[摘要] 据房天下数据监测中心统计，上周南通市区商品房市场备案成交640套，同比倍增，上涨132.39%，成交总面积68911.51平方米。
新盘入市，抢房售罄一度成6月底南通楼市热词，市场高涨的购房热情也延续到7月楼市，7月周的成交量一方面是6月底的总结，另一方面也是新一轮购房热潮波澜泛起的表现。据房天下数据监测中心统计，上周南通市区商品房市场备案成交640套，同比倍增，上涨132.39%，成交总面积68911.51平方米。
除今年1月份，7月开局成交量再创新高。据此前统计，2月份前两周成交332套；3月周成交197套；4月前两周成交631套；5月周成交169套；6月周成交330套。7月南通市区商品备案成交640套，与此前同比增量显著。
1-7月市区商品房开局成交量同比
具体来看，上周市区普通住宅备案成交471套，成交面积57945.65平方米。上周监测的住宅项目中新增了两个住宅楼盘：港闸区的华润中心悦锦湾及开发区的世茂•公元，而6月底一度将南通楼市推向潮的港闸区中海碧林湾数据统计还将延后。
区域来看，崇川区普通住宅备案成交171套：主城区成交39套；新城区成交81套；新东区成交51套。上周港闸区普通住宅备案成交155套：华润中心悦锦湾以93套销量首次登顶南通市区住宅周成交排行榜，品牌+区位优势+一段时间亲民价让悦锦湾成为港闸区热销楼盘之一。开发区普通住宅上周备案成交145套，景瑞望府以73套销量领衔开发区住宅市场，新开项目世茂•公元目前为止共备案成交14套，也顺利进入南通市区楼市周成交排行前10榜单。
别墅项目方面，上周共备案成交6套，成交总面积1548.77平方米。一直以来监测的市区在售纯别墅项目共3个：崇川区内的南通壹城及开发区内的御园和山水壹号。上周南通壹城成交4套，继续领先，成交面积944.19平方米；开发区内仅山水壹号有成交，成交2套，成交总面积604.58平方米。
商业项目上，上周共备案成交163套，成交总面积9417.09平方米。其中商铺项目成交120套，集中在崇川区102套；写字楼/LOFT项目成交43套，崇川区31套成交量成为数据来源主体。商业项目的投资特性使个别项目成交量尤为突出，位于新城区的中央商务区毫无悬念的再局商业项目榜首，商铺方面成交85套，写字楼/LOFT项目成交27套。
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