[摘要] 根据房天下数据统计，5月底市区6大板块百个样本楼盘中，共15个项目报价出现变动：有10个楼盘报价出现上涨，最高上涨1000元/㎡，涨幅为8.07%；另有5个楼盘报价出现下跌，最大跌幅达到23.33%。
南通第55届春季房交会刚刚落幕，近一个月的低迷楼市也随之止跌，房交会当周，南通市区商品房成交量环比上涨逾五成。虽然楼市回暖形式渐好，但是连涨四月的南通房价还是让不少购房者再次陷入观望，房价上涨预期仍普遍。
5月南通10盘上涨 5盘下跌
根据房天下数据统计，5月底市区6大板块百个样本楼盘中，共15个项目报价出现变动，比4月份市区11个楼盘价格变动增加了4个（数据来源：各大售楼处报价 统计时间：5月30日）。在这15个价格变动项目中，有10个楼盘报价出现上涨，上涨1000元/㎡，涨幅为8.07%；另有5个楼盘报价出现下跌，跌幅达到23.33%。
从区域房价分析看，除新东区外，其他5区均有楼盘上涨，通州区为最：其中主城区上涨1个，新城区上涨2个，港闸区上涨1个，开发区上涨2个，通州区共4盘上涨。上涨的10个盘中，仅主城区金鼎湾国际上涨1000元/㎡，其余9盘涨幅均在千元以下。
降价盘则主要集中在通州区、新东区及港闸区。其中通州区3盘降价；新东区及港闸区各1盘下降，分别为骏和棕榈湾下降500元/㎡，中港城下降100元/㎡。5盘中，以通州区江海皇都跌幅，每平方米降价1820元，降幅达23.33%。
根据具体楼盘房源信息来看，南通星光耀广场、优山美地名邸、中港翡翠城、水榭花城、万和华府等都将有房源加推，价格方面出现小幅上升。除此以外，其他楼盘有些则为主动涨价，还有则由于销售的产品与前期出现差异从而导致均价出现变化。
但在房价上涨同时仍有小恩小惠辅以心理安慰。在15个价格变动项目中，有5盘附有不同程度购房优惠，包括本月涨幅的金鼎湾国际项目，购房优惠5#楼王10万抵40万，毛坯11#、12#楼清盘特惠9980元/平起。另外南通星光耀广场已持续推出的全款93折，贷款95折；苏建学府雅居推出全款95.5折、按揭96折；水榭花城推出全款99折；书香华庭在降价基础上再推行全款98折按揭99折优惠。总体来看，优惠力度不大，但聊胜于无。
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