[摘要] 相较于开发商的“试水”心态,房交会现场购房者的表现又是如何?他们又是如何看待本次房交会的?他们对于南通楼市现状及走势又有何观点?为了更为清晰了解购房者的心态,真实反映买方市场的“喜好”,房交会期间,南通搜房网在现场对购房者进行了置业调查,以购房者的角度解析现阶段卖方市场的购房心态。
新城区、主城区唱主角 区域成熟度或是关键因素
在对于意向购房区域的调查当中,有38%的人选择新城区,有31%的人选择主城区,而之前一直被看好的新东区占比仅15%,其次是开发区,占比8%,港闸区占比5%,通州区占比3%。综合分析,小编认为,新城区以及主城区因其区域配套较为完善,交通便利等因素更受购房者喜爱,而之前一直被看好的新城区区域成熟度还不够,对于购房者来说,区域配套还是及其重要的因素。
刚需及改善型购房者居多 投资者锐减
现阶段,购房者最为关注的是什么类型的产品,在此项调查中,我们可以看出,目前两室一厅和两室两厅、三室一厅和三室两厅是购房者最为关注的类型,分别占到了34%和33%,其次总价较低的小户型在此项调查中占比达到了25%,二手房以及高端产品别墅类型占比分别仅有6%和2%,而被看好的商业类型以及中央大力扶持的保障房类型,现阶段购房者则不予考虑。分析其中原因,我们可以看出,目前刚需及改善型购房者居多,楼市调控对于房地产投资及投机的行为有很好的遏制作用。
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