[摘要] 尽管南通楼市的情况从开年至今一直不理想，但是除了开发商在内心焦灼、采取各类“弥补”措施以外，仍坚守房价不放松，大有誓与调控PK到底的心态；而3月22日，这一僵局被苏建学府雅居打破。
根据国家统计局日前发布的信息，与上月相比，70个大中城市中，太原、长春、青岛、岳阳等8个城市新建商品住房环比价格下降，6个城市环比持平。与1月份相比，2月份新建商品住房环比价格下降的城市个数增加了5个，价格上涨的城市个数减少了4个。2月份环比涨幅超过1.0%的城市有7个，比1月份减少了12个；环比价格涨幅比1月份缩小的城市有44个。2月份环比价格下降、涨幅缩小的城市个数明显增多。
从节后至三月过半，南通市区5个区域楼市活跃度一直比较低。从年初到现在的开盘情况来看，南通市区只有寥寥几个楼盘正式公开开盘，而3月份截止到目前只有中南汇泉国际的酒店式公寓二期开盘，少数几个有新房源供应的楼盘也是暗地里低调开售。有大部分预计开盘的项目并未如期推出，很多开发商以工程进度未到等理由进行搪塞，但部分楼盘延期开盘、捂盘已经是不争的事实。
开发商等待时机、楼盘的供应量减少，加上购房者的观望，直接导致的结果就是楼市的成交量直线下降。南通楼市的低迷从成交一直延续到3月中，并且处于直线下滑的状态。
住宅成交持续低迷
自春节以来，兔年的南通楼市成交变现一直不“给力”。
从南通楼市看，上周（3.14-3.20）楼市成交量有所回升，但是住宅总体成交也只有103套，成交面积11634平方米。这样的成交量整体并不理想。
专家称：成交量大跌是导致开发商降价促销的一个主要原因，随着现金流受挤压，且成交量短期内难大幅回升，开发商在二季度进行更大幅度促销降价的可能性有望增加。
与南通楼市成交和专家观点同步的的是：南通个楼盘的促销优惠措施直线上升，这不禁让人怀疑，楼市的回暖是开发商“隐形降价”的结果？
降价住宅楼盘终于出现
尽管南通楼市的情况从开年至今一直不理想，但是除了开发商在内心焦灼、采取各类“弥补”措施以外，仍坚守房价不放松，大有誓与调控PK到底的心态；而3月22日，这一僵局被苏建学府雅居打破。根据房天下记者的了解，苏建学府雅居的均价从之前的15800元/平米，降至15600元/平米，同时还有150元/平米的优惠，相当于每平米降价350元。这一降价幅度虽然不是很大，但是在低迷的南通市场上仍是掀起了波澜，广大购房者似乎看到了一线希望。
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