[摘要] 根据房天下的成交数据显示,上周南通市区成交及海门成交也是有所上涨。“金三”的冷清将成定局,持续2个月下跌后,成交首度上涨是否预示着楼市回温在即?传统销售旺季即将到来?
本周(3.21-3.27)海门商品房成交124套,相较于上周112套仅多了12套,同比上涨10.71%。从上表可以看出,本周二成交38套,周三成交44套,周四成交13套,连续三天成交量达到95套,其余日成交均在10套以下。
上周成交套数走势呈现大起大落趋势,从周一(3.21)成交6套起步,周二(3.22)成交迅速上升,达到38套,之后继续上升,在周三(3.23)达到本周峰值44套,接着逆转直下,本周四(3.24)成交下降到13套,之后一直保持下跌趋势,周日(3.27)以成交7套收尾。
本周成交均价走势与成交套数走势截然相反。成交均价走势以周一(3.22)5938元/平米高开,之后在周二(3.22)下跌,然后又有所上涨,在周四(3.24)达到6941元/平米后,又开始下滑,最后又以周日(3.27)6887元/平米较高价格结束,成交均价同比下跌7.97%,但据房天下的监控所示,本周海门楼盘并未有新盘推出也没有明显的降价情况出现,成交均价的走势情况仅能给各位网友作一个大致参考。虽然成交量同比上涨,但是上涨幅度仍十分缓慢,楼市是否真的回温仍有待较长时间,更多数据的支持。
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