[摘要] 据房天下数据中心监测统计，截至6月27日，今年上半年南通市区（不含通州区）商品房成交9080套，创近三年来新高，成交总面积1013709.12平方米。其中住宅成交7119套（55套别墅），成交总面积约879422平方米；商办类项目成交1961套，成交总面积约134287平方米。
上半年区域普通住宅成交分析
上半年南通市区普通住宅成交7064套，崇川区成交3544套：其中主城区成交538套，新城区成交1835套，新东区成交1171套；港闸区成交1919套，开发区成交1601套。从今年上半年每月市区普通住宅销量来看，整体呈下降趋势，共出现三个高峰，分别在1月份（1888套），3月份1607套，5月份1112套。其中楼盘推新，降价或活动优惠等因素推动了各区成交。
从上半年推盘楼盘区域分布上来看，崇川区以22家位列榜首；港闸区和开发区齐头并进，有11盘入市，数量仅次于崇川区，基本以老盘加推为主，而市场也给出积极回应。就上半年南通市区商品房成交排行榜上，排名前20的楼盘项目中，有近8成的项目加推新房源或新楼栋开盘，位居前三的华强城、中南世纪花城及星光耀广场也都有新房源推出。
除老推新外，今年上半年，也有三大纯新项目入市，而每一次开盘都掀起了一阵楼市高潮。这三个纯新项目分别是崇川区的盛和花半里（4月1期开盘），港闸区的华润中心悦锦湾（6月初1期开盘）及港闸区的中海碧林湾（6月29号）。值得一提的是，刚刚开盘的中海碧林湾在开盘当天以“销量240余套，成交约1.8亿人民币”劲销成果也成为2013上半年楼市焦点。
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