[摘要] 据房天下数据监控中心统计,6月全国42个主要城市新建商品住宅(以下简称住宅)成交面积为2252.2万方,环比上涨2.07%,同比下降2.81%。6月全国楼市成交走势平稳,同时成交面积表现出缓慢上升的态势,42个城市约四成环比上涨,近6成同比上涨。
6月北京成交面积环比上涨26% 破百万平米
通过比较九大重点城市5月、6月成交量发现:,5月有5个城市成交量环比下降,3个城市下降幅度超过20%;6月有4个城市成交量环比下降,且下降幅度均低于20%;第二,6月6城市成交量同比下跌,上海、成都、深圳3城市同比上涨;第三,北京5月成交量环比下降1.69%,6月成交量环比上涨26.16%,成交面积突破百万平米,上涨幅度位居9城市之首。虽然各城市成交量的变化各不相同,但是从环比变化不难发现总体下降幅度减缓,上涨势头越加明显,从同比变化来看大部分城市成交量依然低于去年同期。
2013年6月九大城市住宅成交面积及同比环比数据(单位:万平米)城市重庆北京上海成都天津广州杭州南京深圳2013.6169.17103.99112.4786.3685.5382.5273.3573.6547.512012.6187.75138.20102.0664.8289.85104.20119.1276.6837.382013.5178.4382.4392.3081.85101.9283.1366.3476.7946.00同比-9.90%-24.75%10.20%33.23%-4.80%-20.80%-38.42%-3.95%27.09%环比-5.19%26.16%21.85%5.51%-16.08%-0.73%10.57%-4.08%3.28%
42城市住宅成交量变化趋势各不相同,政策执行力度的差异是造成这种现象不可忽略的重要因素之一。新政引发的新一轮楼市博弈还未停止,各方利益还无法达到一个平衡点,观望氛围短期内完全消散的可能较小。
延伸阅读
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。