[摘要] 在此，搜房网独家盘点2007—2009年南通楼市“地王”的产生，看哪些热门地块依旧“激动人心”？
2010 变局之年成就“地王”传奇
2010年，楼市一波三折。在新政不断推出，成交跌跌涨涨的态势之下，土地市场依旧火爆。2010调控之势，却抵挡不住开发商的拿地热情。
10月18日11时43分许，南通国土资源局土地交易大厅内欢声雷动，经过激烈的164轮角逐，新加坡家企业集团旗下的骏和地产成功以8670元/平方米的价格，竞得位于人民东路南、通富北路东（通师二附东校区北）的R10035地块。
传说中的万科没有来，保利来了。2010年10月22日，四大地产巨头之一的保利地产旗下全资子公司上海保利建锦房地产有限公司，以15亿元的总价拿下港闸区CR10033地块，进军南通。CR10033地块位于港闸区原自行车厂及周边地区（城闸新路北、通扬运河西），地块面积180876.69平方米，用地性质为商业、办公、居住，出让年限为40、70年。CR10033地块起挂价4000元/平方米，建筑面积小于451650平方米，测算下来容积率约为2.49，竞得价为8400元/平方米，楼面价约为3373元/平方米。
南通土地市场成热门 地产龙头万科进军港闸区
继保利地产以15亿元的高价进军南通后，上海万科不甘示弱，于2010年12月1日以总价5亿多的价格拍得港闸区CR10042地块。CR10042地块位于港闸区永怡路北、长华路东，地块面积99910.14平方米，用地性质为居住、商业、办公，出让年限为40、70年。此地块的起挂价为3500元/平方米，建筑面积小于218650 平方米，最后竞得价为5020元/平方米。
正如本文开头所说，2010年还未真正结束，在今年年底，南通还有9块商居用地将出让，其中当下比较热门的区域东区和港闸区就囊括了5块，港闸区的两块地均是建面超过50万方的巨无霸，热门区域的热门地块，今年的“地王会”不会由此产生？我们拭目以待！
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