[摘要] 中海碧林湾、华润中心、世茂公元、如东碧桂园等前期关注度颇高的项目准备在六月取得一个开门红，不仅出货量大，产品也力求覆盖各个购房阶层，刚需、改善一个都不能少。在旺季取得不错销售成绩的星光耀广场、万濠星城决定在6月趁胜追击，通过补货来抢占市场。6月，是一个谁也不愿意失守的节点。
南通楼市金色六月已走过一半。新盘、老盘的密集入市为楼市金色六月的高潮做着铺垫。6月份相较于金三银四这样的传统旺季来说，属于“淡季”，开发商推盘意愿降低。但是受5月份后半段火热的成交态势，以及购房者在房价上涨压力下急于入市的影响下，6月份南通楼市取得好的成交仍然值得期待。
关注到6月份开盘的个体，可谓老盘补仓新盘迭出的双重热闹局面。中海碧林湾、华润中心、世茂公元、如东碧桂园等前期关注度颇高的项目准备在六月取得一个开门红，不仅出货量大，产品也力求覆盖各个购房阶层，刚需、改善一个都不能少。在旺季取得不错销售成绩的星光耀广场、万濠星城决定在6月趁胜追击，通过补货来抢占市场。6月，是一个谁也不愿意失守的节点。
6月23日“惠”战看房团报名：
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价格：待定
物业地址：南通港闸区港闸区长泰路与新华路交汇处
动态：中海碧林湾参加6.23房天下看房团，团购活动正在进行中，凡交纳5000元团购基金，并在中海碧林湾开盘当天认购，即可享受购房总价5000元抵30000元优惠，团购地址：//079122.soufun.com/。中海碧林湾预计6月中下旬开盘，首期推出95平米-125平米南北通透精致户型，营销中心/景观示范区/样板间现已公开。
。中海碧林湾预计6月中下旬开盘，首期推出95平米-125平米南北通透精致户型，营销中心/景观示范区/样板间现已公开。。中海碧林湾预计6月中下旬开盘，首期推出95平米-125平米南北通透精致户型，营销中心/景观示范区/样板间现已公开。。中海碧林湾预计6月中下旬开盘，首期推出95平米-125平米南北通透精致户型，营销中心/景观示范区/样板间现已公开。。中海碧林湾预计6月中下旬开盘，首期推出95平米-125平米南北通透精致户型，营销中心/景观示范区/样板间现已公开。。中海碧林湾预计6月中下旬开盘，首期推出95平米-125平米南北通透精致户型，营销中心/景观示范区/样板间现已公开。。中海碧林湾预计6月中下旬开盘，首期推出95平米-125平米南北通透精致户型，营销中心/景观示范区/样板间现已公开。。中海碧林湾预计6月中下旬开盘，首期推出95平米-125平米南北通透精致户型，营销中心/景观示范区/样板间现已公开。。中海碧林湾预计6月中下旬开盘，首期推出95平米-125平米南北通透精致户型，营销中心/景观示范区/样板间现已公开。
优惠折扣：5千抵3万
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 26387
中海碧林湾东侧为集贤路，南侧为永兴大道，西侧为长泰路，北侧为新华路。总占地约20万平米（约320亩），总建筑面积近60万平米，户数逾5000户。形态为多层、小高层及高层建筑，共分四期开发。项目东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高。紧邻小区东侧，拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系，未来将给予业主的视野享受。中海碧林湾所处的南通市北科技城位于南通市港闸区中心地带，总投资约为350亿元，规划总面积为5.24平方公里，规划建筑总面积约800万平方米，公共绿化率12%，水域总长15公里。未来将建设成为一座湖泊、水系环绕，四季植物葱茏，商娱功能完备，经得起百年考验的乐居之城、微碳之城、科技之城。中海地产将秉承“过程精品 楼楼精品”的开发理念，为南通带来中海地产规模化扩张、品牌化经营战略下诞生的更加注重低碳、环保、健康的人居环境设计的“第五代精品”，持续引领房地产行业走可持续发展之路。中海地产”是中国海外集团（1979年6月于香港成立）房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐射至澳门，发扬光大于中国内地。1992年以“中国海外发展有限公司”（00688.HK）在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。2007年，公司入选香港恒生指数成份股，是入选恒指的中资地产股。2010年，公司获选首次设立的“恒生可持续发展企业指数”，并荣登英国《金融时报》“全球500强”。中海地产历经34年的实践与品牌积累，已成功操作逾200个项目，“中海地产”亦发展成为中国房地产行业领导品牌，国家工商行政管理总局认定“中海地产”为“中国驰名商标”。“诚信卓越 精品永恒”的品牌主张融汇于企业运营的各个环节，创造出一个个匠心独运、品质优异的物业精品，为城市建设、社会可持续发展，建立和谐社会做出切实行动。公司连续七次荣获中国房地产行业领导品牌，连续七年蝉联中国蓝筹地产榜首企业，多次获得中国房地产百强企业综合实力名，并荣获“中国尊敬企业”、“中国尊敬企业•十年成就奖”、“影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。
6月23日“惠”战看房团报名：
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价格：价8088元/平方米
物业地址：南通港闸区北大街与永和路交界处
优惠折扣：认筹6000抵6万
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 22448
南通华润中心，华润置地旗下高端都市综合体荣耀之作，60万方国际级造城之势缔造高端生活蓝图，引领城市的璀璨升级。立于北大街城市中轴核心，距离市中心2.5公里，处于城市发展主轴之上。荟萃万象商业、高尚住宅、甲级办公、酒店式公寓等多元业态，带来高端、时尚、国际化的万象新体验。 华润中心作为华润置地持有物业的代表项目，已经是中国内地示范效应的都市综合体，目前已在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁相继开业，未来还将陆续登陆青岛、郑州、重庆、上海、西安、无锡、南通等地。深圳华润中心：深圳华润中心是华润置地都市综合体产品，占地面积近10万平方米，总建筑面积逾55万平方米，总投资约60亿人民币，包括约20万平方米国内室内购物及娱乐中心“华润万象城”、约4.2万平方米国际标准5A甲级写字楼“华润大厦”，约7.6万平方米超五星级“深圳君悦酒店”、约11万平米高尚住宅“华润幸福里”、及超过10万平方米的地下空间，整体于2009年11月24日全面落成。深圳华润中心是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性“都市综合体”。深圳万象城作为华润中心首期，于2004年建成开业，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一体，是深圳、中国示范效应的超大型室内购物中心。 深圳万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物，保罗万象，应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和缤纷的生活体验。店铺包括了次进入内地的RéEL时尚生活百货、华润万家新业态Olé超级市场、深圳的电影城——7厅嘉禾影城、亚洲的商业用途滑冰场——“冰纷万象”滑冰场。另外深圳万象城近300个国内外知名品牌专门店中有近1/3品牌是首次进入内地或深圳市场，包括拥有LV旗舰店、面积达1200平米的Gucci亚洲旗舰店。万象城购物中心在2011年营业额就破55亿元，占整个罗湖区GDP的4%；全球500强中的20%将华润大厦选作打开中国市场的企业总部，现在深圳MIXC几乎是整个城市的商业代表，更成为中国都市综合体的研究标本。杭州华润中心：杭州华润中心位于杭州钱江新城CBD核心区，总建面达80万平方米，集大型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓及住宅等功能为一体。杭州华润中心的出现，甚至改变了杭州的城市商业态势、高端人群的出行方式、周末的生活重心，它带动起钱江新区商圈的崛起，将杭州整体的商业格局从武林商圈单一中心为大，向武林商圈与钱江新城多个中心转变，让杭州开始习惯Shopping Mall带来的国际性转变。2008年8月，房地产市场迷的时期，杭州华润中心住宅——悦府一期开盘，创造了半夜零点排队、单日销售金额逾20亿、9月签约额独占杭州市场成交量51%份额的销售奇迹。客户对于全新生活方式的期待和热爱，对于城市发展进步的憧憬和渴望，在项目一期建成后都得以完美实现。南宁华润中心：南宁是华润置地继深圳、杭州、沈阳、成都之后，在范围内复制发展以“万象城”为主力品牌和主导产品的华润中心都市综合体模式的第五站。南宁华润中心地处东盟商务区核心区，总建面约120万平方米，总投资额逾60亿港币，是以“万象城”为核心，集购物中心、写字楼、五星级酒店、高尚住宅等诸多功能为一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群。南宁万象城作为华润中心首期，总建面28万方，于2012年9月1日开业，开业当天便创造了21万人次进入万象城，南宁全城万人空巷的传奇。其中汇集近300家店铺，超过1000个品牌闪耀亮相，拥有包括PARDA、GUCCI、BURBERRY、Shiatzy Chen、OMEGA、Cartier、VERSACE等一大批国际奢侈品牌旗舰店，其中逾30%的品牌是首次进入广西，奥赛水准的冰纷万象真冰场，金百盛百货及专营高端进口商品的OLE超市，含全球第五块巨幕影厅的沃美影院等，是广西、影响力的，集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的"现代化、一站式"消费中心。华润中心的住宅项目——幸福里，总建面27万方，总户数为1000户，面积在280-400平方，于2012年9月份开盘，以超出周边住宅3倍的售价（幸福里价格在2.5，周边仅有7-8千左右）引领整个广西豪宅市场，成为南宁高端住宅典范。可以看出，华润中心系列综合体一直秉承作为“中国示范效应的都市综合体”这样一个项目定位，不但推广了一种全新的都市化生活方式，更实现了华润置地建筑引领城市的伟大梦想。特别是以万象城品牌为代表的购物中心，为华润置地树立了良好的品牌信誉，也为所在城市带去了首屈一指的高端商业中心。可以说每一个万象城都有一个精彩的故事，都创造了一个传奇，都引领了整个城市的商业发展和消费习惯的变迁。相信南通华润中心，也将给南通和您带来不一样的精彩。
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价格：待定
物业地址：南通开发区南通开发区新开北路以东宏兴路以北，常圆路以西，诚兴路以北。
动态：世茂·公元一期产品将推出130-140㎡稀缺电梯洋房、110-180㎡创新叠墅。世茂公元星湖101中央广场临时售楼处4月21日正式对外开放。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 4663
世茂公元是由世茂集团（HK0813）重点投资开发，项目位于开发区新开北路与宏兴路交界处，占地13万㎡，建筑面积28万㎡。处于能达商务区核心范围，紧邻星湖101商圈。项目分二期开发，一期住宅类型分以花园洋房，景观高层，叠加别墅。世茂将着力打造南通房产稀缺产品引领新居住潮流，提供优质的建筑品质和优越的生态住宅理念，为南通建立新型绿色宜居家园。项目高层区域集中绿化开阔大气，绿化与广场结合；低层住宅宅间绿化与水景结合，体现品位，均有各自景观特征。在设计手法上结合高低起伏的地形，创造节点丰富、具有视觉变化效果、步移景异、精致雅趣的户外休憩空间，让人在“有限的空间，无限的空间感”，创造性的体现了“精致生活、创意人生，在变与不变、静与动之间力求营造有趣而有序的生活休闲空间”的设计主旨。
价格：价8600元/平方米
物业地址：南通开发区源兴路和常青路交叉口（金河名人世家北面）
动态：山景水岸已于6月1日开盘，全景三房8600元/平米起。现1#楼在售，户型为97平米、144平米、146平米三种户型。
优惠折扣：全款96折，按揭97折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 19205
山景水岸位于风景优美的军山脚下，与规划中的五山风景区、南通老街一河之隔，项目占地大概5万平方米，建筑面积10万平方米左右，小区由五栋18层高层公寓和9栋双拼别墅组成。山景水岸整个小区绿化率超过50%，小区内对景观设计非常用心，景观设计以小见大，目的是创造一个环境优美、绿色生态、健康环保、舒适性宜居小区。在建筑风格上，采用时下流行的现代主义风格，清新自然，在建筑用材上，非常考究。项目面积以90-140平方米左右为主，别墅面积在350平方米左右。小区规划车位722个，基本实现人车分流。山景水岸项目距周边配套设施有瑞慈医院、星湖101街区、崇海中学、体育会展中心，南通大学、紧邻南通新区中心，中南城、星光耀等大型购物中心、国际学校、五星级酒店等配套设施一应俱全。
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价格：待定
物业地址：南通如东掘港镇泰山路22号
动态：如东碧桂园预计6月22日开盘，认筹火热进行中，88-128㎡园景三房非毛坯均价6500-6900元/㎡，认筹即享1万抵3万元，享3万抵9万。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18800
如东碧桂园是碧桂园在如东倾力打造的高档生活居所，是集居家置业、休闲娱乐、投资居住等功能于一体的复合式开发项目。如东碧桂园项目总占地面积449亩、总建筑面积约56万方，共分为两期来开发，以金沙江路为界，以南是我们的一期，一期由峰景、玺园、观澜、钻石墅4大组团组成，绿化率达到41%，容积率1.59，规划有住宅、商业、地下车位等产品，共计29万平方米（西南15万，东南14万），其中住宅部分，由50-75平米公寓、87-165平米的洋房、230-510平米的双拼别墅组成，整体风格简约、时尚。如东碧桂园秉承碧桂园集团的开发模式，除了配套的3万平米商业步行街，还将规划大型超市、净菜市场、幼儿园、多功能会所等，足以满足社区居民的日常生活所需。
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价格：待定
物业地址：南通如皋花市路与解放西路交汇处（如皋汽车站向北200米）
动态：中国长寿城5月25日别墅，花园洋房及中国长寿城旅游景区正式对外开放。中国长寿城预计6月开盘。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74064
中国长寿城位于江苏省如皋市，占地约1500亩，包含以长居养寿为主题的养生社区约750亩，以自然养性为主题的长寿园约510亩，以体验养生为主题的养生体验及配套等约240亩，总建筑面积约120万平方米。中国长寿城规划有中华长寿博物馆、东方大寿星园、文化创意产业园、养生学院、温泉养生度假中心、国际长寿论坛等多元化功能分区，开创性的将养生运动、健康咨询、温泉度假、现代商业与中国传统长寿文化融为一体；在继承如皋传统养生、养寿文化的基础上，依托央企地产中冶集团强大的品牌影响力与资金实力，引进国际健康咨询机构与国际物业机构，打造华东首席长寿养生湖景公园社区。中国长寿城将依托长寿文化博物馆、国际温泉养生中心、750亩长寿主题公园，400亩湖景，结合中国长寿论坛、水幕电影、旅游风情节等丰富多彩的活动形式，打造成为中国影响力的长寿旅游文化胜地。
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价格：均价16000元/平方米
物业地址：南通崇川区工农路与桃园路交汇处（通师一附正对面）
优惠折扣：全款93折 贷款95折
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南通星光耀广场南通首座国际化城市综合体。项目总占地约11.8万方，总建筑面积约44万方, 住宅占地面积约5.7万方，住宅总建筑面积约20万方。建筑设计采用经典ART DECO风格。 南通星光耀广场项目本身就是有商业配套设施的。目前最近的是在小区东边中南城，中南城集购物、娱乐、餐饮为一体，距小区步行就3-5。项目向南大概7-8就是的私立医院之一—瑞慈医院。项目属于的，项目本身自带幼儿园，对面就是通师一附小区的新校区，在向北一点就是市一中的新校区，两所学校步行过去也就3-5的距离。交通便利，地理位置优越，是居住及投资的上选。
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价格：均价9000元/平方米
物业地址：南通崇川区红星路南、跃龙路西200米
优惠折扣：交5000开盘当天优惠200元/㎡
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万濠星城位于长江中路东、红星路西延段南，地块面积150095.03平方米，容积率为2.24，建筑密度＜20%，绿化率≥35%。
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价格：均价14500元/平方米
物业地址：南通崇川区沿河路（市民服务中心西隔壁）
动态：益兴名流府端午节期间推出”特价清 端午情“活动，1#、8#、10# 特推出特价房，价格10888元/平起，面积108-174㎡大中小多重选择，层次、结构、 采光均给力，其他房源可享8.8折优惠。益兴名流府9#楼175平四房即将加推，现正火热预约中。项目二期3#楼景观楼王，房源面积为109-175平，购房可享9折优惠，折后均价14500元/平，现剩余房源仅剩十几套；另一期1#、6#、8#、9#、10#楼五栋小高层均在售，户型面积在115平-175平不等，主力面积为140平米，得房率在85%-87%之间，均价14000元/平米。另整个小区16栋别墅全部推出在售，面积为342平、359平和421平（不含地下室），均价47000元/平，现针对别墅推出“别墅1家1，购别墅送公寓”计划，即购买13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#楼别墅的客户，送“150万”折扣抵用卡，可用于购买楼盘内任意一套公寓房源。一期住宅和别墅及二期3#楼均已交房。
优惠折扣：购房可享受8.8折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66952
益兴名流府地处新城区核心地段，位于南通市沿河路6号，西临兆丰嘉园，南连新城小区，东靠市民服务中心。交通便捷，基础设施完善，配套齐全，地理位置得天独厚。益兴名流府由江苏益兴集团有限公司投资，江苏益兴集团南通分公司负责开发，项目占地31103平方米，建筑总面积54479平方米。由4栋板式小高层、5栋点式小高层、16栋别墅和一栋商务楼共18栋楼组成。目前南通中央商务区已初见规模，益兴名流府作为品质生活小区，独辟幽静，尽享中央商务区商务便利，同时通师一附、南通市一中、南通大学均已落户新城区，教育资源丰富。
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价格：均价8500元/平方米
物业地址：南通港闸区长华路与永和路交汇处
动态：尚海城三期帝景苑6月2号加推，推出6#和8#楼，均价8500元/平米，面积有130平米、150平米和170平米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66847
尚海城位于政府重点规划打造的北翼新城核心区域，与南大街商贸圈一脉相衔，南起永怡路，西至长华路，北至永和路，往北2火车站，往南几就能达市中心区，同时随着1.5号桥的建成通车，与南大街直线相通，相互呼应，故也有“北大街”之称。尚海城总占地15万平方米，建筑面积约38万平方米，由大型住宅、购物中心、风情商业街组成，打造北城中心区的大型城市综合体，其中住宅小区由多幢俊朗秀丽的小高层住宅点缀其间，其中三幢33层住宅作为北城地标式建筑矗立在中央区域，成为北城一道靓丽的风景，被誉为“城市的观礼台”。尚海城项目规划建设立足高起点、高标准，力邀法国设计名家为小区做规划与景观设计，国际团队的加入保证了小区卓尔不群的品位。尚海城打造以“水”为主题的高尚经典社区，体现纯粹的亲水园林风情，音乐会所、广场、小品、喷泉、流水、雕塑、美景，演绎着生活的华彩乐章。“尚海城”项目建有多个不同特色的主题景观，将全新的智能、环保、生态、节能的居住理念融入到小区建设中，是南通又一个特色鲜明的高档精品住宅，将全面提升通城人居环境。
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价格：均价6850元/平方米
物业地址：南通开发区上海路以南，新河路以东（星湖101东南面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67053
幸福天地是由农房集团专业房产子公司上海虹阳投资有限公司于2010年斥资5亿元竞拍购得。项目位于开发区—江苏省南通市经济技术开发区，靠近上海东路以南和新河路以东，是集居住、购物、商务为一体的大型综合项目。幸福天地项目总体总建筑面约为28万平方米，产品包括高层精品公寓、沿街商铺、酒店式公寓、酒店，其中集中式商业规模近4.4万平方米。本案位于开发区黄金商业地段—上海路，开发区核心商业中心—星湖101街区和能达商务中心区，无论居家生活还是商务、办公都十分便利。
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：南通开发区星湖大道与新开北路交汇处（天星湖中学北100米）
动态：景瑞望府联合房天下参加6月23日看房团！现房天下优惠放送中，此次活动针对即将推出的53#楼，53#楼33层，一层2个单元，2梯3户，面积在95-144平不等，其中95平66套、125平99套、144平33套，共计198套，现正进行火热预约中，现房天下会员针对53#楼缴纳5000元认筹金，可享受优先选房权，开盘时可享额外的全款200元/平、按揭100元/平的优惠，预计均价7000元/平，本次活动自5月20日开始，至6月17日结束。房天下会员在现场购置其他房源享受房天下专属优惠，详询售楼处。项目二期55#楼于3月份开盘，55#楼为26层，2梯3户，房源面积为95平、123平和142平，价格在6000-8000元/平不等；目前一期房源清盘在售，主要剩余大户型房源，大约30套左右，均价为8000元/平，具体实行一房一价，另面积在153-198平不等的叠加别墅现房在售，现购叠加别墅可享全款95折、按揭97折的优惠。一期47#楼于2月底陆续交房，其余房源已交房完毕；二期55#、53#（30层）、54#（30层）正进行施工，其中55#楼现已施工至地面十二层左右。
优惠折扣：房天下团购；购叠加别墅全款95折、按揭97折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66913
景瑞望府是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。景瑞望府是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身中心。
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价格：均价1300万元/套
物业地址：南通开发区常青路6号（瑞慈医院南侧）
动态：顺发御园月底合院加推，六月十五号样板房公开，顺发御园一期房源，总共是78套，之前主要是双拼和独栋48套在售，月底30套合院将推出，具体实行一房一价，价格在550万到2000万之间。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67959
顺发御园项目北靠星湖大道，南至振兴路，东接常青路，西临裤子港河，距新区中心约10。与军山隔河相对，是真正位于军山排的大型别墅住区。顺发御园占地面积约330亩，规划有创新型组院别墅、双拼别墅、类独栋别墅、独立别墅等丰富的产品线。顺发御园西侧临裤子港河展开，丰富的水资源也为社区内的水系营造提供一定的源头保障。此外为了创造更丰富的景观资源，御园项目沿河退后30米，形成约15000平方米的滨水公园，为园区又增添了一道天然的美景。顺发御园将容积率从土地出让时的0.64降低至目前的0.6左右，这意味着在御园将没有花园洋房，只有纯粹的别墅产品。顺发御园特聘泛亚国际担纲景观设计。此外，顺发御园独具匠心的引进全地下车库设计，实现真正的人车分流。项目在沿城市道路一线布置多个地下车库入口，车辆可直接入户。充分保证车库资源，确保户户拥有双车位。顺发御园的主立面将采用石材干挂建筑工艺，使得建筑即使历经岁月淘洗，依旧坚固如新，不减尊贵本色。
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