[摘要] 据房天下数据中心监测统计，截至6月27日，今年上半年南通市区（不含通州区）商品房成交9080套，创近三年来新高，成交总面积1013709.12平方米。其中住宅成交7119套（55套别墅），成交总面积约879422平方米；商办类项目成交1961套，成交总面积约134287平方米。
别墅方面各区成交分析
就1-6月南通市区（不包含通州区）在售别墅项目成交来看，类别墅房源需求稳定。据房天下数据监测中心统计，今年前6月市区纯别墅项目成交55套，总成交面积14226.68平方米。崇川区别墅成交28套，开发区别墅成交27套，共三大纯别墅项目在售：崇川区内的南通壹城，开发区内的御园和山水壹号。
相比2012年，今年上半年豪宅市场走量平稳。从月成交看，出现两个成交高峰，分别在1月份（15套）及5月（13套），低谷出现在3月，仅4套成交。
由于别墅的目标购房者和普通住宅有一定的区别，为了形成规模影响，南通开发区和新东区分别有一个别墅“聚居地”，这类别墅产品很多都是纯别墅项目或者主打别墅房源。据了解，目前南通在售和待售别墅项目24个，除港闸区外，其他各区及县市均有分布，崇川区及开发区纯别墅项目仅5个（3个纯别墅项目在售）。
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