[摘要] 相较于开发商的“试水”心态，房交会现场购房者的表现又是如何？他们又是如何看待本次房交会的？他们对于南通楼市现状及走势又有何观点？为了更为清晰了解购房者的心态，真实反映买方市场的“喜好”，房交会期间，南通搜房网在现场对购房者进行了置业调查，以购房者的角度解析现阶段卖方市场的购房心态。
现阶段房价依旧过高 “房价下降”将成众望所归
在“你能接受的南通房价在多少范围内”这项调查中，有60%的购房者选择的价格范围为8000元/平米-10000元/平米之间，39%的购房者选择了房价在8000元/平米以下，仅有1%的购房者选择了房价在10000元/平米以上。从这点我们可以看出，目前南通房价还是超过了大部分购房者的心理价位，购房者也是迫切希望看到房价出现下降的迹象。
刚需当道 投资者退场
购房目的这项调查中，有61%的购房者为自住、刚需购房，改善购房以及结婚用房分别为16%和15%，而投资购房占比仅有8%。本轮严厉的楼市调控在更大程度上打压了房地产的投资行为，而刚需购房、改善型购房以及结婚用房并不在本次调控范围之内，在楼市推盘量急剧萎缩的状态下，楼市积压了庞大的刚需及改善需求，由于楼市前景依旧扑朔迷离，这部分购房者处于持续观望之中。
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