闸区文化体育中心等文体中心配套，此外，医院、超市、农贸市场、餐饮、会所等生活所需场所都具备。国基桂花小镇的开发建设商有十多年来近二十个大型住宅项目的开发经验，同国内外知名的规划、景观、建筑等行业品牌机构联手打造以公园文化为主题、生态水景为特色的品质楼盘。
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新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价8200元/平方米
物业地址：南通港闸区通宁大道99号（近永和路）
动态：为迎接盛唐君庭二期开盘，特价房火爆预约中，单价6000起就能买两房！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66864
盛唐君廷位于通宁大道、永和路交界处，属政府重点打造的北翼新城核心区域，通宁大道通车后，距离市中心仅5-10，距离北区通宁大道、北环路核心商圈仅3，北环路及通宁大道高架环线通车后，来往东区与西区也将十分便捷。随着万科、保利、华强等一线品牌开发商、大盘开发商齐聚北翼新城，产业、商业、主题娱乐等配套的逐步启动，北区将迎来再一次的飞跃，盛唐君廷作为北翼新城核心区代表项目之一，将成为分享北区发展的先行者。盛唐君廷占地面积约4.4万平米，建筑面积约6.8万平米，容积率1.57，建筑密度仅23.3%，为北区少有的低密度生活社区。项目以创新的产品设计理念，集合了中、英、美等来自世界各地的国际大师级团队，从规划建筑、园林景观到室内设计，倾力打造低密度花园型社区及突破常规的原创墅居空间，为南通的精英人士及城市中产，度身定制所未有的创新型居住体验及精致生活空间，未来将成为南通又一个高端人士聚集的生活圈，成为品质与品位生活的全新地标。
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新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价7600元/平方米
物业地址：南通港闸区濠西路288号（百安谊家西侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66879
中港城总占地面积约25万㎡,总建筑面积近50万㎡。其中一期占地面积7万㎡，建筑面积14万㎡；二期占地面积18万㎡，建筑面积36万㎡。中港城位于濠西路百安谊家西侧，项目总投资近20亿元，为南通市中心区首席百分百人车分流的园林化社区，项目总投资近20亿元。中港城东邻城市中轴线濠西路，距市中心、火车站、汽车站五。区域内有学校、医院、菜场、超市等配套设施。项目在设计、施工、监理、景观和营销策划等方面邀业内一流企业合作。中港城样板间与售楼处：哥特式风格售楼中心；样板间有2种140平米户型和1种180平米户型。
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新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价8800元/平方米
物业地址：南通港闸区长华路与永和路交汇处
优惠折扣：特价房78万起
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66847
尚海城位于政府重点规划打造的北翼新城核心区域，与南大街商贸圈一脉相衔，南起永怡路，西至长华路，北至永和路，往北2火车站，往南几就能达市中心区，同时随着1.5号桥的建成通车，与南大街直线相通，相互呼应，故也有“北大街”之称。尚海城总占地15万平方米，建筑面积约38万平方米，由大型住宅、购物中心、风情商业街组成，打造北城中心区的大型城市综合体，其中住宅小区由多幢俊朗秀丽的小高层住宅点缀其间，其中三幢33层住宅作为北城地标式建筑矗立在中央区域，成为北城一道靓丽的风景，被誉为“城市的观礼台”。尚海城项目规划建设立足高起点、高标准，力邀法国设计名家为小区做规划与景观设计，国际团队的加入保证了小区卓尔不群的品位。尚海城打造以“水”为主题的高尚经典社区，体现纯粹的亲水园林风情，音乐会所、广场、小品、喷泉、流水、雕塑、美景，演绎着生活的华彩乐章。“尚海城”项目建有多个不同特色的主题景观，将全新的智能、环保、生态、节能的居住理念融入到小区建设中，是南通又一个特色鲜明的高档精品住宅，将全面提升通城人居环境。
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3月南通开盘预告:10盘待推房价5字头起
新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价8800元/平方米
物业地址：南通港闸区石桥路东、江海大道北（静海大桥北首站）
优惠折扣：优惠500元/平米；全款96折，按揭98折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66909
北城名郡位于外环路与石桥路的交界处，是集住宅、商业、办公位一体的ART DECO风格的综合型社区。北城名郡总建筑260000平多，由11幢高层、商业和办公组成。小区内部设有会所及大型商业配套，建成后将成为港闸区的一座城市坐标。
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3月南通开盘预告:10盘待推房价5字头起
新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价6300元/平方米
物业地址：南通通州区金通路666号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74069
金色城邦位于金通路666号(老通掘公路与金桥路交汇处)，总占地115亩，是由4幢11+1小高层、2幢16+1与10幢18+1的高层组成约18万㎡通州首席法式风情水生活体验社区。金色城邦是南通环中置业在通州区继金色城品后开发的第二个项目，是金色系的第二代产品，也是金色城品的升级之作，在建筑、景观、户型等方面与金色城品相比更有五大升级。一、建筑升级金色城邦在整体规划上采用新古典主义建筑风格，在规划中以环境生态为先导，小区内部的水景、园林及建筑和谐搭配，使建筑与景观浑然一体。同时，金色城邦在规划设计上充分融入优雅的法式元素，动感的腰线，线条感十足的造型让项目在大气挺拔的同时，又不失细腻优雅的美感。总之，无论是整体规划，还是建筑品质，项目都将新古典主义风格运用到了，加上优雅的法式元素，使得整个项目被浪漫、宜居又不失华贵的氛围所环绕，彰显品味。二、景观升级在景观方面，除了大型休闲广场、花坛、雕塑、植被、喷泉等法式园林所必备的元素外，在小区的水景方面金色城邦较金色城品也有大的提升。在水景方面，以喷泉水池、泳池、喷泉广场及会所组成的中央水景系自然的将整个小区划分为南北两个区域，使得整个小区不仅层次分明，更多了一份灵性。此外，整个小区西侧与北侧的竖石河、中心横河组成了小区的天然外围景观水系。内外水景相互辉映，为您打造完美水生活，别有一番韵味。三、法式会所金色城邦项目配有奢雅法式会所，会所内部从设计、装饰均采用星级酒店的标准装修，豪华的挑高大堂，明快色调的搭配，无不体现出会所的档次与气派。与其他项目仅仅作为售楼处的会所不同，金色城邦会所地下一层配备了健身房、乒乓球室、桌球室等多项娱乐休闲空间，更辅以五星级标准的软性服务，为您提供普通人无法企及的高端生活方式。四、室外泳池金色城邦是通州配备室外泳池的小区。自古以来，中国就有在住宅旁设置水池的习惯，从学的角度来看，有“藏风聚气”之意。过去只有别墅或豪宅中才能看到的泳池，现在在金色城邦就能看到。金色城邦的室外泳池，巧妙利用周围的自然地形和色彩，与周围的绿植景观相融合，让泳池、建筑成为景观的一部分。在夏日，您可以一个人或陪着家人来享受泳池里的欢乐，体验泳池带给您的畅快水动生活。五、户型升级 “以人为本”一直贯穿在金色城邦的户型设计之中。一方面考虑到户型的方正、采光、通风，将户型做到动静分离、功能布局合理；另一方面金色城邦在户型设计中引入还引入了空中花园及花架等亮点设计。空中花园挑高5.8米，每层相互错开，相当于你买一套多享一间，面积约10多平米，非常实惠，这在通州乃至南通是的。同时在每户的阳台旁均设有花架，您可以将花架进行封闭改造，将花架改为阳台，让您的一面的单阳台变成双阳台。一方面可以扩展阳台的面积，另一方面，花架在面积测算上不计算面积。除了以上的五大升级外，金色城邦在周边配套上可以称的上是第六大升级。首先金色城邦项目的东侧规划了通州实验小学和幼儿园。实验小学即将动工兴建，预计2013年开始正式招生。其次，项目往东300米左右是正在建设的农贸市场，农贸市场的建成，将大大缩短你买菜购物的时间。在项目正东面，是规划待建的金通公园及社区服务中心，您在茶余饭后可以到公园里休息，同时社区服务中心也可以为您解决生活所需。此外，本项目1000米左右范围内云集了银行、超市、邮局、酒店、各大卖场等相关的生活配套，该区域作为未来通州区的核心区域，不仅可给您生活带来便利，还能为您日后事业发展提供了较好的空间平台。
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3月南通开盘预告:10盘待推房价5字头起
新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价5980元/平方米
物业地址：南通通州区新金西路6号（金沙汽车总站以西300米）
动态：水榭花城11#、12#楼花园景观房在售，户型面积85-130平，均价5980元/平方米，全款98折按揭99折。一期剩余部分房源在售，面积80-143平米。
优惠折扣：全款98折按揭99折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68896
水榭花城位于通州金沙的银河新区核心区，西靠青岛北路，南临新金西路，北接虹西路（厦门北路以西为A地块，厦门北路以东为B地块），东距金沙汽车站约300米，地理位置优越。项目总占地面积158亩，地上地下宗建筑面积约29万平方米，住宅1615套，居住人口约5000人，主力户型面积86~143平方米，部分连排面积27~302平方米。一期预推的1#、2#、7#、9#、11#、12#楼高层住宅总计6栋，18#楼为3层的会所，也是售楼处位置。项目由上海方大设计院负责规划及景观设计，属典型的法国南部风格情调，既典雅庄重，又现代自然，每套安排一座空中花园，处处浸透着浓烈的舒适人居环境，是江苏帝奥地产在金沙继水榭花都以后的又一力作。 水榭花城别具一格的整体造型设计，使本案成为空间中一个新的建筑亮点。建筑外立面采用法式及简欧的设计手法，形成法式建筑三段式的美学比例，不同欣赏角度都具有令人耳目一新的视觉效果，使之彰显不同凡响的建筑品质。水榭花城结合现代居住行为的需求，从居住活动的客观规律出发，力求科学、合理、细致。电梯直接入户，采用全新“先进花园，后进客厅”的设计理念，门厅与绿化园林融为一体，使住户在享受到别墅住宅级别的高品质居住空间的同时，又提升了住宅的价值感。住宅户户朝南，厅堂方正，户内功能齐全，绝大多数户型都对室内玄关、储藏、工作空间的位置等做了充分考虑。户内以厅为中心，功能分区明确，限度的利用了本地块丰富的景观资源，彰显了小区的高品质特征。
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3月南通开盘预告:10盘待推房价5字头起
新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价6800元/平方米
物业地址：南通通州区新金西路1号（通州汽车站西侧）
优惠折扣：全款96折，按揭98折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66980
御景湾位于通州区政府重点规划打造的银河新区核心区域内，新金西路1号。项目东起竖石路，西至滨河西路，南起横河北路，北至银河新区东西向主干道新金西路。与左侧的老城区仅仅一桥之隔，闹中取静，生活便利，交通快捷。御景湾是由南通安泰房地产开发有限开发的中高档住宅小区。项目总占地5万平方米，建筑面积约12万平方米，包括高层住宅、联排别墅两种物业。项目拥有75米的超大栋距，绿化率43%。机动车位配比1：1。主力户型为80-170平米左右的平层户型及200多平米的复式户型。御景湾整体立面承袭ARTDECO建筑风格。人车分流，景观融入了坡地设计，8幢高层环抱景观公园，使每套住宅都是景观房。国际智能化物业管理体系，保证业主生活高枕无忧。随着金通快速通道等市政配套的规划实施，使未来通州与南通城区大大缩短。
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3月南通开盘预告:10盘待推房价5字头起
新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：均价6500元/平方米
物业地址：南通通州区通州区金沙银河大桥西侧300m（政协学校隔壁）
动态：银河湾首期1#、3#和4#楼还有少量房源在售，面积从90至140平米，共148套小高层房源，均价6400元/平米。二期已于1月9日开盘，推出2、5#楼，户型面积为121平米至143平米，共计120套，均价6500元/平米。 持升级金卡的客户每平米减100元，在规定时间内付清首付款及余款的客户，购房再享受99折优惠；另外，购买90-120平99折，购买120-140平98折，购买140平以上97折。现推出“全民购房节”活动，凡2013年2月28日前至银河湾售楼处交纳3000元购房诚意金，即可获得银河湾送出的全民购房节礼券一张，持该礼券购银河湾直减10000元，并赠送好亿莱3000元装修基金，持该券购得金沙其他楼盘房源，赠2000元装修基金并全额退还购房诚意金，更多优惠请致电银河湾售楼处咨询。
优惠折扣：购大面积97折/全款99折/全民购房节优惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11755
银河湾位于南通通州区的银河西路中央商务区的核心地段。东邻老通掘公路，西靠厦门路，南接银河西路，占地面积约100亩，总建筑面积约100000平方米，系中高档住宅小区。区内设置800套住宅，700个车位。小区容积率1.5，绿化率45%，全部由小高层和高层住宅组成，小区内设置中心绿化公园一座，住宅围绕绿化公园四周，使每套住宅都是景观房。 银河湾小区规划区内水、电、气综合配套，监控、报警、信息发布智能化。进区道路单向行驶，人车分流，绿化采用多种植物搭配，大中小相间，高中档齐全，并配套轻音乐系统和立体照明系统。 完美配套，开启无限魅力生活场： A、高端社区，荣居城市新中心新兴银河区，品质住宅云集，居住的气质华彩初现，孕育人居新地标。 B、环伺配套，醇熟魅力心享受银河集贸市场、佳乐福超市、文峰大超市、世纪联华超市等环伺，规划中配套菜场更是近在咫尺，便捷生活就近享受。 C、便捷交通，出入城市自由行依傍主干道银河湾西路，5可达通州区政府、人民路商圈。于通州西中心生活区，聆听城市脉络，动静自在掌握。 D、公园绿肺，活跃城市氧呼吸规划中城市公园与绿地沿5号横河傍水而建，城市绿肺满满绿意，增氧健康生活。 景观：畅享 中央景观，四季皆景 揽胜360度非凡视野中央景观精心缔造，浩瀚风景尽收眼底，心情豁然。从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，一丝不苟，景观轴线将小区景点完美辉映，名贵植被错落有致。让每一缕窗外的阳光成为私属，清新空气扑面而来，极目远眺，风景如画。教育：优享 阶梯教育，咫尺初中名校赢未来前瞻下一代全新未来，优质教育势在必得。金郊初中新校区社区，人文关照无处不在，为了每一位小业主的明天，教育配套借势先行，创造美好未来，演绎完美生活。房型：尊享 大宅风范，匹配大空间自由尺度 92㎡-150㎡，户户齐面宽朝南，南北通透，大气方正私宅阔度，集舒适性、功能性、美观性于一体，轻松营造大宅气象。动静分离、空间布局私密，享受居家无上舒适。
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新闻眼：2013南通房价继续上行 超300万方抢市
价格：价3400元/平方米
物业地址：南通通州区石港镇
动态：福宇凤凰华庭多层1#、2#楼，小高层3#、4#楼、沿街商铺5#、6#楼以及20多套联排别墅在售，多层均价4420元/平；小高层均价4780元/平；商铺南北楼店面4800元/平至11800元/平不等；5#、6#楼5800元/平至9800元/平不等；别墅均价7880元/平。住宅面积95至148平米之间，主力户型为107平、127平和133平；商铺面积42平至153平，3年，每年按总房价的百分之八返还，两年零租金入驻石港建材一条街（5#、6#楼商铺建成石港建材一条街）。部分住宅推出特价房，3400元/㎡起入住规模生态小区。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66979
福宇凤凰华庭位于通州区石港镇，占地45246㎡，总建筑面积89000㎡，该项目为商住，其中高层6幢，多层4栋，别墅20套，商业9000㎡，总投资约为2.7亿。福宇凤凰华庭项目坐落于石港镇上原生态的渔湾旁，这是河网密布，港叉纵横，河水九曲十八弯，枝头百鸟相鸣，港边芦苇飘香，岸旁杂树生花；春来簇簇似锦，夏至芦苇如盖，秋到菱角飘香，冬临雪飞鱼藏，真可谓“凤凰所栖，乃是”。福宇凤凰华庭内天然河流环绕，自然景观烘托。阳关普照每套房，完全无遮挡，是小区特点之一。小区施工建设首推质量、品质。小区物业管理智能化、人性化，24监控。是宜居、低碳、养老、投资的绝佳地段。
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