[摘要] 据房天下数据中心监测统计，截至6月27日，今年上半年南通市区（不含通州区）商品房成交9080套，创近三年来新高，成交总面积1013709.12平方米。其中住宅成交7119套（55套别墅），成交总面积约879422平方米；商办类项目成交1961套，成交总面积约134287平方米。
南通房天下讯 半年光影一晃而过，2013年楼市有着与2010年、2011年相似的发展背景，"新国五条"出台，"二套房首付提升"等调控措施让楼市应接不暇，南通楼市因新国五条而躁动。那么在楼市销售和调控政的博弈中，南通楼盘和调控究竟谁是2013年上半年的赢家呢？南通房天下整理分析了今年上半年市区主要在售楼盘的成交数据，为您呈现！
据房天下数据中心监测统计，截至6月27日，今年上半年南通市区（不含通州区）商品房成交9080套，创近三年来新高，成交总面积1013709.12平方米。其中住宅成交7119套（55套别墅），成交总面积约879422平方米；商办类项目成交1961套，成交总面积约134287平方米。
6个月内，9080套的商品房销量，对南通楼市而言，不论是同比还是环比，都是一个新的高度。
据此前数据统计，2012年上半年市区商品房成交3430套，其中住宅成交1835套，商办类项目成交1595套。而今年上半成交量与之相比，则大幅攀升：商品房成交总量同比增长近3倍，上涨164.72%；从具体物业类型来看，住宅需求量增幅明显，同比暴增近4倍，增幅达287.96，而商办类项目相比则小幅上涨，同比增长22.95%。
与2012年下半年相比，今年上半年市区商品房市场依旧略高一筹。根据此前数据统计，2012下半年，南通市区商品房成交7762套，其中住宅成交6338套，商办类项目成交1424套。与之相比，今年市区楼市成交则占微弱优势，总量环比小幅上涨16.98%；从物业类型来看，商办类项目相对增幅明显，上涨37.71%，住宅类项目环比小幅上涨12.32%。
另外，同2010及2011年上半年成交量相比，今年上半年南通市区楼市成交量与之同比，成交量涨幅依旧表现明显。据此前统计，2010年上半年市区商品房成交3949套，2011年上半年市区商品房成交5578套。
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