[摘要] 加息犹如一把达摩克利斯之剑，高悬在准购房者的头上，刺激着人们早已脆弱的神经。如若二季度加息靴子落下，还未购房的人群将直接受到影响，购房成本增加、月供压力加大。那么是不是应该趁着加息政策还未出台，及时出手购房呢？小编将逐个分析南通五大片区所有在售楼盘加息后的成本增加情况，为各位准购房者提供成本预测。
存款准备金率上调 加息还会远么？
中国人民银行18日晚间宣布，从2011年3月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次上调离上次上调仅隔一个月，也是央行年内第三次上调金融机构存款准备金率，再度冻结3500亿元流动性资金。
分析人士认为，由于国际原油价格上涨、翘尾因素等影响，3月份CPI“破五”可能性较大，短期内通胀的形势仍然十分严峻，因此短期内货币政策仍将维持紧缩态势。
一般地，存款准备金率上升，会使得利率被迫上升，也就是我们常说的“加息”，这是实行紧缩的货币政策的信号。存款准备金率是针对银行等金融机构的，对最终客户的影响是间接的；利率是针对最终客户的，比如你存贷款的利息，影响是直接的。
此次存款准备金率上调，引起了业内对加息的猜测。部分业内人士认为此次加存款准备金率之后，短期加息可能性继续下降，二季度货币政策操作更趋谨慎，存款准备金率上调的频率和空间下降，二季度中后期可能有一次加息可能。
二季度加息靴子或落下 通城各区域在售楼盘购房成本将增多少？
根据此前加息规律，若二季度央行上调存贷款基准利率，幅度应该为0.25%，如此，一年期贷款利率将由现行的6.06上调为6.31；五年期以上（含五年）贷款利率将由6.6上调为6.85。房天下为大家算了一笔账：以贷款100万、20年等额本息还款为例，政策后按照首套房贷基准利率计算，每月多还款148.49元，总共多支出约35636.93元。
| 首套房贷款100万，20年，等额本息成本支付对照表 | ||||||
| 利率（%） | 月还款 | 月成本增加 | 利息 | 总还款 | 成本增加 | |
| 调整前 | 6.6 | 7514.72 | 148.49 | 803532.99 | 1803532.99 | 35636.93 |
| 调整后 | 6.85 | 7663.21 | 839169.92 | 1839169.92 | ||
| 注：成本增加按基准利率计算 | ||||||
买二套房以贷款100万、20年等额本息还款为例，政策后按照二套房贷1.1倍计算，每月多还款170.59元，总共多支出约40941.18元。
| 二套房房贷100万，20年，等额本息成本支付对照表 | |||||||
| 利率（%） | 1.1倍后利率 | 月还款 | 月成本增加 | 利息 | 总还款 | 成本增加 | |
| 调整前 | 6.6 | 7.26 | 7909.82 | 170.59 | 898356.79 | 1898356.79 | 40941.18 |
| 调整后 | 6.85 | 7.535 | 8080.41 | 939297.97 | 1939297.97 | ||
| 注：成本增加按基准利率1.1倍计算 | |||||||
加息犹如一把达摩克利斯之剑，高悬在准购房者的头上，刺激着人们早已脆弱的神经。如若二季度加息靴子落下，还未购房的人群将直接受到影响，购房成本增加、月供压力加大。那么是不是应该趁着加息政策还未出台，及时出手购房呢？
下面的内容中，小编将逐个分析南通五大片区所有在售住宅项目加息后的成本增加情况，为各位首次置业的准购房者提供成本预测，数据选取楼盘公布的均价，户型面积按100平米计算。出手抑或是继续观望，全凭大家自行决断。
延伸阅读：
主城区
主城区交通发达、设施配套完善、发展成熟，这些优势是毋庸置疑的，因此这个片区的高端项目比较多，藏珑、尚海湾、文峰城市广场基本都居于此。房价当然也是南通市区的领头羊。尽管房价偏高，但是从之前的情况看，销售并未受到影响。尚海湾等项目的开盘火爆程度不亚于其他的刚需盘。专家认为，南通的高端消费人群还是比较客观的，投资者不差钱，自助者追求高品质生活社区，这些都是推动销售的很大一部分原因。新政的施压对“不差钱”的购房者或许并不会产生太大的影响。
| 项目 | 均价 （元/平） | 月供(元) | 贷款总成本（元） | ||||
| 调整前 | 预计调整后 | 成本增加 | 调整前 | 预计调整后 | 成本增加 | ||
| 藏珑 | 25000 | 13150.76 | 13410.61 | 259.85 | 3156182.72 | 3218547.36 | 62364.64 |
| 四季绿苑 | 11500 | 6049.35 | 6168.88 | 119.53 | 1451844.05 | 1480531.79 | 28687.74 |
| 万濠华府 | 14500 | 7627.44 | 7778.16 | 150.72 | 1830585.98 | 1866757.47 | 36171.49 |
| 东大城市花园 | 12000 | 6312.37 | 6437.09 | 124.72 | 1514967.71 | 1544902.73 | 29935.02 |
| 濠南君邑 | 17500 | 9205.53 | 9387.43 | 181.9 | 2209327.91 | 2252983.16 | 43655.25 |
| 景华城 | 11000 | 5786.33 | 5900.67 | 114.34 | 1388720.4 | 1416160.84 | 27440.44 |
| 晏园河东老街 | 10000 | 5260.3 | 5364.25 | 103.95 | 1262473.09 | 1287418.95 | 24945.86 |
| 金鼎湾国际 | 18000 | 9468.55 | 9655.64 | 187.09 | 2272451.56 | 2317354.1 | 44902.54 |
| 晏园玖珑城 | 13000 | 6838.4 | 6973.52 | 135.12 | 1641215.02 | 1673644.63 | 32429.61 |
| 苏建花园城 | 13500 | 7101.41 | 7241.73 | 140.32 | 1704338.67 | 1738015.58 | 33676.91 |
| 注：此处按户型面积100平米计算，首付三成，20年等额本息还款 | |||||||
房价：均价25000元/平方米
楼盘动态：藏珑一期39套空中别墅正在销售中，此次销售的均为东侧的房源，主力户型200-400平米，均价25000元/平方米，目前已销售近20套，500...2011-03-21 [更多楼盘动态]
房款总额：25000000
贷款总额：1750000
首付款：750000
现行利率下购房——
还款总额：3156182.72
支付利息款：1406182.72
月供：13150.76
预计加息后——
还款总额：3218547.36
支付利息款：1468547.36
月供：13410.61
延伸阅读：
房价：均价11500元/平方米
楼盘动态：四季绿苑1-4号楼的房源均已开盘销售，户型面积在64-147平米之间，均价11500元/平方米，目前剩余二十套左右的精品房源，主要是带阁...2011-03-18 [更多楼盘动态]
房款总额：1150000
贷款总额：805000
首付款：345000
现行利率下购房——
还款总额：1451844.05
支付利息款：646844.05
月供：6049.35
预计加息后——
还款总额：1480531.79
支付利息款：675531.79
月供：6168.88
延伸阅读：
房价：均价14500元/平方米
楼盘动态：万濠华府2月20日加推房源位于7#楼，7#楼是该项目的最后一栋毛坯房，共36套，主力户型为168平米，其中有2套为顶层复式，均价14500...2011-03-17 [更多楼盘动态]
房款总额：1450000
贷款总额：1014999.9
首付款：435000
现行利率下购房——
还款总额：1830585.98
支付利息款：815585.98
月供：7627.44
预计加息后——
还款总额：1866757.47
支付利息款：851757.47
月供：7778.16
延伸阅读：
房价：均价12000元/平方米
楼盘动态：东大城市花园1-4#多层住宅尾盘在售，剩余80平米左右的小户型房源10余套，110平米左右的房源已基本售完，基价11380元/平米，均价约...2011-03-18 [更多楼盘动态]
房款总额：1200000
贷款总额：840000
首付款：360000
现行利率下购房——
还款总额：1514967.71
支付利息款：674967.71
月供：6312.37
预计加息后——
还款总额：1544902.73
支付利息款：704902.73
月供：6437.09
延伸阅读：
房价：均价17500元/平方米
楼盘动态：濠南君邑在售非毛坯公寓，剩余房源20余套，主要是58平米的小户型房源，均价17500元/平米，底层商铺在售，300余平一间，均价25000...2011-03-16 [更多楼盘动态]
房款总额：1750000
贷款总额：1225000
首付款：525000
现行利率下购房——
还款总额：2209327.91
支付利息款：984327.91
月供：9205.53
预计加息后——
还款总额：2252983.16
支付利息款：1027983.16
月供：9387.43
延伸阅读：
房价：均价11000元/平方米
楼盘动态：景华城在售1-4#住宅楼，可售房源不足100套，目前主打94平米的户型，均价11000元/平方米，现在购房全款每平米可优惠300元。景华城...2011-03-17 [更多楼盘动态]
房款总额：1100000
贷款总额：770000
首付款：330000
现行利率下购房——
还款总额：1388720.4
支付利息款：618720.4
月供：5786.33
预计加息后——
还款总额：1416160.84
支付利息款：646160.84
月供：5900.67
延伸阅读：
房价：均价10000元/平方米
楼盘动态：晏园河东老街尾盘剩余少量110-130平米的房源，分布在4号楼的一层，均价10000元/平米，联排别墅已售罄，全部房源已于近期开始交房...2011-03-11 [更多楼盘动态]
房款总额：1000000
贷款总额：700000
首付款：300000
现行利率下购房——
还款总额：1262473.09
支付利息款：562473.09
月供：5260.3
预计加息后——
还款总额：1287418.95
支付利息款：587418.95
月供：5364.25
延伸阅读：
房价：均价18000元/平方米
楼盘动态：金鼎湾国际二期6#、9#、10#楼的房源在售：6号楼有88平及163平的户型，9#、10#楼主要为186平的户型，均价在17500-18000元/平方米之...2011-03-16 [更多楼盘动态]
房款总额：1800000
贷款总额：1260000
首付款：540000
现行利率下购房——
还款总额：2272451.56
支付利息款：1012451.56
月供：9468.55
预计加息后——
还款总额：2317354.1
支付利息款：1057354.1
月供：9655.64
延伸阅读：
房价：均价13000元/平方米
楼盘动态：晏园玖珑城尾盘剩余20余套218平米的房源在售，均价13000元/平方米，四房户型可优惠6万元房款，全部房源现已开始交房。2011-03-16 [更多楼盘动态]
房款总额：1300000
贷款总额：910000
首付款：390000
现行利率下购房——
还款总额：1641215.02
支付利息款：731215.02
月供：6838.4
预计加息后——
还款总额：1673644.63
支付利息款：763644.63
月供：6973.52
延伸阅读：
房价：价12000元/平方米
楼盘动态：苏建花园城17#、18#楼已于1月15日开盘，推出约90套房源，其中18#楼为小区内最后一栋多层，均价15000元/平方米，面积105-132平...2011-03-22 [更多楼盘动态]
房款总额：1350000
贷款总额：945000
首付款：405000
现行利率下购房——
还款总额：1704338.67
支付利息款：759338.67
月供：7101.41
预计加息后——
还款总额：1738015.58
支付利息款：793015.58
月供：7241.73
延伸阅读：
新城区
作为提升南通城市综合里的巨大引擎，新城区的房价也并不低，几个主打楼盘的价格似乎都冲在万元以上。相较于主城区的"饱和"，一些具有一定购买力的改善型购房者更加青睐这一个区域的环境：交通四通八达、配套日趋完善，体育会展中心、中央商务区都是加分亮点。以中高端人群作为主力消费、这个区域短期应该也“不差人”。
| 项目 | 均价 （元/平） | 月供（元） | 贷款总成本（元） | ||||
| 调整前 | 预计调整后 | 成本增加 | 调整前 | 预计调整后 | 成本增加 | ||
| 中南世纪城 | 12000 | 6312.37 | 6437.09 | 124.72 | 1514967.71 | 1544902.73 | 29935.02 |
| 中南世纪花城 | 11000 | 5786.33 | 5900.67 | 114.34 | 1388720.4 | 1416160.84 | 27440.44 |
| 恒盛尚海湾 | 15000 | 7890.46 | 8046.37 | 155.91 | 1893709.63 | 1931128.42 | 37418.79 |
| 城市嘉苑 | 11500 | 6049.35 | 6168.88 | 119.53 | 1451844.05 | 1480531.79 | 28687.74 |
| 苏建学府雅居 | 15600 | 8206.08 | 8368.22 | 162.14 | 1969458.02 | 2008373.56 | 38915.54 |
| 绿城玉兰公寓 | 15500 | 8153.47 | 8314.58 | 161.11 | 1956833.29 | 1995499.37 | 38666.08 |
| 注：此处按户型面积100平米计算，首付三成，20年等额本息还款 | |||||||
房价：均价12000元/平方米
楼盘动态：中南世纪城目前在售桃园路北侧33号楼西塔楼32-38层的LOFT，面南均价15000元/平米，面北均价12000元/平米，全款96折，按揭98折。S...2011-03-22 [更多楼盘动态]
房款总额：1200000
贷款总额：840000
首付款：360000
现行利率下购房——
还款总额：1704338.67
支付利息款：759338.67
月供：7101.41
预计加息后——
还款总额：1738015.58
支付利息款：793015.58
月供：7241.73
延伸阅读：
房价：均价11000元/平方米
楼盘动态：中南世纪花城26日专场看房团，针对房天下友有如下优惠：1.房天下客户优先选房；2.对于17号楼团购客户5人以上包括5人优惠一个点，...2011-03-21 [更多楼盘动态]
房款总额：1100000
贷款总额：770000
首付款：330000
现行利率下购房——
还款总额：1388720.4
支付利息款：618720.4
月供：5786.33
预计加息后——
还款总额：1416160.84
支付利息款：646160.84
月供：5900.67
延伸阅读：
房价：均价15000元/平方米
楼盘动态：恒盛尚海湾一期4、8、10、14#楼共4栋楼，剩余少量房源在售，面积为90、104、146的户型，均价15000元/平米，部分楼栋施工已10层以...2011-03-10 [更多楼盘动态]
房款总额：1500000
贷款总额：1050000
首付款：450000
现行利率下购房——
还款总额：1893709.63
支付利息款：843709.63
月供：7890.46
预计加息后——
还款总额：1931128.42
支付利息款：881128.42
月供：8046.37
延伸阅读：
房价：均价11500元/平方米
楼盘动态：城市嘉苑目前6、7、8、9、11、12号楼有少量房源在售，均价11500元/平米。B区的多层，D、E区的别墅都已开工建设，B区一共是10幢多...2011-03-17 [更多楼盘动态]
房款总额：1150000
贷款总额：805000
首付款：345000
现行利率下购房——
还款总额：1451844.05
支付利息款：646844.05
月供：6049.35
预计加息后——
还款总额：1480531.79
支付利息款：675531.79
月供：6168.88
延伸阅读：
房价：均价15600元/平方米
楼盘动态：苏建学府雅居在售1#、10#楼，户型面积从92至132平米，13800元/平米起，均价15600元/平方米，现在购买可以享受150元/平米优惠，目...2011-03-22 [更多楼盘动态]
房款总额：1560000
贷款总额：1092000
首付款：468000
现行利率下购房——
还款总额：1969458.02
支付利息款：877458.02
月供：8206.08
预计加息后——
还款总额：2008373.56
支付利息款：916373.56
月供：8368.22
延伸阅读：
房价：均价15500元/平方米
楼盘动态：绿城玉兰公寓东南侧的18#楼，三月底即将开盘，共将推出44套房源，目前10-17#楼剩余少量房源在售，均价15500元/平米，均已结构封顶...2011-03-22 [更多楼盘动态]
房款总额：1550000
贷款总额：1085000
首付款：465000
现行利率下购房——
还款总额：1956833.29
支付利息款：871833.29
月供：8153.47
预计加息后——
还款总额：1995499.37
支付利息款：910499.37
月供：8314.58
延伸阅读：
新东区
新东区目前热门主打的楼盘，均价基本都在9000元/平米以下，因此这个区域是很多刚需工薪购房者的心水之地。目前各楼盘在政策不断的2010年都能卖出好成绩。这一点足以看出南通的刚需人群还是十分庞大的：刚毕业工作的青年、薪水一般的家庭、准备结婚的小夫妻……需求十分紧迫的时候，房价似乎也并未那么重要了。
| 项目 | 均价 （元/平） | 月供（元） | 贷款总成本（元） | ||||
| 调整前 | 预计调整后 | 成本增加 | 调整前 | 预计调整后 | 成本增加 | ||
| 恒盛豪庭 | 8500 | 4471.26 | 4559.61 | 88.35 | 1073102.13 | 1094306.1 | 21203.97 |
| 德诚翰景园 | 7900 | 4155.64 | 4237.75 | 82.11 | 997353.74 | 1017060.97 | 19707.23 |
| 帝奥世伦名郡 | 8800 | 4629.07 | 4720.54 | 91.47 | 1110976.32 | 1132928.67 | 21952.35 |
| 文华名邸 | 8000 | 4208.24 | 4291.4 | 83.16 | 1009978.47 | 1029935.16 | 19956.69 |
| 注：此处按户型面积100平米计算，首付三成，20年等额本息还款 | |||||||
房价：价8500元/平方米
楼盘动态：恒盛豪庭1月18日加推10#和16#楼，共计230套房源，户型面积在96-170平米之间，起价8500元/平方米，目前10#剩余房源100套左右，16#...2011-03-22 [更多楼盘动态]
房款总额：850000
贷款总额：595000
首付款：255000
现行利率下购房——
还款总额：1073102.13
支付利息款：478102.13
月供：4471.26
预计加息后——
还款总额：1094306.1
支付利息款：499306.1
月供：4559.61
延伸阅读：
房价：均价7900元/平方米
楼盘动态：德诚翰景园二期批房源预计2011年4月开盘，将推出1#、6#、16#楼，第二批房源预计6月开盘，将推出2#、5#楼，二期的户型面积在9...2011-03-17 [更多楼盘动态]
房款总额：790000
贷款总额：553000
首付款：237000
现行利率下购房——
还款总额：997353.74
支付利息款：444353.74
月供：4155.64
预计加息后——
还款总额：1017060.97
支付利息款：464060.97
月供：4237.75
延伸阅读：
房价：均价8800元/平方米
楼盘动态：帝奥世伦名郡一期高层1号、2号楼少量余房在售，均价8800元/平方米，剩余主要为三十层以上、90平米左右的小户型房源。二期预计将于...2011-03-22 [更多楼盘动态]
房款总额：880000
贷款总额：616000
首付款：264000
现行利率下购房——
还款总额：1110976.32
支付利息款：494976.32
月供：4629.07
预计加息后——
还款总额：1132928.67
支付利息款：516928.67
月供：4720.54
延伸阅读：
房价：均价8000元/平方米
楼盘动态：文华名邸一期已于11月26日开盘，推出7、8、9三栋楼，共计200-300套的房源，目前剩余房源不足一百套，均价约8000元/平方米，现在按...2011-03-21 [更多楼盘动态]
房款总额：800000
贷款总额：560000
首付款：240000
现行利率下购房——
还款总额：1009978.47
支付利息款：449978.47
月供：4208.24
预计加息后——
还款总额：1029935.16
支付利息款：469935.16
月供：4291.4
延伸阅读：
港闸区
这里的房价水平和新东区差不多，因此购买人群似乎也颇为相似。但是这一区域的商业规划至目前为止似乎比新东区要快些，项目自带的商业部分也发展良好，因此不伐投资者将目光汇聚在这里。
| 项目 | 均价 （元/平） | 月供（元） | 贷款总成本（元） | ||||
| 调整前 | 预计调整后 | 成本增加 | 调整前 | 预计调整后 | 成本增加 | ||
| 地中海花园 | 8400 | 4418.66 | 4505.97 | 87.31 | 1060477.4 | 1081431.91 | 20954.51 |
| 苏建阳光新城 | 9100 | 4786.88 | 4881.46 | 94.58 | 1148850.51 | 1171551.24 | 22700.73 |
| 友谊嘉御龙庭 | 10600 | 5575.92 | 5686.1 | 110.18 | 1338221.48 | 1364664.08 | 26442.6 |
| 高迪晶城 | 8900 | 4681.67 | 4774.18 | 92.51 | 1123601.05 | 1145802.86 | 22201.81 |
| 注：此处按户型面积100平米计算，首付三成，20年等额本息还款 | |||||||
房价：均价8400元/平方米
楼盘动态：地中海花园多层房源目前主推8#、10#楼J户型两房两厅一卫一厨约110平米、15#、16#楼F户型三房两厅一卫一厨约108平米，均价8400元/...2011-03-04 [更多楼盘动态]
房款总额：840000
贷款总额：588000
首付款：252000
现行利率下购房——
还款总额：1060477.4
支付利息款：472477.4
月供：4418.66
预计加息后——
还款总额：1081431.91
支付利息款：493431.91
月供：4505.97
延伸阅读：
房价：均价9100元/平方米
楼盘动态：苏建阳光新城将参加3月27日北翼新城专场看房团活动，开盘推出18幢和24幢共120套房源，以中小户型为主，均价9100元/平；购房优惠2...2011-03-22 [更多楼盘动态]
房款总额：910000
贷款总额：637000
首付款：273000
现行利率下购房——
还款总额：1148850.51
支付利息款：511850.51
月供：4786.88
预计加息后——
还款总额：1171551.24
支付利息款：534551.24
月供：4881.46
延伸阅读：
房价：均价10600元/平方米
楼盘动态：友谊嘉御龙庭2011年2月26日开盘，推出3#、10#、11#楼共300多套房源，均价10600元/平米，全款每套可优惠8000元。2011-03-17 [更多楼盘动态]
房款总额：1060000
贷款总额：742000
首付款：318000
现行利率下购房——
还款总额：1338221.48
支付利息款：596221.48
月供：5575.92
预计加息后——
还款总额：1364664.08
支付利息款：622664.08
月供：5686.1
延伸阅读：
房价：均价8900元/平方米
楼盘动态：高迪晶城4#楼还剩余60套房源左右，面积130-172平，均价8400元/平，8#楼还剩余90套房源左右，面积92-160平，均价8900元/平。近期推...2011-03-10 [更多楼盘动态]
房款总额：890000
贷款总额：623000
首付款：267000
现行利率下购房——
还款总额：1123601.05
支付利息款：500601.05
月供：4681.67
预计加息后——
还款总额：1145802.86
支付利息款：522802.86
月供：4774.18
延伸阅读：
开发区
这个区域的楼盘比较综合，既有高品质的项目，又有平民住宅，还有特色鲜明的别墅，更有商业推动，加上与上海相隔的地理优势，因此这里的购买人群同样比较复杂，外地本地投资者、自住刚需者汇聚一堂。
| 项目 | 均价 （元/平） | 月供 | 贷款总成本 | ||||
| 调整前 | 预计调整后 | 成本增加 | 调整前 | 预计调整后 | 成本增加 | ||
| 华润置地橡树湾 | 9000 | 4734.27 | 4827.82 | 93.55 | 1136225.78 | 1158677.05 | 22451.27 |
| 中南军山半岛 | 13000 | 6838.4 | 6973.52 | 135.12 | 1641215.02 | 1673644.63 | 32429.61 |
| 润华国际中心 | 8000 | 4208.24 | 4291.4 | 83.16 | 1009978.47 | 1029935.16 | 19956.69 |
| 金水湾花园 | 8000 | 4208.24 | 4291.4 | 83.16 | 1009978.47 | 1029935.16 | 19956.69 |
| 炜赋星湖邻里 | 8500 | 4471.26 | 4559.61 | 88.35 | 1073102.13 | 1094306.1 | 21203.97 |
| 注：此处按户型面积100平米计算，首付三成，20年等额本息还款 | |||||||
房价：均价9000元/平方米
楼盘动态：华润置地橡树湾39#、40#楼少量剩余房源在售，样板示范区已对外公开，目前这两栋楼已建至2层以上；预计3月中下旬将推出二期200多套...2011-03-22 [更多楼盘动态]
房款总额：900000
贷款总额：630000
首付款：270000
现行利率下购房——
还款总额：1136225.78
支付利息款：506225.78
月供：4734.27
预计加息后——
还款总额：1158677.05
支付利息款：528677.05
月供：4827.82
延伸阅读：
房价：均价13000元/平方米
楼盘动态：中南军山半岛230-250平米叠加别墅，送中央空调、地暖、指纹门禁、新风系统等国际九大建筑科技系统，目前均价13000元/平米，一次性...2011-03-22 [更多楼盘动态]
房款总额：1300000
贷款总额：910000
首付款：390000
现行利率下购房——
还款总额：1641215.02
支付利息款：731215.02
月供：6838.4
预计加息后——
还款总额：1673644.63
支付利息款：763644.63
月供：6973.52
延伸阅读：
房价：均价8000元/平方米
楼盘动态：润华国际中心二期160席非毛坯酒店式公寓接受预约，采用五星级酒店标准，统一经营统一管理，预计三月下旬开盘推出；目前少量剩余住...2011-03-14 [更多楼盘动态]
房款总额：800000
贷款总额：560000
首付款：240000
现行利率下购房——
还款总额：1009978.47
支付利息款：449978.47
月供：4208.24
预计加息后——
还款总额：1029935.16
支付利息款：469935.16
月供：4291.4
延伸阅读：
房价：均价8000元/平方米
楼盘动态：金水湾花园少量房源在售，别墅式洋房，面积150-220平米，均价9000元/平米；花园洋房，均价8000元/平米。即将推出独栋别墅。2011-03-22 [更多楼盘动态]
房款总额：800000
贷款总额：560000
首付款：240000
现行利率下购房——
还款总额：1009978.47
支付利息款：449978.47
月供：4208.24
预计加息后——
还款总额：1029935.16
支付利息款：469935.16
月供：4291.4
延伸阅读：
房价：均价8500元/平方米
楼盘动态：炜赋星湖邻里二期即将开盘，主推99平米户型，现已暂停预约。一期12#、15#、17#三栋楼，共225套房源，预售价格为7380元/平米起，已...2011-03-17 [更多楼盘动态]
房款总额：850000
贷款总额：595000
首付款：255000
现行利率下购房——
还款总额：1073102.13
支付利息款：478102.13
月供：4471.26
预计加息后——
还款总额：1094306.1
支付利息款：499306.1
月供：4559.61
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
